Малоэтажный комплекс, цена завышена. Учесть то что в нашем районе нет поликлиники, достаточного количества школ, садиков и проблема с выездом, заездом. Это будет дополнительная нагрузка на уже построеную инфраструктуру.
Сетл строит Универ Сити хорошо и качество, но... Администрация Пушкина не допустит чтобы вы туда быстро въехали и выехали, в пробках в этом районе можно будет состариться.
Дорога двухполосная, расширения нет, что на колпинском, что на московском, выделенной линиии для соц транспорта нет, а это решило бы все проблемы, чтобы спокойной добираться до Зведной, Купчино, замена 354 маршрутки, на 254 автобус, все его хейтили, а теперь сесть некуда.
Чтобы добраться до метро в час пик, минимум час нужно, при этом все автобусы битком. Лучше уже не будет, так что если вы любите жить в транспорте, то считайте именно это вы и покупаете, покупая что либо в этом ЖК.
Ну зачем тут еще один комплекс, в Славянке и так проблем хватает по инфраструктуре и дорогам, а еще вот это. НЕ уважаемое руководство этого ЖК, моё послание к вам:
что бы ваши дети ходили в сады и школы с наполняемостью 35-40 человек, записывались за месяц-два к врачу и стояли в пробках пол жизни! Да услышит мои слова Всевышний!
Из плюсов -малоэтажная застройка и Фитнес Хаус. Далее идут минусы. Дороги. Район такой молодой, но дороги дыра на дыре. Пробки. Они огромны. И, поверьте мне, они не закончатся никогда. Живу в соседнем районе 15 лет. И все 15 лет, каждый год делают ремонт трассы м10. Еще латают, латают, на этом всё заканчивается. Разгрузки никой. А вот загрузка на 500%. Фуры, аварии, снегопады. Это всё м10. Цену , конечно заломили, невероятно ,что это Пушкинский район. Но чтобы из него выбраться и этого не нужно)))
После сдачи ЖК, будет транспортный коллапс на Колпинское шоссе) к покупке не рекомендую.
UPD 10.10.2023
Из за прекрасного жк, который перекрыл обочину , выезжать со славянки стало еще веселее)) все также настойчиво не советую тут покупать
Как всегда, лишь бы построить и продать метры, а как люди будут жить никого не волнует! Одумайтесь, купив тут квартиру вы обрекает себя на мега пробки. Я снимаю квартиру в славянке, но за год я столько часов настояла в пробищах что уже готовлюсь к переезду. На такой огромный микрорайон одна нитка на выезд в одну полосу, это кошмар! Кто то обьезжает через Колпино, но это крюк будьте нате. Утром все давят друг друга, из каждого куста машины вылезают лишь бы пробку объехать. Если вы думаете так везде, то нет. У меня работа в Металлострое и с Московской я приезжала быстрее, чем отсюда. Раза в два.
Транспортная доступность НОЛЬ. УТРОМ не уехать вечером не заехать. Если не верите помониторьте по Яндекс навигатору. Если не планируете ездить на работу тогда нормально. Поликлиник нет. Пожарки нет. Полиции нет. А так всё отлично. Добро пожаловать.
Квартал в процессе строительства- бываю там как стороннее лицо. Не плохое проектирование. Удачное место . Пройдут времена с транспортом решится вопрос. Школ и садов проекты в ЖК есть построят. С мед учреждениями КУ-КУ. Вопрос цен?! На кВ метр?
7
марина лазарева
Знаток города 3 уровня
16 октября 2024
Малоэтажные дома и неплохое благоустройство во дворах. Радует, что дворы будут закрытые без машин
На въезд и выезд вечная пробка в среднем по 30 мин., что в Пушкин, что на Московское, а Московское вообще проклятое, постоянно аварии и не раз приходилось пешочком из автобуса прогуляться км так 5. Поликлиники нет, есть филиал на Галицкой, но для понимания зайдите на горздрав, талонов к врачам нет вообще и никогда. Кто с детьми мест в садах и школах нет, надо возить в Пушкин, Павловск или Ижору, а с учетом пробок это ад.
Если Вам нравится жить в пробках, у Вас сильные нервы , то Добро пожаловать! Пробки просто адские, выезжать только около 40 мин. Дет.садов , поликлиник и школ нет...Не кому бы не пожелала, еще и за свои кровные, там покупать жилье.
182 000 руб м кв - это нормально?
Они эти дома из золота делают что ли? Проблемы с транспортом, с мед. обслуживанием. Школы переполнены. По 40 и более чел. в классах.
