Сокол на Оганова
511 отзывов
13 октября 2024
Красивый двор. Дома тоже красивые. Для детей много всяких качелей, есть волейбольная и футбольные площадки. Ждём когда про строят бассейн. Много магазинов рядом(Пятёрка, Магнит, в 3 доме есть КБ и хозмаг). С транспортом проблемы. Сесть утром в автобус очень сложно, они идут забитые с Суворовского. На Оганова постоянные пробки. Но в целом комплекс хороший. УК старается оперативно реагировать на всё возникающие проблемы.
5
12 сентября 2024
ЖК очень даже не плохой, по качеству строительства не самый худший по городу. Всего в комплексе 6 домов, находятся на приличном расстоянии друг от друга. Есть крытый паркинг. Больше подойдет для семей с детьми-детский сад на территории, много классных детских площадок. Но есть и минусы: 1. территория закрытая, шлагбаумы, охранники на кпп, а на самом деле проходной двор-заходят все кто хочет; 2. сотрудники УК от застройщика не компетентны, на вопросы по поводу начислений оплаты услуг, сроках проведения тех.обслуживания, работы лифтов, охраны и консьержей ответить не могут.
4
30 декабря 2024
О, да! Это очень достойное для проживания место. Большая детская площадка, консьерж в каждом подъезде. Охрана, чистота, уютные квартиры с большими кухнями(43 кв.метра1-комнатная квартира), по крайне мере где я снимал. Шаг до остановки общественного транспорта, всё необходимое для личности под боком:магазины, детский сад, аптеки и тд. и тп. Думаю, разочарованных не будет (если только не мажоры) 🤣
1
4 сентября 2024
Красивый, чистый , удобно расположен, ухоженный. Приятно находиться на территории Оганово жилого комплекса! Строится бассейн там. НО нет на его территории школы! В школу детям надо идти долго по пустынным проулочкам, надо переходить оживлённую дорогу! Этот нюанс сводит на нет все плюсы. Ну по крайней мере для меня.
5
27 августа 2024
ЖК вполне приличный. Из плюсов- большая закрытая территория, много спортивных и детских площадок, мангальная зона, 2 крытых парковки. Зимой в квартире жарко, батареи прикручиваю - 4 литер. Замки на окнах и дверях отрегулировали - вопросов нет, ничего не дует и не свистит.
Из минусов-слабая шумоизоляция и низкие потолки.
4
19 января
Отличная УК - оперативно и качественно выполняет свои обязанности. Место экологически чистое, много зелени, чистый воздух. Большое пространство внутри ЖК. Всё ухоженно и чисто, за всем следят как указано выше.
1
21 января
Очень хороший жилой комплекс. Внутри дома все современно, чисто, уютно. На проходной консьерж, все объяснила, показала. Квартиры большие, современные. Два лифта. Все работает. В подъезде тепло. На этажах тоже
8 мая 2024
Шикарный жилой комплекс. На шесть домов огромная зелёная территория, отличная спортивная площадка, даже предусмотрена мангальная зона. Детский сад, но пока не работает кажется. Строится большой паркинг, бассейн. Консьерж в каждом подъезде. Территория охраняемая. В ближайшей перспективе какой-то супермаркет на первом этаже, судя по расцветке Перекрёсток. Пока только КБ и Молоток, Озон и кажется Яндекс. Очень доволен. Понравился отдел продаж, он расположен тут же, так же как и управляющая компания. Из минусов шум от строителей, так как идёт массовое заселение, но это понятно, объяснимо и терпимо.
4
8 декабря 2024
Не проживаю в этом ЖК, но заезжала.
Все красиво, чисто, стиль выдержан, очень современно. Детские площадки огромные. В подъезде все очень красиво. Въезд закрыт , сидит охрана. Мне понравилось
4
9 июля 2024
Плюсы -прекрасная территория , муниципальный детский сад на территории жк , большая бесплатная парковка , недорогая коммуналка , в нашем четвертом литере , вообще нет студий , только большие просторные квартиры, следовательно покупали их все для себя , а не под сдачу . Школы в пешей доступности . Хорошая управляющая компания , подъезды всегда очень чисто прибраны , территория всегда ухожена .
