По расположению хочу отметить наоборот-это удобство со всех сторон!
Рядом жд станция верно, и тут удобно как в в центр Москвы добраться до Белорусского вокзала за 25 минут, так и в Подмосковье на дачу. На счет мкада скажу, что дом не вплотную к дороге и шума сильного нет. Я сейчас сама живу недалеко от Мкада на Теплом стане и понимаю всю ситуацию. Проект хороший и как инвестиция и как проживание. Сейчас для меня важно, что это квартира и цена на стадии котлована (тк понимаю цены будут расти).
Те, кто собирается купить квартиру и пишет "удобное расположение", "рядом станция", "дом не вплотную к дороге" - вы не понимаете, о чем говорите. Вам в одном отзыве ниже уже все рассказали. Ну я добавлю.
Я выросла и до сих пор живу с другой стороны железной дороги. Горбуновку (ул.Горбунова) знаю как свои пять пальцев. Какому идиоту вздумалось воткнуть там дом бизнес-класса, для меня загадка.
Первое и главное - в ближайшие пару лет там всё, что ниже девяти этажей, пойдет под реновацию. Это большая часть застройки. Вы хотите лет пять через это ходить, гулять и ездить? Я - ни за что.
Далее. Этот микрорайончик всегда был на отшибе. Там ничего нет (забегая вперед - и не будет, скорее всего). Ни поликлиник (ближайшая - у ст.Сетунь в жилом доме и также пойдет под реновацию), ни детского сада (на его месте вам сейчас и строят этот домик), ни школы (она на другой стороне, через рельсы, кстати, сейчас на ремонте, дети учатся рядом в садике). Чтобы добраться до всего этого, вам придется объезжать на машине или обходить, делая приличный крюк, т.к. прямой переход через железную дорогу с открытием МЦД стал невозможен - всё зашили наглухо забором.
Из магазинов - одна аптека, две Пятерочки (в так называемой стекляшке и еще в одном двухэтажном здании, где когда-то был ЖЭК, детские кружки и тренажерный зал, а сейчас общежитие для гастарбайтеров и кухня какой-то доставки еды).
Один маршрут автобуса, не подвозящий ни к садикам, ни к школе, ни к МФЦ и иже с ними. Узенькая улица, где и автобус, и машины всех проживающих будут стоять в пробке. МКАД рядом и ДВЕ железные дороги. И высотный дом под реновацию, уже построили. Весь шум будет от него отражаться вам в окна, пыль и копоть тоже. Так что окна вы не откроете.
В общем, хорошо подумайте, прежде чем что-то там покупать. Я бы не стала - по крайней мере, пока не будет известно, что построят на месте пятиэтажек, будет ли там хоть один детский сад.
Очень ждала старт этого проекта. Для меня была важна цена и также расположение. Тк проект удобно расположился на выезде на МКАД и также рядом со скоростной дорогой, для нас это были однозначные плюсы при поездках на дачу за город. Сейчас подробнее все изучаем и надеемся оформим покупку к лету.