"Гладко было на бумаге, да забыли про овраги" на картинке всё красиво, по факту добираться не менее часа, иногда 2, что из района что в район. Вот и считай по 3-4 часа жить в транспорте каждый день. Плана развития доступности, кроме какого-то трамвая)))))) в 100 тысячном микрорайоне увы нет...
- ужасная транспортная доступность;
-нехватка школ, больниц, детских садов;
-отсутствие скверов, парков;
Если не выезжать с района в часы пик, то все хорошо :)
Будет катастрофа: школы и детские сады переполнены, в детскую поликлинику уже сейчас попасть невозможно (1 этаж жилого здания, 5 кабинетов). САМОЕ главное это Колпинское шоссе: уже сейчас утром и вечером проблема с выездом/въездом в Славянку. Ещё +/- сотня авто и можно будет стоять пару часов. Без его расширения не обойтись, но этого делать никто не будет. Главное построить, продать, получить деньги а дальше "сама, сама...". Обидно что как правило застройщик не думает о последствиях своих действий.
Всё плохо , в новых домах почти одни студии -? Сколько там будет народа жить? Сколько автовладельцев?
Метро не предвидится.
Моё мнение - ещё один муравейник!
Плохой интернет, мало хороших доставок еды, пробки, в магазин страшно заходить, всегда очереди. Сложно к врачу записаться. Сейчас временно живу на Васильевском острове, куда спокойнее, и нет суматохи.
Гневные отзывы пишут только те у которых совсем нет денег чтобы позволить купить квартиру в этом районе!
Если вы не являетесь покупателем зачем писать всякую фигню !
Будет трамвай! Если не знаете, то нечего панику наводить своим ой-пропало!!! Когда кампусы введут в эксплуатацию, и продлят трамвайную линию до Пулково. Этот микрорайон будет очень ликвидным. Кто создаст семью, тот спокойно продаст и купит жильё побольше, возможно в следующих по плану корпусах
Район возможно и хороший получится. Но с выездом точно будут проблемы. То что хотят застроить каждый свободный клочок земли не есть хорошо. Где парки? Где природа? Одни дома, дома.... Со школами и садами тоже не всё хорошо. Дети как селёдки в бочке. А современная жизнь требует индивидуального подхода к каждому.... Где условия для воспитания нового поколения? Грустно(((
Хороший микрорайон Славянка. Но когда выезд между Колпинское шоссе 40 и 38 запретят выезд в сторону м10. Там уже столько аварий было. И даже знака второстепенная дорога нет.
Район задыхается от пробок на въезде и выезде в часы пик.
Инфраструктура по соседству развивается, но её едва хватает уже существующему гигантскому жилмассиву. Поликлинику район ждёт более 9 лет. Школ и садов не хватает, реконструкция Колпинского шоссе постоянно сдвигается.
Не очень понятна концепция ЖК и маркетинговая политика.
Пока что выглядит "дорого и глупо". Сомнительная замануха. Посмотрим, что сделают за 2 года, чтобы приблизить суровую реальность к сказке, нарисованной маркетологами проекта.
Проблема в доступности к новому жк. Малого того, что всего одна дорога на заезд в славянку, так они еще своими машинами с материалом мешают! А цены на квартиры вообще космос. 👎🏻
Пробка будет бесконечной после заселения. Никакого трамвая не будет уже точно до 2025, точнее ее уже много лет откладывают, по ощущением-никогда. Про расширение Колпинского шоссе вообще тишина, думаю в ближайшие годы не ждать.
Вместо тысячи слов: скриншот с Яндекса в каникулы, отпускной сезон и ВЫХОДНОЙ день (12.06), т. е. без пробок. Вуаля.
Лично хочу сделать селфи с тем, кто готов отдать почти 9 лямов за двушку и кататься на трамвае))))
15 минут до метро? серьезно ? зачем врать . до метро на машине или автобусе 1 час до жд царское так же . так как лютые пробки и туда и обратно. больгицы нет . мест в саду и школе нет так как военный городдок
Сначала бы решили вопросы с выездом с Колпинского шоссе,поликлиникой,садами для детей(даже для льготников нет мест,не говоря уже об остальных) и со школами…,а потом уже начинали строить…От Детскосельского до Московского шоссе утром и вечером пробка такая что едем по 40 минут-это не считая что ещё ехать по Московскому шоссе!!!
Сам комплекс красивый, широкие улицы и много парковки. Но... Это какой то городской гетто! Постоянные пробки. Гулять негде. Парка нет. Переодически воняет Гатчинская помойка