Заповедный парк
284 отзыва
31 января
Полное умиротворение, чистый воздух, никто не мешает, места всем хватает и собаководам и велосипедистам, спортсменам ну и обычным пешеходам. Никто не мусорит, хорошо устраивать пикники, романтичные прогулки, с детьми погулять, фотки хорошие получаются, так как лес густой
10 февраля
Доброго дня всем!пишу отзыв, т к проживаю в данном ЖК и уже можно говорить о плюсах и минусах..
Начнем с плюсов:
Месторасположение-как и хотелось рядом с парком, окна на лес, достаточно тихий район, хорошие детские площадки, которые находятся не у дороги, а во дворе. Сам дом теплый, родственники и друзья тоже проживают в квартирах лср и также с теплом все хорошо. Плюсом считаю и то что батареи в стяжке пола в квартире, эстетично и почти практично (если вдруг не случится авария), неплохие межкомнатные двери, стеклопакеты и прилично выложена плитка в ванной.слышимость-была приятно удивлена, слышимость явно не больше чем в том же кирпично-монолитном доме другого застройщика (фактора соседей я конечно не отметаю, кому как повезет). В доме три грузовых лифта, пользоваться удобно. Сдает застройщик в срок, надежный, косяки устраняют сразу при приемке квартиры. На этом наверно плюсы все.
Теперь минусы-один из главных это отделка!!! Я знаю как застройщик делал отделку в другом ЖК, на ЗП явно очень хорошо сэкономил, вместо ламината самый дешевый линолеум, который почти сразу идет волнами и рвется даже при достаточно бережном обращении, воздушые клапаны-самый дешевый вариант, легко выходящий из строя и портящий вид комнат,обои трудно купить в обычном магазине если вдруг они понадобятся,в туалете стены выкрашены краской и плитка только на полу (в предыдущих жк того же комфорт класса, все сан узлы в плитке!!).конечно в договоре это было прописано, но такая экономия жирный минус застройщику и портит его репутацию. Вишенки на торте- паркинг!!застройщик не первый раз продает паркинг целиком одному владельцу и тот распоряжается целым паркингом как считает нужным-или перепродает места или полностью переделывает его под коммерцию, отсюда просто огромные проблемы в парковкой внутри комплекса, в ЗП действует из двух паркингов лишь один по этой причине!!!в Новой Охте та же проблема, т е схема уже отработана. И гарантийный отдел тоже отдельный разговор-или надо ждать месяц чтобы устранили (неважно косяк у вас отвалился или слив в ванной) или делают абы как и менять никто явно не торопится.
Недавно посмотрели отделку у других застройщиков и за свою любимую квартиру немного обидно.
1
22 февраля
Неплохой ЖК от ЛСР, с отличным местоположением. Единственный минус - очень плохо ходят автобусы и в час пик все битком. Ситуация изменится только тогда, когда откроют станцию метро Академгородок на углу Орлово-Денисовского и Суздальского (но это ещё очень не скоро). Ещё один временный минус - во двор на машине почти невозможно проехать (узкий проезд и очень много машин), но скоро должны продлить Орлово-Денисовский. Рядом шикарный лес, хорошая инфраструктура во дворах.
23 сентября 2024
Мне нравится, хороша инфраструктура, все магазины есть, до метро 10 минут автобусом. Также можно проехать до комендантского проспекта кому удобно. Из минусов нет сбербанка рядом и парковка машин.
1
30 августа 2024
Место - шикарное! Летом выходишь на балкончик: птички песни поют (надеюсь, приличные 😜), зелень кругом.
Инфраструктура развивается: открыли поликлинику (была раза три - очередей нет!), почту (не была, не в курсе, что там и как) и магазины тоже становятся более разнообразными.
