ЦДС Новое Мурино
591 отзыв
16 мая 2023
ЦДС УЖАСНАЯ КОМПАНИЯ! Стена покрылась плесенью, в другой комнате стена течёт. Фасадный кирпич, начал отслаиваться и отваливаться кусками прямо на голову. Дворы маленькие гулять просто не где, парковочных мест не хватает. Управляющую компанию навязали, якобы каким-то общим голосованием о котором не сообщали. Платежи за ком.услуги и обслуживание очень высокие. В добавок постоянно отключают воду, постоянно какие - то аварии и поломки оборудования водоснабжения, хотя дому 3 года. Постоянно ломается лифты которые потом ремонтируют по несколько месяцев. Не советую покупать у ЦДС квартиру.
6
1
23 декабря 2021
Нормальное место, именно нормальное, до этого была квартира 1ка у метро Гражданский проспект, здесь взял 3ку по нормальной цене. Плюсы: Хорошие планировки, тихий район(по сравнению с западным Мурино), есть где погулять с ребенком, хорошие детские площадки и хотя бы деревья есть). Шумоизоляция нормальная(по крайней мере у меня), рядом достаточно магазинов, кофеен, итд, отличный круглосуточный Спар! Недалеко до метро Девяткино минут 15 примерно пешком, до метро Гражданский проспект 5 минут транспортом(если нет пробок), соседи нормальные обычные люди, все тихо спокойно, дом сам теплый, в некоторых комнатах не включаем отопление даже, Садик во дворе, школа, ведется строительство еще одной школы на 1000 мест!
Минусы: Коммуналка дороговата но в большей степени из-за сверх накрученных сумм Управляющей компании примерно 30% от всей квитанции выходит, сама управляшка никакая, полы моют редко и 1на женщина на наш 25 этажный дом, к примеру в прошлом доме где жил мыли стабильно раз в неделю человека 3-4 за раз! Постоянно скользко при входе в подъезд(после входа в дверь с улицы) зимой, ковра нет, снег тает и получается каток, 1 из лифтов часто ломается, ну и для автовладельцев коллапс как с парковкой так и с выездом/въездом, но отсутствие парковок не оправдание для баранов которые перегорождают своими ведрами мусорные баки, есть закрытая парковка в которой есть места и не так уж дорого! В общем нормальное место со своими + и -, ничего ужасного, Гетто итд далеко нет, кто это пишет вообще не понимаю)
5
3
20 октября 2023
Жилищная компания жестит. Коммуналка бешеная . Нигде такой не встречал. Зимой снег не вывозили. Горы у парадной к лету таки растаяли 😂.
А , ещё… Застройщик что то напутал с вентиляцией и отоплением. Жарко , и при этом влажно. Конденсат постоянный. Плесень даже в углах появлялась
5
4
8 июля 2024
нет толковых выездов и въездов стоят какие то хаотичные знаки и все в шоке от логистики в комплексе
1
1
19 апреля 2022
Комплекс построен компанией ЦДС. Лично я живу в одном из домов комплекса. Этажность домов 27. Дома тёплые, лифты аж 4 шт на подъезд. От метро Девяткино недалеко. Хожу пешком. К метро Гражданский проспект можно доехать на общественном транспорте (автобусы, маршрутки), но можно и пешком прогуляться. Вода без перебоев. Есть школа и 2 детских сада. Из минусов - дорогая коммуналка, ограниченное количество магазинов (в основном диски, магнит. Лента у метро Гражданский проспект). Нет нормальной поликлиники(ближайшая в Новом Девяткино на ул. Энтузиастов) и пункта полиции. Резюме :жить можно
5
1
30 мая 2023
Снимали тут квартиру с парнем, пока были в отпуске (сами из ижевска) и ездили в Питер попутешствтвать и, так сказать, окультуриться 😁 конечно, Мурино - это как отдельный город, но мне понравилось, что можно довольно быстро добраться до центра (мы на каршеринге ездили), много магазинов, которые 24/7 работают, ночью гоняли всегда за чипсиками к фильму, да и в целом район приятный и людный, нет боязни, что что-то произойдет. для молодых семей тем более имба, тк школа прям рядом с этим ЖК и инфраструктура гуд. задумываемся вот сейчас о переезде, возможно, здесь и купим квартиру 🤔 ценник еще ниже рынка
2
6
20 февраля 2023
Взяли здесь квартиру, нас все устроило, инфраструктура, в доме чисто, приятные соседи, в квартире солнечно, с какими-то проблемами не столкнулись
3
1
22 февраля 2022
Дома монолитные, тёплые. Очень удобно расположен, до метро 15 минут, в 5 минутах ходьбы остановка городского транспорта(автобусов, 5 маршрутов) и трех комерческих маршрутов. Рядом речка и лесополоса.
