Являюсь собственником квартиры в данном ЖК. Из положительного: тихо, спокойно, имеются площадки для детей, есть магазины в пешей доступности. От остановки не особо далеко, но по этому и тихо.
Отрицательные: утром и вечером проблемы с парковочными местами, не понятное ТСЖ(Без денег не подходите типа. Зачем тогда оно нужно если я за каждый вызов сантехника должен платить и они ни за что не отвечают?!)
Но вопрос с отоплением никогда не стоял - всегда тепло вовремя давали.
Живу тут с 2018 года. По началу все было супер, но сейчас очень большой наплыв квартиросъемщиков (азиатской национальности) и поэтому живешь как будто в джунгл, особенно летом, они привозят своих жён и детей и во дворе стоит сплошное «ЖЕЛЬДЭРЕДЭ» . Беда с парковкой, особенно зимой. Двор чистят, но снег не вывозят, стоит площадка детская необгороженная, и площадка с травой (лучше бы парковка была). Стены тонкие, иногда слышно как ссут соседи или шпилятся. Лифты виснут бывают. Подъезды моют раз в три-четыре недели. В общем аут с одной стороны, но с другой, что вы хотели от многоэтажных общаг. Квартиры стали стоить очень дорого (3млн-однушка 37кв) за эти деньги можно коттедж на 120кв построить. В общем если купить квартиру и сдавать, то самое то.
Если приехать на место то все совсем не так, как нарисовано на картинке. Парковочных мест нет, заед на территорию комплекса через одну узенькую улицу. Утром еще посетители больницы №9 бросают свои машины на дороге заужая и без того узкую улицу. Если что-нибудь случиться и нужно будет всем оперативно выехать из комплекса, например пожар, наводнение, забудьте. Проще помолиться, принять душ и готовиться к переходу в другой мир.
Во время дождя к комплексу можно либо подъехать на автомобили, либо вплавь по лужам. Водоотведение не сделано.
Ну и что что дома стоят в плотную друг к другу. Зато можно всегда посмотреть что делают люди в соседнем доме. Мы же живем на острове, как в Японии, земли мало.
То что в домах плохая звукоизоляция это мелочи. Если на пятом этаже гуляют - значит не спить весь дом.
В целом если у вас все хорошо в жизни и нет проблем тогда этот комплекс то что вам нужно. Скучно не будет.