Из минусов ЖК:
- бОльшая часть жильцов - «средний» класс, как следствие - бывают в чате «разборки», но без рукоприкладства👌
- много собачников…невоспитанных, поэтому весной тяжко от большого количества экскрементов;
- качество отделки от застройщика на уверенную троечку - жить можно, но недолго, готовьтесь к ремонту 👀
У меня все)))
Ах, нет!!! Закаты и рассветы тут шикарнейшие😍 Природа (повторюсь, но я оооочень наслаждаюсь местом жительства 😍) замечательная! Гуляем каждый день! По дворам! По заповеднику! По детским площадкам - их тут на все вкусы! В общем, если выбираете территорию, где можно наслаждаться жизнью, то - WELCOME 🤗
А с собачниками можно «полаяться»🤣
Всем зелени в сердце 💚
16 января 2024
Купила тут квартиру, в целом не жалею, но есть ряд НО. На машине - очень удобно, дороги в округе хорошие и можно выехать в любом направлении. Когда машину пришлось продать - начался какой-то ад)
Автобусы то редко, то переполненные фиг втиснешься.
Поликлиника взрослая и детская в 40 минутах на автобусе!!
Почта там же.
С ребенком без машины боль 🥲
В садики на районе фиг попадешь потому что переполнены льготниками.
В остальном(!) район приятный, без чувства человейников, рядом природа, отличные детские площадки, много пекарен, магазинов (не в самом ЖК а вокруг).
Сам дом - звукоизоляция приемлемая (хорошей в новостройках к сожалению не встретить), отделка ниже среднего, но в остальном довольно качественно.
1
16 декабря 2024
Лучший комплекс в Питере🫶 Все есть рядышком и цивилизация и природа (заказник, озера) любимый район. Для детей благоприятно обустроен жк🌸
10 января
Хороший жк. Красивые дома,просторные квартиры. Удобно добираться до м. Просвещения и м.Озерки. внутри ЖК много магазинов.
24 октября 2023
Хороший, уютный ЖК, до метро 5 островок Проспект Просвещения на автобусе, ходят часто и до 23 часов, внутри района есть разные магазины, пункты выдачи, паркинги, живём здесь не давно и до конца его ещё не изучили, ходили гулять к речке Каменке, судя по всему местные жители ходят к ней жарить шашлыки и отдыхать так сказать на природе, хотя ты и так чувствуешь себя здесь на природе, со стороны дороги красивый лес, на окраине тоже лес, есть поле, тишина, красота, за речкой Лес с тропами если не вру Орловский заказник, лавочек там конечно нет, но погулять в тишине по лесу очень даже приятно в 5 минутах от дома, предпологаю что зимой можно будет ходить там на лыжах
1
1
6 октября 2023
Очень уютный микрорайон, много зелени, самое главное👍
Много магазинов в шаговой доступности, хорошие зоны отдыха как для детей, так и для взрослых. Транспортная доступность, как в одну сторону метро, так и в другую сторону, очень удобно, но желательно бы транспорт ходил по чаще
3
1
1 октября 2024
Уберите пивнушки куда подальше! Мне хотелось бы посещать достойные места. Лучше бы пекарню открыли возле дома!👿Алкашей и деградантов привлекаете
3
10 июля 2023
Очень уютный ЖК по принципу-все есть, город в городе. Продуманы планировки площадок, общественных мест. Когда покупали квартиру, сомнения были по транспорту. Сейчас вопросы отпали. Транспорта достаточно, ходит регулярно и допоздна. Очень довольны, что купили здесь квартиру. Если будет поликлиника и торговый центр, то вообще красота будет.
Природа, заказник рядом, птицы поют и в городе. Что может быть лучше?
2
2
15 сентября 2023
Живу здесь, все устраивает, близость природы - пение птиц вечерами и по утру из парка, прогулки по Орловскому парку, хорошие площадки для детей, есть центр досуга для маленьких, школы, проблема с детскими садами, в них не попасть увы...
3
19 июля 2023
Прекрасный ЖК, квартиры светлые и теплые, комфорт класс. Во дворах много детских площадок, столов для тенниса, спортивных пространств. Тихо и спокойно - то, что нужно. Транспортная доступность 15 минут до метро проспект Просвещения на авто. На общественном транспорте не намного дольше.
1
1
29 марта 2023
Сдан.
О КВАРТИРАХ: светлые, уютные, теплые с хорошей шумоизоляцией. Рядом Новоорловский заказник ,квартира под ключ с качественной отделкой от застройщика.