Минусы -далековато от центра .
4
7 декабря 2024
Отличный комплекс, разветая инфраструктура, хорошие деские площадки, маловато магазинов первой необходимости, чистые подъезды, хорошо спланированы квартиры
16 октября 2023
Отличный ЖК комфорт класса!
Много места для прогулок, охрана на территории, садовники и т д !
Строится фитнес центр с бассейном!
На территории детский сад!
Магазины
Строительный , КБ, скоро откроется перекресток,озон!
С парковкой будет беда в будущем!
Стоимость парковочного места от 550 тр
Стоимость подсобки 23000 тр кВ/м
Вообщем все современное ….
Советую и ставим лайки если понравился отзыв!
8
25 сентября 2024
Жилой район новый квартиры отличные снимали на ночь через авито предоплата за бронь. ремонт все дела я доволен замечательно все спасибо хозяевам позаботились о комфорте всем советую людям! Свиням мимо не хотелось бы чтоб хозяева потом отмывали или делали ремонт из за вас
5
12 ноября 2024
Отличный комплекс!
Часто прихожу в гости к подруге, территория просто супер, и для детей, и для взрослых)
Много парковочных мест, есть мангальная зона)
3
6 августа 2023
Хорошее месторасположение, в обжитом микрорайоне города, рядом много продовольственных магазинов, сквер,. Хорошее внутридомовая территория с зонами отдыха детскими и спортивными площадками.. Строится оздоровительный комплекс с плавательным бассейном, на территории есть детский садик. Из минусов можно отметить отсутствие рядом школы. Качество строительства оставляет желать лучшего, присутствуют недоделки. Парковочных мест не хватает, возможно с вводом второй многоуровневой парковки все уладится. Управляющая компания очень старается хорошо выполнять свою работу и на запросы реагирует быстро.
5
10 января
Уютный спальный район с парковками, детской площадкой с тренажёрной площадкой и мини футбольным полем. Всё в шаговой доступности.
5 июля 2023
Двор очень даже на высоте! Но больше подойдёт для детей, очень много локаций с разными атракционами, а для взрослых есть несколько площадок с тренажерами, поля для футбола, волейбола и тд., а так же зона с мангалами. Территорию постоянно убирают, засаживают разной растительеостью, подстригают газоны, поливают и следят за чистотой очень тщательно! Охрана стоит на 2х входах, по всей территории стоит высокий забор, так что можно пройти только через 2 железные калитки с магнитным ключом. Во всех подъездах сидят консьержки, следят за посетителями, записывают не местных, моют лифты, убирают территорию перед подьездами. Из плюсов это всё! Теперь минусы :за всю красоту закрытой территории УК взимает не малую плату со всех собственников, даже если там не живёшь, а купил допустим квартиру на перепродажу, всё равно будешь платить за двор с охраной, которая к слову плохо следит за порядком и во дворе тусуется молодёжь со всего Военведа и близлежащих районов, которые пробегают за кем-то из жильцов в калитку и ломают качели. В ЖК часто отключают воду, иногда предупреждают об этом. В квартирах очень мало секций радиаторов, поэтому зимой холодно, при этом УК сама контролирует работу котельной, счета приходят огромные, а по факту тепла нет. Инфраструктура ещё в зародыше, но есть надежда, что магазины появятся, помещения есть, но пока не в аренде. С транспортом беда, потому как мимо ходят всего 3 маршрута и все идут с Суворовского, откуда они всегда идут забиты и утром в автобус просто не влезть, приходится идти километр до Таганрогской оттуда уже можно как-то уехать. Вообще шаг влево, шаг вправо от ЖК Сокол беда, выйти за забор и вокруг грязь, разруха, старые дома и не одной площадки, полное отсутствие дорог и фонарей во дворах. В самом же ЖК хорошо и почти не слышно соседней военной части с аэродромом. Хорошо, но дорого,коммуналка варьирует от 7000 до 15000 в зависимости от сезона.