5
2
24 февраля 2023
К сожалению, нас не предупредили что покупая квартиру в этом жк, нас берет в заложники УК, навязанная нам застройщиком, без права выбора! Гос органы совершенно бездействуют. Сплошное разочарование в ЦДС!! Плохой застройщик!
- инфраструктура - отсутствует
- транспортная доступность - только через спб, области до нас нет дела.
-двор - отсутствие парковочных мест и убитые тротуары. Снег чистят местами, сгребая в кучи льда, которые занимают и так дефицитные места парковки.
-чистота- не синоним данного жк!
6
27 мая 2021
Живу здесь год..удобно добираться до метро,все магазины аптеки и т.д.рядом..площадок детских очень мгого...рядом имеются пруды...можно пожарить шашлычки)))подьезды регулярно убираются...единственный минус-жильцы угрюмые и неприветливые..ну а в общем все отлично)
2
2
8 октября 2024
Лифты в домах работают не понятно как
2
2
19 июня 2022
Минус один-УК и конский ценник на коммуналку. Расположение, качество домов (не считая первых 3-х, в которых кирпич крошится) хорошее. Дома тёплые. Метро рядом. Инфраструктура вся есть. Гораздо лучше западного Мурино и прочих аналогичных домов. Видовые квартиры, бомбические закаты.
3
3
4 февраля 2024
Невозможно запарковаться уже после пяти вечера. Ужасная инфраструктура. Не выехать утром и не въехать вечером...
4
1
26 декабря 2022
Снег скопился, а так вроде всё хорошо. Магазинов куча, всё есть, автобусы рядом, метро 15 минут. Но Девяткино всё таки далековато, надо поближе, узбеки повсюду.
3
1
7 августа 2023
Норм комплекс, управляющая компания внимательно следит за порядком, всегда чисто , убирают. А вот жильцы не ценят всегда накидывают мусор возле парадных
3
2
13 июля 2023
Построили парк отличный,есть сады,школа,куча транспорта. Поликлиники в основном в городе. Дорогая комуналка и выяснять почему ,бесполезно.
3
2
13 января 2023
Из основных минусов - отсутствие парковочных мест в вечернее время, как и во многих спальных районах. В остальном всё хорошо.
4
1
14 мая 2023
Отвратительная контора. Живу в доме, построенном ЦДС. Сажают свою управляющую компанию в новый дом, убрать эту компанию силами собствеников невозможно. У ЦДС во все гос. структурах все схвачено. При этом УК ничего для дома не делает. Только деньги лопатой гребет и устанавливает бешеные тарифы на ЖКХ
8
1
11 мая 2023
хороший ЖК, тёплый, инфраструктура как таковая присутствует, но в тех же школах и дет садах мест очень мало. надеюсь, в скором времени это исправят.
2
5
13 марта 2023
С парковой проблемы. Остальное: общественный транспорт- в шаговой доступности; метро - в шаговой доступности.
4
13 ноября 2022
Очень много магазинов, быстро приходит любой автобус, большой спортзал с бассейном. Хорошая инфраструктура.
3
2
13 ноября 2021
Место для человека с несильно высокими запросами. Звукоизоляция хорошая, отличный напор воды, горячая льёт кипятком. Есть интересные планировки квартир, студия в косой планировке абсолютно удачная идея (не скучный глупый прямоугольник). Рядом много магазинов, автобусы в город, приличное окружение.
Но и минусов не меньше: воду могут отключать надолго, подъезды моют плохо, лифты скрипят, стучат, один постоянно ломается, на первом этаже можно очередью вечно ждать, в механизме дверей лифта грязь - гадость.
Соседи жалуются на тараканов, сама не видела пока.
Со многих окон дома 11к3 можно наблюдать за своими соседями, или они будут наблюдать за тобой (окна в окна смотрят)
До метро близко, но тротуар глупый - узкий и весь кривой, ходим по дороге.
Я выбрала лучшее из того, что видела.