ИНФРАСТРУКТУРА: до метро Пр. Просвещения 15 минут на транспорте. В районе много продуктовых магазинов. В соседних домах пекарни, кафе, аптеки. Рядом есть детский сад и школа.
ЭКОЛОГИЯ: рядом находится Новоорловский заказник богатый флорой и фауной. Заказник очень чистый подходит для вело и пеших прогулок. Возле ЖК протекает река Каменка. Экологичный и комфортный район для жизни.
Есть переуступки дешевле чем у застройщика
1
6 марта 2023
Отличная локация в Приморском районе для проживания, особенно для семей с детьми.
Один из не многих районов современной застройки, где отсутствует проблема с детскими садами и школами.
Свободных мест больше, чем непосредственно детей!)
Всё пятно из новых домов с однородной и активной социальной средой.
Современные благоустроенные дворы и детские площадки.
Все первые этажи в разнообразной коммерции.
До ближайшего крупного ТЦ Гранд Каньон 5-10 минут на транспорте, а до ближайшей станции м.Проспект Просвещения 15-25мин.
7
1
2 июля 2023
Добиралась с разных мест. С метро Просвещения можно на 207, а с Комендантского на 180 автобусе. Очень понравилось месторасположения комплекса. Рядом Орловский заказник с очень большим озером. Раздолье для прогулок. Идеальное место для проживания как молодых семей с детьми, так и пенсионеров.
2
1
25 октября 2024
Отличное место. Очень тихо. Далеко ок суеты. Хорошие места для прогулок.
15 октября 2023
Сто раз пожалела, что купила квартиру. Место прекрасное. Но сам дом г.... Шумоизоляции нет вообще. Можно услышать находясь в другой комнате , как ваш сосед ходит в туалет и смывает за собой. Топот, смех об этом я вообще молчу. Слышно и днем и ночью. Придумали фигню с кивами. Это такие клапоны для вентиляции в квартире. Они не работают, отрегулировать не получается. В санузле появилась обратная тяга!! Вентиляция в квартире отстой! Это ужасно, одни проблемы! Батареи сделать по холоднее не получается. Тоже не работает регулятор. Или топят на всю или вообще холодные! Входные двери в парадную поставили дешёвые. Вечно ломаются. То не закрываются до конца, то не возможно открыть. Балконы текут после дождя у людей! С транспортом тоже проблемы.. Плохо ходят автобусы до м. Проспекта Просвещения. Утром все автобусы забиты, можно с первого раза не зайти в автобус.
8
1
8 ноября 2023
Мой любимый район. Рядом лесопарк: есть где побегать, погулять. Красота вокруг 🫶 Есть пешеходные и велодорожки. Кафешки☕🥐🥯 Две йога студии 🧘 Классные игровые площадки.
3
1
13 апреля 2024
Территория вокруг необлагорожена, снег чистят плохо, остановка очень далеко. На машине к дому подъехать просто нереально ! Абсолютно не продуманы внутриквартальные проезды и ещё сами жители все дороги заставляют своими машинами. Скорая и пожарные не могут проехать.
Сам жк не плохой. ЛСР последнее время ухудшил качество домов. Слышимость ужасная. Камер в лифтах и коридорах нет т.е. безопасность низкая.
4
27 июня 2023
Отличный тихи район. Много детских площадок, ребенку очень нравится. + Живописная лесопарковая зона.
Транспортная доступность на уровне. Много автобусов, каршеринга( правда у обед с ним сложно) и конечно же самокатов)
1
1
22 октября 2024
У меня тут квартира с видом на заказничек
Плюсы: экологично, красиво, оч крутые дворы, архитектура домов разная, нет такого уныния как на Парнасе, на Суздальском шоссе не бывает пробок почти, есть автобусики до метро
Минусы: НЕ РАЗЪЕХАТЬСЯ ДВУМ ТАЧКАМ, не хватает полноценной больницы
1
1
7 сентября 2023
Очень нравится мне это жилое пространство Орлово-Денисовского парка и то, что вокруг него.
