Полуразрушенный завод, похоже единственное что в нем работает - котельная, воняющая зимой в окна окрестных домов. Что бы не построили на его месте, все будет улучшением.
Депрессивное место. Новый собственник хочет преобразовать его в городское пространство с магазинами, фитнесом и т д. Нужны большие капвложения, чтоб из этого полуразрушенного завода сделать что-то приличное. Мне кажется, проще снести и отстроить заново...