13
1
13 мая 2024
Спокойный, ухоженный район новостроек с охраняемой территорией. Много зелени, классные детские площадки. В домах консьержи, по вечерам никаких шумных компаний во дворах, безопасно. Из минусов - временами ветер несёт запахи формалина и не только - сказывается близость 52цоопа.
5
1
9 декабря 2023
Красивый жк но очень плюсов как много минусов...
Плюсы:
+хорошая детская площадка
+есть мангальная зона
+много охраны
+красивые цвета домов
Минусы:
-завышеные цены на квартиры
-пластиковые двери очень плохова качества(гнутся, барабанят от ветра)
-возле лифта сквозняки могут просто сдуть с места, свист и шум от ветра как от реактивного самолёта
-лифт вообще непонятно с какова века вырвали, такое ощущение что его пара исхудавших рабов поднимает вручную
-грузового лифта вообще нету, два маленьких на 400кг и всё
-отделка из очень дешёвых материалов
-шумоизоляции и шумоподавления ноль,в квартирах слышно что делают соседи со всех сторон(пылесосят, стирают, бегают, разговаривают)
-если слегка хлопнуть входными дверьми то это услышит и почувствует весь этаж
-балконы застеклены пластиковым стеклопакетом, но всё очень сильно продувается, свист ветра слышен даже когда на улице он не сильный
-радиаторы отопления очень крохотные
Красивый ЖК но до идеала ему очень далеко
7
7
17 августа 2024
Хороший жилой комплекс. Мусорки контейнеры громадные, всегда полные вонючие. Рядом вч, каждое утро гимн. Морг рядом, всегда несёт оттуда запах. Продуктовых магазинов комплексе нет, зато озон под боком. Охрана никакая, пьянка шум возле мангальной зоны почти каждый день, Музыка из авто ночью по три часа гремит, ни кто не подойдёт
1
4 декабря 2024
Брат живёт в данном комплексе в одном из домов. Что сказать, современный, облогороженный, есть площадка для детей. А главное, кто попало не попадёт на территорию.
16 апреля 2024
Плюсы: хорошие площадки для детей, мангальная зона, чисто и красиво.
Минусы: подъезды высокие, приходится носить коляску на руках. Даже нет пандуса, есть лифт, но он только для инвалидов.
Upd: у консьержа спрашивала, консьерж сказала, что лифт только для инвалидов-колясочников, не для мам с детьми.
4
1
6 июня 2024
Самый красивый жк, очень много предусмотрено для детей, всегда чисто все убирают, садик внутри жк , что очень удобно. Мануальная зона очень радует.
3
30 августа 2024
Площадки очень хорошие. Но стоит добавить побольше аттракционов для 12-16 леток. Много чего ломается потому что используют не по назначению 🤷.
2
1
21 мая 2024
В целом для жизни неплохой ЖК, уютный двор, чистый, пока ещё целый. А там посмотрим. Радует что почта , поликлиника и магазины рядом. Очередь в садик конечно большая, но в ясли попасть можно.
3
16 июня 2024
Когда-то эти земли принадлежали мо рф, ныне же на этом месте стоит современный жк сокол.
Рядом есть всё необходимое
От магазинов и детских садов до войнской части
Будущее ребёнка можно распланировать на 18 лет вперёд.
Единственный минус это дороги
Они не рассчитаны на такую плотность населения (вечная пробка)
6 марта 2023
Весьма неплохо :)
Достоинства:
1. Закрытая территория
2. Есть многоуровневая парковка, что для Ростова редкость
3. Уютная придомовая территория, выполненная в парковой атмосфере, что очень радует глаз. Ландшафтные дизайнеры просто молодцы. Респект.
4. Квартиры с черновой отделкой, что радует
5. Планировка квартир типовая - очень удобно, не нужно напрягаться с компановкой интерьера
6. Неплохая детская игровая зона
7. Общественный транспорт близко
Недостатки:
1. Дикий ветер между домами!
2. Вечером периодически шумно
8
1
5 апреля 2023
Отличный ЖК Сокол. Места отдыха и великолепные детские площадки!!! Настроение поднимается, когда заходишь на территорию. Необычно восхитительно смотрятся указатели строений и номера подъездов. Красивый дизайн. В подъездах чисто, а встречают вежливые консьержки. Из недостатков - мало парковочных мест для автотранспорта, кусаются цены в магазине, но выручают хозяйственные магазинчики во дворах пятиэтажек. Общее впечатление отличное.
