Усадьба Шарапово
Адрес
Время работы
График работы не указан
Как добраться
Похожие места рядом
94 отзыва
16 июля 2023
Один из лучших поселков Новой Москвы!! Все коммуникации центральные, широкие дороги, дома в едином стиле, площадки для игр и спорта, сосновый бор! Красота, живи и радуйся!!!
2
4
30 января 2022
Усадьба Шарапово приятный, почти во всех отношениях коттеджный посёлок.
Хорошее:
До МКАД приемлемое расстояние (40км) и два шоссе на выбор- Киевское и Калужское с бодрым движением.
Посёлок выполнен, почти весь, в едином стиле, это и одна концепция отделки домов, и одинаковый отступ домов от дорог, одинаковый для всех участков фасадный забор. Поселок невелик, всего 160 домовладений и это тоже радует. Есть газ, канализация, электричество. Есть калитка для выхода в лес, с которым граничит посёлок. На данный момент 90 процентов посёлка построено, в половине домов идёт отделка, часть домов уже заселена, часть "отстаивается", хозяева собирают силы и средства. В целом, этот молодой посёлок быстро построился (за счёт того, что участки в большинстве продавались с подрядом, и застройщик строил быстро) и теперь здесь уже нет духа стройки, здесь спокойно и даже как-то уютно.
Также застройщик, по желанию покупателей, возводит навесы для машин, и другие постройки, так же в едином стиле посёлка.
Что не понравилось:
В КП Усадьба Шарапово нет ливневой канализации, то есть вода во время дождей будет просто стекать по уклону дорог, кстати, нижняя точка посёлка это КПП, значит потоки устремятся туда.
Много участков небольших - по 8 соток. Здесь дома стоят плотно.
Строительство фасадного забора осуществляется застройщиком посёлка, за деньги покупателя, сверх цены. А это от 600 000до 1300 000, в зависимости от длины фасадного забора. Это надо учитывать при покупке.
Ну и сама покупка омрачается тем, что изначально застройщик продавал дома с занижением стоимости (уж такая традиция, связанная с налогами, это почти во всех КП, не только здесь), соответственно в договоре купли-продажи продажи продавец готов указывать около 5 млн, на остальное расписка. Остальное это от 10 млн. Тупик, для тех, кто хочет жить честно.
Дорога: проезжал сюда летом, вроде нормально, хотя местами узковато и некомфортно особо ночью. Зимой же в некоторых местах не разъехаться со встречной машиной.
5
27 декабря 2022
Здесь мне очень понравилось, очень красивые коттеджи. Не знаю их стоимость. Думаю не дешёвые, но они того стоят, удобный проезд, не далеко от ттк, в самом посёлке достаточно широкие проезды, лес рядом. Не знаю как жильцам, но мне не нравится режимный проезд через шлагбаум. Думаю гораздо эффективней будет въезд освободить, а охрану отправить на патрулировпние, что толку от шлагбаумы если из леса можно пролезть через сетку.