Уютно, безопасно и спокойно.
Много детских голосов, добра, жизни.
Много животных
Чисто и красиво!
1
1
3 июня 2023
Большие дворы без машин, много детских площадок, рядом Ново-орловский заказник, соответственно чистый воздух, тихо. Есть школа, детский сад, магазины. До метро ходят автобусы. Удобный выезд на Выборгское шоссе и КАД.
3
1
2 мая 2023
Свежий воздух, речушка, лес, белочки, птичечки, лепота. Неплотная застройка, окна не в окна, школа, детсад, до автобусной остановки 6мин пешком и оттуда 180 автобусом 12мин до м.Проспект Просвещения. Вполне милое место и пока ещё не очень дорогое. Можно найти уже сданные с ремонтом студии за 3700тыр до 4млн , апрель-май 2023г, это гораздо ниже цены застройщика, заезжай и живи любуясь из окна лесом и шпилькой Лахта-центра. Это как никак Приморский район :)
3
1
4 октября 2024
Всё красиво современно ухоженный. НО очень далеко от цивилизации.
1
5 сентября 2023
Крутой жилой район, есть все для комфортной жизни, но самое приятное есть лес - новоорловский заказник) свежий воздух, планировка жилой зоны и благоустройство огонь!
3
1
21 августа 2023
Только переехала, пока все нравятся. Несколько продуктовых магазинов и кофеен в шаговой доступности. Район тихий, много зелени, классные детские и спортивные площадки
1
17 сентября 2023
Хорошее место, чтоб развеется от городской суеты. Здесь есть всё. От возможности позагорать на травке до долгих прогулок, а то и пробежек. В любое время года вы можете окунуться в эту гущу природы.
19 сентября 2024
Отличный жилой комплекс. Зелень и детские площадки. Рекомендую.
4
28 июля 2023
Пока что конечно очень сырой комплекс. В плане еды и магазинов и игровых площадок мало но дело времени в целом красивый комплекс. Удобный. Чистый воздух. Хотелось бы по больше дорог для разъезда двух машин. Но это сейчас везде проблема . .
3
29 сентября 2023
Переехала сюда недавно,многое нравится.Пожелание местному руководству : очистить речечку-- удивляет: кто и когда ее успел так захламить?Очень хотелось бы иметь здесь,на месте свой нормальный фитнес- клуб с саунами,бассейном и т.д. Многофункциональный цетр-- все надо куда- то ехать.Своя поликлиника,почта...Это все такое необходимое для нормальной жизни.Подалуйста,сделайте это для людей.А пока что : сплошные парковки,паркинги,паркинги,парковки...
4
4 декабря 2022
Очень приятно находиться в этом месте. Дома не давят своим массивом как в девяткино или на Парнасе. Количество и Удобное расположение детских площадок подкупает. Много маленьких магазинов и торговых точек. Цветовое решение этого жилого комплекса тоже не оставляет равнодушным. Надеюсь что и парк вокруг комплекса не исчезнет. Экология этого места пострадает если парк вырубят. Хотя от метро далековато ехать, но место очень того стоит.
7
4
22 апреля 2023
Отличный райончек построили, удобное расположение, развитая инфраструктура!!! Удобная транспортная доступность!!! Экология что делать лучшего, район построен прям в парке!!! Рекомендую!!!
3
1
9 октября 2023
Минусов нет впринципе! Там от воздуха чистого уже через час колбасить начинает! Сам парк большой, там ферма есть с животными, по лесу с семьёй тоже побродить интересно, если пройти дальше, то можно прям к озеркам выйти!
3
2
10 ноября 2023
Красивый жк, прекрасные видовые квартиры с интересной планировкой и видом на заказник. Удобные паркинги , один, правда, платный по месяцам и очень дорогой (11,5к в месяц).
17 мая 2024
Орлово - Денисовский проспект еще не построен ,но в ближайшие годы обещают . Застройщик начал работу. В целом все нравится) для комфортного проживания с детьми и с животными . Рядом школа, сад ( ждём открытия нового корпуса) дворы без машин , дети спокойно гуляют самостоятельно . Есть магазины продуктовые и не только , все самое необходимое можно купить не выезжая из района .