5
3 мая 2024
Красота. Очень красиво, ухоженно. Ёлочки,цветочки газоны, глаз радуется. Великолепные детские площадки. А. Самое главное, что остановка рядом.
3
26 ноября 2024
Отличный район. Всё в шаговой доступности , единственная проблема общественный транспорт.
3
6 января
Всегда ухоженный двор, видно что не просто так деньги платим. Но тот факт, что машины не пускают, ещё и такси, это просто ужас. Так ладно если бы приложение с этим ключом нормально работало, но оно вечно виснет...
3
3 января
Хороший ЖК, классная закрытая территория, квартиры просторные, все в шаговой доступности, да есть свои нюансы, но где их нет?
До этого жили в 3х разных ЖК, этот для нас оказался самым лучшим, для детей благодать в плане горок, лазилок, к новому году всегда классно наряжают и устраивают праздники.
3
4 августа 2023
Купили квартиру и живем в ЖК Сокол на Оганова. Хороший комплекс, территория закрытая, классные красивые площадки. Управляющая компания хорошая. Есть минусы в виде сильного ветра круглогодично, работа охраны не всегда соответствует, в плане запуска посторонних на территорию. Не хватает навесов или беседок на детских площадках, где можно было бы спрятаться от солнца, дождя и др. Осадков. Большая слышимость, при ремонте в идеале прокладывать шумоизоляцию. Как и в любых комплексах есть свои минусы и плюсы.
6
24 февраля 2024
Отличный жилой комплекс. Купили квартиру , взяли ремонт от застройщика. Очень даже хороший ремонт , нас все устроило , да есть один минус , шумоизоляция , но сейчас такая проблема во многих жк. Расположение хорошее , придомовая территория выше всяких похвал . Очень довольны
3
2
20 января
Хороший жилой комплекс. Многое детских площадок, парковок для машин, чисто, уютно, магазины в пешей доступности, охрана на территории жилого комплекса.
13 июля 2023
Красивый, закрытый, новый, ухоженный ЖК. Во дворе все новое. Современные детские площадки, построили бассейн и спорт зал для жителей, многоуровневая парковка, охрана, консьерж. Одним словом современный комплекс. Но есть и минусы - парковочные места, стоимость квартир, стоимость ЖКХ и конечно же транспортная развязка.
2
2 января
Хорошие дворы и детские площадки - это все плюсы.
Качество постройки домов оставляет желать лучшего, УК тоже только для галочки вместе с охраной
2
1
27 февраля 2024
Очень много квартир по хорошей цене. А также мне понравилось то что множество магазинов находится под ним. Ещё очень классно что там есть площадка для детей одно удовольствие. Всем советую!
3
30 октября 2024
Благоустроеный район, прекрасная площадка, охрана, консьержи, лифты. Из минусов ветренно, соседстаует с 522 цсмэ
3
18 ноября 2023
Отличный комплекс , в нём есть детский садик, много магазинов, детские площадки. В комплексе хорошее озеленение, чисто . Очень нравится . Квартиры светлые .
1
14 февраля 2023
Пока все нравится. Сначала думали, что с транспортом будут проблемы, но если нет автобуса-есть всегда троллейбус, и без задержек. Жк сам очень красивый, комфортный, между домами расстояние большое, машины паркуются свободно, есть с чем сравнивать, была квартира в центре в звезде столицы. Дома теплые очень. Муж сейчас делает ремонт и жевет там, батареи закрыты полностью на улице -3. Стены ровные, полы идеальные. Из одного окна поддувает, но думаю подправим, менять окно не будем. Качество постройки понравилось, планировки класс, у нас двушка большая, особеннотю порадовал санузел. Все выведено аккуратно и с умом. Не будет мешать, закроется нишей. Кладовая! Балкон застеклен хорошо достаточно. Да нужно утеплять, но это естественно. Одно пока буду наблюдать внимательно- это коммунальные платежи. Квитанций много, не разобралась еще.
