Это очень красивый и современный комплекс в нашем городе. Расположение для него подобрано хорошо все нужное в виде магазинов, школы и больницы уже есть и не нужно далеко ехать.
Стены трескаются идет усадка дома еще как минимум лет на несколько
3
2
Посмотреть ответ организации
А
Алексей К.
Знаток города 4 уровня
22 августа 2020
Крутое и удобное расположение. Нет проблем с устройством детей в сад или школу, есть необходимые магазины и кафешки, хорошая транспортная развязка – думаю это, куда важнее для комфортной жизни.
Я конечно в шоке от того, что имеем в реале. Всё, что видите в рекламных проспектах и сайте застройщика не соответствует действительности. Не буду впадать в эмоции, напишу по пунктам чего нет : огороженного двора, забора и ворот, шлагбаума, асфальта (!), отделки парадного входа, отделки входной двери в подъезд, на этаже нет окрашенных стен, дизайн проект коридоров на этажах заменён на более дешовые материалы, нет решёток вентиляции, нет остекленения фасада в некоторых квартирах, нет отделки фасада керамогранитом, нет озеленения, нет воды, света и отопления. Тонны мусора на всех этажах и в парадной, перед выдачей ключей даже не затруднились вымыть холл (хотя зачем мыть, если идёт отделка коридоров). Дом сдали с задержкой. Как можно выдавать ключи собственникам, если не готовы места общего пользования, лифты не работают. Смысл в получении ключей дольшику, если нельзя начать делать ремонт в своей квартире при таких условиях? А смысл в том, что застройщик не хочет платить неустойку и выдаёт ключи собственникам как есть, на этапе строительства и отделки. Просит подписать акт приёма передачи прошлым годом. Забирает акты потому что подписанта с их стороны нет и он сидит в Краснодаре, то есть подписываете только вы, а с их стороны ждите когда отдадут. Что делать с этими ключами без актов? НИЧЕГО. Вы не собственник квартиры!!! Вы человек с ключом. Дом на кадастровый учёт не поставлен, то есть прописаться и зарегистрировать свою квартиру вы не можете. У застройщика нет ни одного заключённого договора с ресурсными компаниями. Там в реале по словам Неометрии работы ещё на пол года. Но так как опять просрочили все вменяемые сроки сдачи дома, а на минуточку дом должны были сдать до 31.06.2019, а ключи выдать до 31.12.2019 застройщик выдаёт ключи собственникам как есть, на этапе ремонта дома. Нет потолка в общем коридоре, не беда, доделаем за пол года, а вы дорогие и любимые собственники ходите пока вот тут, по картонке, а вон там по стенке, потому что там плитка не приклеена, а вон там плинтуса нет. Я покупал квартиру, и менеджеры пели что дом бизнес класса, по факту я получил недострой эконом!!! Не верьте менеджерам!!!!!! Люди лгут в открытую и не краснеют!!а собственники теперь будет за счёт своих средств доделывать дом, потому что УК от застройщика выкатила не реальный ценник обслуживания с учётом не доделаной отделки застройщика. Это фиаско, Неометрия!
Стал счастливым обладателем квартиры в данном ЖК1.
Что сказать, везде есть, как всегда и плюсы и минусы, важно чего больше.
Так вот здесь больше плюсов!
Рада что купили квартиру именно в Первом. В нашей квартире закончили ремонт, часть мебели уже пришла, остальную заказали. Качеством квартиры довольны. Нанимали стороннего приёмщика, он все проверял, отклонение в пределах нормы. Облагораживание территории почти закончено. Часть соседей уже тоже въехала.
Юристы застройщика не могут нормально сделку провести по купле-продаже парковки, 4 раза ездили в офис. Толк был только в пятый раз. Увольте своих юристов. Они ноль.
Парковочные места все заняты, припарковаться сложно.
3
1
Посмотреть ответ организации
А
Анонимный отзыв
23 марта 2020
Мы с супругом были в комплексе когда получали ключи и нас ничего не смутило. Действительно комплекс не закончен полностью, но это же вроде бы нормально. Многие знакомые покупали квартиры в новостройках и там были такие же ситуации. Да и думаю, если бы там были серьезные недоделки, они просто бы не получили разрешение на сдачу дома.
3
3
Посмотреть ответ организации
Владислав Т.
Знаток города 2 уровня
25 июня 2021
Хорошее, удобное расположение и много общественного транспорта рядом. Двор ухоженный, дворник убирает постоянно, а посторонних тут не бывает.