Без личного авто добираться сложно , городской транспорт бывает переполнен . Но и с парковкой -как повезёт .
3
1
12 мая 2024
Очень не хватает обещанного проспекта к Шуваловскому. Хороший комплекс, адекватные соседи, рядом лес, нас все устраивает. Рекомендую.
25 июля 2024
Зелень, птицы поют.
Прекрасное место для спасения от духоты и зная. Птицы поют так, что невольно заслушиваешься, чтоб узнать куда заведёт эта гормоничная какафония 😁
1
5 июля 2023
Очень комфортное и удобное, экологичное место. Рядом лес, пение птиц по утрам и вид на простор. Очень хорошо оборудованы зоны для отдыха и детские площадки.
1
1
3 марта 2023
Господи 🙏🏻🙏🏻🙏🏻 Да я имею здесь жильё , когда покупала даже не представляла насколько оно мне понравится 👍🏼✌🏼😍 очень довольна месторасположением, близостью заказника 👍🏼✌🏼😍 просторные детские площадки , прекрасная школа ✌🏼😍 насчёт транспорта не могу ничего сказать , не пользуюсь 👍🏼 В остальном мне нравится «ФСЁ» 😆😍😍😍👍🏼✌🏼
5
2
22 мая 2024
Замечательный парк, очень хорош для прогулки с семьей и собакой, а также прекрасен для пробежки
2
1
15 сентября 2023
4 только за удаленность.
За все остальное 5 баллов. В окружении заказника современные дома, все квартиры с отделкой, во дворе новые классные школа и детские сады с большой территорией для прогулок детей. Во дворе много спортивных и детских площадок, детям разных возрастов и взрослым интересно. Рядом с жк шикарная прогулочная зона.
Для семьи с детьми очень хороший жк.
1
2
4 сентября 2023
Чистый воздух,вольный ветер,речушка,дорожки в заповеднике летом для велосипедов,зимой для лыж.все новое,места для стоянок автомобиля есть всегда.тихо,уютно.очень нравится.
3
1
12 августа 2023
Первое впечатление было не очень, слишком далеко удалён, но это с лихвой компенсировал парк и речка Каменка, которые находятся в пешей доступности. Микрорайон облагорожен много площадок для комфортного отдыха и игр, есть школы и садики. Общее впечатление оставил хорошее. На данный момент добраться легче чем было раньше, появилось много автобусных маршрутов на которых можно добраться в любой район города.
3
1
4 февраля 2024
Плюсы: много детских площадок, свежий воздух, нормальная доступность до метро (автобусы).
Минусы: ужасная дорога внутри ЖК, узкая, постоянно всё запаркованно, невозможно разъехаться особенно зимой.
3
7 октября 2023
Островок тишины и чистого воздуха с развивающейся инфраструктурой.
Недостатки - при еще не всех сданных жк проблема с выездом по утрам и заездом по вечерам . Отсутствие во всем комплексе банкомата и ресторанов .
3
7 февраля 2023
Хороший жилой комплекс. Когда закончится стройка объекта, станет ещё лучше. С одной стороны речка и лесок, с другой жилые дома с магазинами. Всё для жизни необходимое есть. Недалеко метро Просвещения, Озерки и Комендантский проспект. Просвещения ближе всех. Рядом озёра, карьер, летом купались, вода чистейшая в карьере. Школа, детсады, что ещё нужно для молодых и более взрослых жителей. Планировки квартир хорошие.
1
1
28 июня 2023
Выбрали дом, только из за близости к лесу и видом на закат.
В остальном плюсов маловато: дороги прямой к дому нет, управляющая компания с обязанностями не справляется. Постоянно какие то аварийные работы.
Что касаемо самих квартир: соседей слышно хорошо, квадратура маленькая, отделка дешевая (все переделывали).
Инфраструктура: школа, сад, маленькие продуктовые магазинчики, пивнушки да валдберис.
До метро далеко, но для нас это минусом не было
До автобуса минут 10 хотьбы
5
1