2
2
30 ноября 2022
Это просто коробки с людьми. Не думаю что тот кто проэктировал этот район хоть раз его посетит. Чисто людей помучить. Парковка в доме на 1000 квартир на 50 машин. Максимум на 100. Уехал оттуда и хочу забыть как страшный сон этот набор человейников
10
10 ноября 2022
5 лет тут живу. Были проблемы всегда с парковкой авто. А тут еще построили школу и парк. Отняли сотни парковочных мест.
Понатыкали знаков, как их откроют так вообще не понятно, куда машину ставить.
Не у всех есть возможность приобрести паркинг. И он не резиновый.
5
1
2 января 2023
Расположение от метро удобно, но если на машине то жутко. Во-первых разъехаться очень сложно, во-вторых это найти парковочное место. В общем крайне не удобно если есть машина. Магазинов много в пешей доступности
7
1
22 января 2024
Каждую весну и осень что-то 🍂 делают во дворе, а так-же на детской площадке.
2
4
13 января 2024
Нормальный спальник в Мурино, ожиданий я не строила,так что пока все устраивает. За такие деньги ок.
4
1
5 апреля 2023
В этом ЖК хорошо спроектированы квартиры. Выбор отличный. Пространство в квартире очень эргономично. Ну и, конечно же, отличная ценовая политика, она на сегодняшний день не может не радовать.
3
2
13 декабря 2022
Дома хорошие, но на этаже очень много квартир, идешь как раньше в коммуналке)), рядом игровых площадок мало и маленькие очень, дома расположены так , что солнце совсем мало попадает в квартиры. Одним словом маленький каменный островок.
5
2
2 декабря 2022
Дома хорошие у всего ЦДС. Но что касаемо Нового Мурино, это жесть с планировкой дворов, отвратительная схема подъездов к домам на автотранспорте. В вечернее время не то, чтобы припарковать машину, но даже выехать из дворов на КАД невозможно. Кошмар, а не застройки.
2
3
8 мая 2024
Дома хорошие, только с парковкой вечером проблема
1
1
23 октября 2021
Как человек, который перед покупкой жилья измерил шагами все Мурино, могу сказать, что и данный район не особо отличается от всех типичных новостроек! Отсутствие должной инфраструктуры, сооружений социальной направленности (больниц, школ, садов) уже априори делает этот район тяжёлым для житья (они конечно построят что-то, когда-то, надо толкьо подождать) ! Кроме того это все таки Лен область и, не смотря на этот факт, стоимость жилья здесь уже давно достигла стратосферы неразумности и вплотную приблизилась к питерской! Вопросы о признании Мурино территорией города как всегда погрязнет в куче бюрократических процедур и затянется на годы! Не помню как решён вопрос с парковками именно тут, но в целом для Мурино это также большая проблема!Подчёркиваю, что это моё субъективное мнение, на которое я имею право, согласно нашей Конституции, и которое, коивсему прочему, основанно на личном опыте! Сговорившиеся между собой застройщики, подкупающие местных чиновников, никогда не построят здесь все что нужно для хорошего проживания граждан! И не смотря на прекрасный вид, данный комплекс имеет все шансы стать в скором времени очередным гетто на карте Лен области.
И особое "спасибо" льготной ипотеке от государства, которая и без того сложный выбор в покупке жилья в кредит, сделала покупку практически нереальной вследствие быстрого удорожания жилья!
Так что вывод напрашивается сам по себе - лучше любая студия в городе, чем однушка в Мурино! А в остальном как в песне, "думайте сами, решайте сами"...
6
2
6 апреля 2023
Отличное качество домов!
Хорошее расположение, экологически чистый район.
Единственный минус это окуевшая управляющая компания которая не хочет работать и скоро мы от неё избавимся!
Люди умнеют милорд!😉
4
2
1 ноября 2022
С заявками работают оперативно. Приятные и компетентные сотрудники. Менеджер всё подробно рассказал. Всё ок.
1
3
2 декабря 2022
Квартира у нас была очень тёплая, соседей не слышно. Пешком до метро мин 15 идти, заед и выезд не самый удобный и мало мест для парковки
2
2
5 января 2023
В этом районе живет мой мужчина, а потому это лучший район на Земле. Если к нему прибавили бы благоустроенные парковки - было бы ещё лучше. Остальное всё есть!
