Купили сыну студию в этом жк. Очень понравились планировки. Получилось сделать отдельно спальное место и большую кухню-гостиную. Ну для молодого одинокого парня вполне достаточно. Ремонт заказывали от застройщика, решили не заморачиваться самим. Сэкономили время и нервы))) В плане расположения, что могу сказать. Да не центр Краснодара, но мы и не стремились там купить квартиру. Чем дышать в центре с таким количеством машин. Здесь все таки в этом плане намного лучше. Плюс тут и спортивные площадки есть. Парень у меня очень спортивный. Подытожу сын доволен и мы тоже )
Тихий и спокойный район города Краснодара, стремительно развивающаяся инфраструктура микрорайона, детские площадки, уличные тренажеры, парковая зона. Смущает что в поселок Новознаменский есть только один заезд и выезд, что иногда затрудняет в час пик выезд/заезд в пробку
От парка только название. Это не парк, а зародыш парка.
Народу вокруг живет много. Пробки по утрам и вечерам рвут все рекорды. Значит много народа. А в парке сколько ?
Два десятка мамочкк с детьми, да десяток местных алкоголиков.
Застройщик этого комплекса строит качественно. Не плохой жилищный комплекс эконом класса.
В этой локации самая низкая цена. Отлично подойдёт под сдачу в аренду.
Инфраструктура на твёрдую 3 👌есть к чему стремиться, семейных магазинов маловато. Парковочные места не рассчитаны на количество жильцов. Чистые дворы. Детская площадка достойная. Двор открытый. Расположение отличное,тихое место,даже рядом ж/д проезд не мешает.
Ничего хорошего в этом районе уже нет! Каждый день пробка особенно по вечерам с города на машине ехать только ночью. Понастроили домов, а а дороги никому не интересно, бабки за них не возьмёшь.
Купили здесь квартиру с семьёй(2-е деток маленьких) Отличный тихий район. Переходишь через ЖД и ты в городе.
Из минусов,если выезжать на автомобиле,приходится объезжать по восточному обходу и в будние дни пробки. В остальном все хорошо.
При проживании с 1-го по 7-й корпусах, проезжающие поезда,при открытых окнах совсем ненавязчивы.
Мне не понравился. Линия через рельсы перехода нет. Собаки беспризорные свора. Деревьев прок тический нету везде асфальт. Не Танечка . из плюсов много детских площадок и парковок для машин.
Расположение, инфраструктура, чистота на территории жилого комплекса, дома и в подъездах только радует! Очень хотелось бы ОРГАНИЗОВАННЫЙ ПЕРЕХОД ЧЕРЕЗ Ж/Д пути🚞
Тишина и спокойствие, и лишь иногда тишину нарушает мерный стук проходящих мимо поездов.все магазины есть.из недостатков слишком жёсткая вода.
3
Екатерина
Знаток города 7 уровня
10 сентября 2021
Мне нравится этот микрорайон. Площадки потрясающие, для всех возрастов. Есть тренажёрная площадка, футбольное и баскетбоьное поле, площадка для волейбола, ну и конечно множество детских площадок на любой вкус. В подъездах чисто, лифты работают, есть лифты для инвалидов ♿, организованы через улицу. Мамы с колясками тоже ими активно пользуются.
Рядом магазин Магнит и магнит Косметик, фрукты/овощи, детский магазин, Озон и Вайлдберриз. Через дорогу рынок с отличными ценами на овощи и фрукты. Привязка к школе N83, но сына взяли и в школу N84, она немного ближе.
Газоны на территории ухожены, парковок вполне хватает. Район активно строится и заселяется.
Купил квартиру в ЖК Спортивный парк, красивые дома, прекрасное место для детей.
Не рекомендую покупать квартиры с ремонтом от застройщика.
Качество выполнения работ на низком уровне, кафель отвалился на втрой год.
Проводку проложили абы как, на кухне не работает вентиляция.
Минус: ул. Войсковая, Становая, Семеновская в ямах, нет тротуров ни по Войсковой от спортивного парка до магазина Магнит,ни по Семёновской,зеленого насаждения мало, собак бродячих очень много, переход в КМР ,где вся инфраструктура, очень опасна, переход через жд пути без пешеходного настила, переход без сфетофора по трем дорогам ул. Уральская, трасса м4 практически сутками в пробке.
