Дмитрий Бегаль
6
2
подписчика
1
подписка
60к
просмотров
Строим дом в ипотеку с конца 2023 года. У нас не было своего участка, и его нужно было брать одновременно с заключением договора подряда.
Сотрудники Лукс помогли во всём:
1. Подобрали хороший участок, без проблем с документами и без технических препятствий для стройки.
2. Подобрали готовый проект дома и скорректировали под наши пожелания.
3. Сопровождали сделку с банком.
4. Сделали оценку, ввод в эксплуатацию.
В рамках ипотечного бюджета построили тёплый контур с утеплённым фасадом. Тёплый контур нам возвели с нуля за полгода.
О проблемы нам сообщали и решали до того, как обнаружим сами (например, меняли бракованные стёкла в окнах, переставляли стену котельной, чтобы удовлетворить требования к объёму).
Все работы сопровождаются документами, оплата по счету, всё прозрачно. Всё по проекту, всё по СНИПам, всё согласуется с градостроительными органами. Налоговый вычет получил без вопросов к документам за неделю.
Нахожусь в другом городе и могу положиться на менеджера, чтобы решать все вопросы удалённо.
Топ за свои деньги: 250р за большую часть блюд и напитков, комбо пиво+бургер или ребра за 400. Обслуживание быстрое.
Сам шашлык вкусный и своих денег стоит. Но лук к нему был горьковат, будто уже немного не свежий. Внутри не работал кондиционер в жаркий день. Ассорти из овощей представляет собой просто пару крупно порезанных помидор, огурцов и перцев, а стоит как полноценный салат с красивой подачей.
Вкусный, сытный бифштекс с ароматной картошкой. Быстрое обслуживание. Неплохое пиво с адекватным ценником, в других местах обычно дороже.
Но заходить не удобно, заведение на втором этаже, и не сразу было понятно, как его найти.
Работает в выходной. В воскресенье около двух часов дня быстро выдали посылку. В отделении пробыл меньше 5 минут.
Минусы:
- Нет мест для хранения
- нет "входной зоны", грязь с обуви разносится до трети помещения
- не реагируют на табличку "уберите пожалуйста"
- затхлый запах из санузла (это очень заметно и возле спальных мест)
- кровать громко скрипит при любом движении
- мебель, фурнитура окон и дверей расхлябанная
Плюсы:
+ расположение
+ заезд в любое время суток
Приобретали земельный участок, выставленный на продажу через агенство Приоритет Плюс. Быстро получили сканы документов, подтверждающие юридическую чистоту участка и возможность строительства на нём. После заключения договора обеспечительного платежа объявление сразу было убрано с площадок объявлений. Цена в объявлении была честная, без сюрпризов. Покупали участок в ипотеку, продавец и агенство без проблем согласились ожидать срок более месяца, пока длилась банковская бюрократия. Спасибо Александру за сопровождение сделки.
Отличный лагман, другие блюда тоже славные. Хорошее обслуживание. Большая часть мест на улице или в закрытых тентах, есть немного под крышей - так что лучше посещать в тёплую погоду.