3
4
22 декабря 2024
Парково кот наплакал
3
30 июля 2022
Мне здесь нравится, инфраструктура быстро развивается, чисто, всё рядом. Один нюанс - автомобили...)
4
1
15 марта 2023
Муравейник! Как вообще можно принимать такие обьекты? Во дворах пробки! Как можно было построить такую узкую дорогу во дворе на такое количество жителей? Кругом машины припарковаться негде! Ужасный застройщик!
6
20 октября 2024
отличные дома
1
2
28 января 2022
Отличный спальный райончик. Снимали там квартиру. Метро в 10-15 минутах ходьбы. Тихо, зелено. Много магазинчикиков, торговых ларьков, аптека, салон красоты.
8
3
3 апреля 2021
Плюсы: удобный заезд без пробок из города и с КАД. Чистота в подъездах. Нестандартные планировки с пятиугольными комнатами. Неплохие места для прогулок неподалёку от ЖК. Минусы: это ЛО, а не СПб, соответственно нет городских льгот. Также по непонятным причинам ЖК не входит в зону завершения аренды каршеринга Яндекс.Драйв.
3
1
28 октября 2022
Мне не нравится. Вроде просторно, но далеко от центра. И мало инфраструктуры для такого большого числа жильцов. Без машины там жить невозможно. А подъезд труден.
2
3
12 августа 2022
Прекрасное место ,магазины рядом,свежий воздух,тихо и спокойно,а какие прекрасные и добрые люди здесь живут .
4
1
1 июля 2021
ЖК расположен относительно близко от метро "Девяткино", минут десять пешком, во двориках чисто, от Токсовского шоссе к домам по улице Садовой, вся улица заставлена Евро-кебабами, прям как в Баку, только в Баку все поцивильней выглядит
4
1
26 февраля 2020
Удобный выезд на КАД, есть детские площадки, школа и 2 детских сада. Соседи хорошие, в основном молодые семьи, маргиналов не так много, как в старой застройке. Хорошая звукоизоляция, с обоих сторон семьи с младенцами, ни разу не слышали воплей, впрочем как и они наши. Метро в 15-18 минутах пешком, рядом городские автобусы и маршрутки, удобно добираться в разные части города. Из минусов - много автомобилей и почти нет парковочных мест, высокие тарифы ЖКХ. Живем 4 года, рады, что купили здесь, а не в Западном Мурино, тут спокойнее в разы.
9
5
8 июня 2023
Завышена плата за коммунальные услуги. Садик рассчитан на 400 детей, школа на 900. Квартир около 5000, куда девать остальных 3000 детей, непонятно. Не рожать ?! Парковок не хватает. Улицы узкие , а дома высокие по 27 этажей. Понавешано куча доп услуг по коммуналке. За однушку 34 м. кв. ,зимой, это 9 месяцев в году, по 6000 р. В магазинах рядом,просто, корм. Это даже нельзя есть. Все дорого. Работы по близости нет . В метро давка, очереди. Автобусных остановок по близости нет. Тротуары узкие, разбитые. Культурно-досуговых центров нет.
9
1
14 ноября 2022
Транспортная развязка — жесть. Для пешеходов не предусмотрено вообще ничего. Водителям тоже приходится тяжко. Во дворах дороги также оставляют желать лучшего. Будто на горах или оврагах заколотили ЖК. Радует — рядом строят большую школу и разбивают сквер с рампами и прогулочными дорогами.
5
1
17 августа 2021
Из главных минусов ЖК - ужасная управляющая компания (как следствие большая коммуналка), очень тесные дворы, (не имея паркинг места, очень сложно припарковаться, не так давно был случай что пожараная машина не смогла подъехать к очагу возгорания, люди двигали машины во дворе в ручную), отсутствие нормальных коммерческих помещений, в том числе для детей (вся ближняя коммерция это продуктовые и алко магазины), очень много съемщиков студентов, отсюда ночные крики во дворе и тд.
Теперь к плюсам, ибо они все же имеются: рядом метро всего 1 км, много зелени за рекой Охта, наличие квартир двушек с окнами в две стороны, это большая редкость на рынке, хороший вид с последних этажей, неплохая звукоизоляция (дом 11к3).
Как итог не лучший вариант для семьи с детьми, но не самый плохой для одного или пары без детей. Как говорится дёшево и сердито 🤭
3
12 декабря 2023
Удобный уголок только мало места для Парковки
5
1