Плюс:тихий район
Комплекс отличный,квартиры с хорошей планировкой и высокими потолками. В каждом дворе своя детская площадка,также есть спорт площадка с набором тренажеров. Но удручает отсутствие перехода через рельсы, мало общественного транспорта и инфраструктуры. Поэтомк пока твердая троечка
Работаю в Комсомольском. Рада что недалеко строят хороший жилой комплекс. Давно хотели переехать в новостройку, но район менять не очень хотелось. Школа, работа как то привыкли уже. Продали свою квартиру. Пришлось чуть-чуть добавить. Купили двушку. Очень довольны. Квартира теплая, хорошая. Комнаты удобные, мебель встала хорошо. Когда комплекс достроят будет уютно. Пока идет стройка бывает грязно, но это временно.
Пробки, полное отсутствие соц. инфраструктуры в пешей доступности: вы хотите школу, детский сад, поликлинику, мфц?... забудьте.. постоянные пробки на м4, ЛЭП во дворе в непосредственной близости к домам и детским площадкам, вышка сотовой связи в нескольких метрах от строящихся домов и, если хотите побыстрее попасть в комсомольский, придется пройти мимо промзоны по грязи и перейти 4 ж/д пути (перехода нет), а может, даже перелезать через вагоны... а дома симпатичные...
Сейчас очень много строят именно высоток. Честно не люблю такие дома, особенно если этот дом впендюрят куда нибудь не в тему. Что мне нравится в спортивном парке это относительная малоэтажность, 8 этаже это нормально, нет вот этих давящих на мозг 20 этажных домов. Плюс это комплексная застройка с благоустроенной территорией. Все необходимое есть рядом. Остановка транспортная прямо около жк. Цены на квартиры очень хорошие. Получилось купить однушку без ипотеки.
Дома очень теплые. Зимой дома ходим без носков и кофт. Я мерзлявая, дети тоже. Для нас это прям огромный плюс. Папа наш любит попрохладней)) Квартиру покупали уже с отделкой. Это на самом деле очень удобно. Чтобы сделать хороший ремонт нужно потратить кучу времни, а потом еще нужно знать кого нанимать. Найти добросовестных рабочих сложно и затратно. У застройщика цена адекватная, отделку сделали нормально, без критичных косяков.
Подъезды чистые, дома тёплые. Оттого что дома расположены далеко друг от друга - парковок хватает. Правда щас смотрю - застройщик дома стал ближе друг другу строить. Стены монолит, окна из панелей. Снаружи дома покрыты теплоизоляционным покрытием. Первые два дома, то что на фото сдавались с застекленными балконами. Но больше такие подарки застройщик не делает. Квартиры двушки и однюшки.
Из минусов:
Стены тоньше чем в проекте. Узаконивал перепланировку - так в проекте 20 мм, по факту - 16 мм.
Шумоизоляция не очень...
Хороший ЖК. Приятная атмосфера. Много детских и спортивных площадок. Много парковочных мест. Постоянно расширяется ЖК, но при этом нет особого шума от строек.
4
1
Т
Татьяна
Знаток города 5 уровня
30 ноября 2022
Красивый, ухоженный комплекс, есть медицинский пункт, магазины шаговой доступности, школьные автобусы, поселковый автобус ходит очень часто а вот в город уехать проблематично, хотя перейти ж/д пути и там с транспортом лучше. Впечатление портят стаи бездомных собак.
Шумоизоляции нет от слова совсем в этих домах, ночью слышно как соседи разговаривают по телефону. Транспорт только через рельсы переходить и с Сормовской уезжать или тратить на 59 не менее получаса вокруг. А ещё поезда носятся и днём и ночью и рупор как на вокзале что то объявляет.
Мне нравится расположение комплекса. Как раз ищем тихий спальный район. Здесь нам понравилось все: место, планировки и цены. Считаю, что многие застройщики ставят ценник на квартиры неоправданно высокий. Оформляем ипотеку для покупки.
Замечательное место, красивые дома. Всё понравилось, снял видео https://zen.yandex.ru/media/id/60f40544e6d2905d2df94682/poselok-novoznamenskii-obzor-jk-sportivnyi-parkjkmarselprokatimsia-po-poselku-6165c85b7388761781abb5cf
Дома очень хорошие,чистые,но автобусы редько ходит,пешком на комсомольский через дорогу опасно с детми,быстрее дорогу построили бы, в час пик автобусы полные не остановиться с города до новознаменский
Комплекс эконом класса, охотно покупают люди с ограниченным бюджетом. Хотя не лишён своей особенной атмосферы уюта, тишины и комфорта благодаря зелёным аллеям посёлка Знаменского.