8
3
15 июля 2024
Очень удобное жк, для работников военной части и их семей. Конечно плотная застройка, как и везде сейчас, узкие дворы, вечная проблема парковок. Так это еще хорошо, есть парковка снаружи. Не плохие площадки, но все на солнце. Тени нет вообще. Днем конечно находится невозможно
3
8 января 2023
Прекрасный комплекс. Дома расположены на достаточном расстоянии друг от друга. Много современных детских площадок. Есть тренажёры, теннисные столы, поле для волейбола и баскетбола. Территория большая - 6 гектаров. Чисто - дворники подметают целыми днями, ухожено. Везде высаженны деревья, кустарники. Несколько парковок, в т.ч. и гостевых. Есть охрана, камеры, консьержки. В целом место приятное
4
3
7 октября 2023
Красивый комплекс, удобное расположение, детские площадки оснащены всем необходимым, во дворе чисто и красиво, висят камеры видеонаблюдения, и поэтому чувствуешь себя в безопасности
3
1
8 октября 2023
Дома строят быстро и не факт что качественно... выглядит все чисто и красиво. Но! Дорога вечно забита , тропинка под названием Оганова не выдержит еще и этот район .. бесплатных парковок не будет ... тоже минус.. рядом аэродром и звук истребителей по утрам это очень романтично... вобщем все плюсы окраины города....
Там кто то писал про реконструкцию Оганова в 2023... Где же она? А.. Застройщик.. Кому нужно изучить проект?
3
4
9 октября 2023
Хороший ЖК
Есть 2 многоуровневые парковки, но люди не торопятся покупать (хотя сравнивая с другими ЖК, то ценник еще адекватный, в любом случае у кого-то можно снимать машинное место) и из-за этого заставляют весь двор машинами, а потом сами же возникают. Честно говоря тоже непонятен этот момент, особенно у кого очень дорогие машины, неужели самим не жалко, что могут задеть. Из-за этого порой неудобно элементарно к парковке проехать или выехать.
В остальном сильных нареканий нет, мне кажется не существует супер идеального ЖК.
Ухоженный и облагороженный двор. В час пик до центра от 30 до 45 минут, а так в целом минут 15. Да, рядом есть часть, но никак не мешает. Хотелось бы работу охраны получше. Скоро достроят на территории фитнес комплекс с бассейном.
3
25 июля 2023
Хороший жилой комплекс, с большой ухоженной территорией, парковкой, обустроенными детскими площадками и зонами для взрослых, включая барбекю зоны. Постоянный полив, зелёная территория. Охрана на въезде. Строится бассейн.
1
2
11 декабря 2023
Обычный человейник. Большой. Внутренняя отделка мест общего пользования из самых дешёвых материалов. Квартиры с низкими потолками(255см от стяжки до перекрытия). Оконные проёмы сформированны не полностью(окно упирается в межэтажное железобетонное перекрытие, в результате чего происходит промерзание и появляется мост холода). Из-за высоты зданий, внутри дворов ужасный ветер, чего небыло ранее в этом районе до застройки. Рядом общественный транспорт с нормальными маршрутами и приемлемым интервалом отправления отсутствует, а чтобы попасть до остановки, где сядешь и доедешь без проблем к примеру в центр, то идти примерно 15 минут в одну сторону. Школы и сады примерно в 10-15 минутах ходьбы, но они не были расчитаны на такое дополнительное количество жителей. Количество парковок недостаточное и дальше будет только хуже, ведь парковки ни подземной, ни надземной в этом ЖК не планируется.
3
3
18 июня 2024
Прекрасный жилой комплекс. Есть всё для семей с детьми, пожилых. Очень продумано стоянка автомобилей. Всё для проживания и отдыха.
14 октября 2023
Заезжал по делам, были с ребёнком. Не смогли просто уехать, ведь там на территории просто обалденные детские площадки. Жила бы рядом, наверное сделала бы ключ от калитки😏 И ещё, в самом доме(подъезде) так тепло, что можно жить прям там))) в целом, общее впечатление хорошее. Плохо только то, что в час пик туда лучше не соваться((( ну это уже не о ЖК.
3
1