Отличный же, есть свои нюансы, но в целом очень даже :)
3
Посмотреть ответ организации
А
Анонимный отзыв
31 мая 2020
Мы покупали квартиру по переуступке с доплатой. Хорошие дома, внешне выглядят дорого, по качеству претензий нет. Понравилась 3-х комнатная планировка, с балконами на обе стороны. По цене вышло заметно дороже чем от застройщика.
Стильный комплекс и экологичный район, в доступе два парка. Мы смотрели именно этот район, ребенку до школы не далеко, у мужа работа в 20 минутах от дома. Двор нам нравится, оборудованная детская площадка, просторные деревянные беседки, отдельная подземная парковка ещё и видеонаблюдение 24/7.
По характеристикам строй материалов хороший комплекс( один из строящихся), но цена за кв м очень высокая, и расположение с видом или на тюрьму или на дорогу. Лишь с одной стороны вид на рощю, и со стороны тюрьмы на верхний этажах на зоопарк.
Недавно был в этом кмплексе по делам. Если честно это скворешник, я такие китайские стены и высотки не люблю!
3
Посмотреть ответ организации
Д
Данила С.
Знаток города 4 уровня
25 июня 2020
Для меня цена оказалась вполне реальной, но брал я еще в 19 году, на тот момент квартиры были подешевле. Планировки и правда в ЖК интересные и расположение хорошее. Но больше всего я оценил парковку - большая, есть где развернуться и машина в безопасности.
Шумоизоляции вообще нет. Вот сейчас лежу и слышу соседа сверху.(-1 звезда)
Расположение вроде нормальное, но вечные пробки напрягают.(-1 звезда)
За этим домом так же расположена исправительная колония(выходишь на балкон, а там они, занимаются)(-1 звезда)
Ну управляйте вроде норм(+1 звезда)
Так же рядом есть магазины по типу пятёрочки или магнит(+1 звезда)
3
1
Посмотреть ответ организации
Вячеслав Ляднов
Знаток города 4 уровня
9 февраля 2020
Подумали, что если уж покупать квартиру на всю жизнь, мелочиться будет глупо, поэтому остановились тут. Хороший, красивый бизнес комплекс, очень удобный район, рядом школы, садики, ВУЗы, для нас как для многодетной семьи всё идеально. Кого-то смущается что рядом тюрьма, но я считаю, что в этом нет совершенно ничего плохого, с виду просто дома старые стоят.
Классное место, видовые квартиры, есть река для прогулок
3
Посмотреть ответ организации
А
Анонимный отзыв
28 мая 2020
Хороший чистый район. Я особо не заметил проблем с пробками, хотя комплекс практически полностью заселен, есть квартиры в которых до сих пор ремонт. Но я даже уже видел гуляющих во дворе мамочек. Поздравляю новоселов.
Качество окон плохое.Дует сильно.Решить проблему застройщик отказался.Вызывал платно оконщиков сказали нужно менять окна,они кривые.Наверно поменяю и подам в суд на неометрию
В безопасном комплексе, с хорошим двором жить намного приятнее, чем в старых панельках. Я квартиру в центре продал, что бы тут жилье купить, не жалею.
1
2
А
Анонимный отзыв
23 марта 2020
Однозначно дом будет готов на 100% только через полгода, потому что еще ремонт народ будет делать и срач от ремонта жильцов будет точно. Я ожидал подобную ситуацию, поэтому и брал квартиру с отделкой. Сам участвовать в этом не хочу, да и ремонт от застройщика всегда обходится дешевле.
Данное ЖК откровение для Ростова. У нас много новостроек, но большинство эконом класса и не особо отличаются сочетанием современного дизайна и удобных планировок. А «Первый» действительно первый в моем списке интересных комплексов.
Не живу в этом комплексе, но была на новоселье у коллеги. Дом очень красивый, современный, правда ремонт у многих затянулся, но коммунальщики суетятся. Понравилась планировка, даже зашла на их сайт посмотреть варианты, но по цене не все могут потянуть.
4
П
Полина А.
Знаток города 4 уровня
28 августа 2020
Купили двушку в Первом. Сейчас идёт ремонт, муж сам занимается этим. Квартиру сделали качественно, хорошие коммуникации и стены толстые, а главное не кривые))) А то слышала я от знакомых, как в попытках выровнять стены пропадает добрая часть квадратуры, за которую ты заплатила.
В защиту своего дома скажу, что дома наши не прям возле гуфсин. Да и сам жк в спокойном районе
3
Посмотреть ответ организации
С
Степан К.
Знаток города 3 уровня
5 февраля 2020
Дома не обычные и красиво смотрятся на общем фоне города. В квартирах благодаря большим окнам всегда будет светло. Взяли трех комнатную уже с ремонтом и планировкой на 104 м и получили новогоднюю скидку.