Очень печальный опыт.
Данные: квартира в Москве. Независимая оценка (ЦИАН, оценщики): квартира стоит 20.9-22.9 млн рублей. Цена в объявлении: 20.6 млн. Оценка от данных "оценщиков" - 18.8 млн рублей.
При сравнении объектов используют откровенно сфальсифицированные данные (квартира сравнения приобретает "лишние" 5 квадратных метров площади), оценщик не может даже в открытых источниках узнать серию и ключевые характеристики дома.
Я покупатель, а не продавец - никогда бы не стал тратить ни 2, ни 4 совсем не лишних миллиона рублей.
Направили претензию на имя директора. Результат - тупая отписка, в которой нет ответа на поставленные вопросы. Учитывая совпадение фамилий оценщика и владельца - хотелось бы увидеть отсутствие конфликта интересов, но вряд ли когда-то его увижу.
Посмотрим, что скажет СРО, которая дала пользоваться своим именем сиему "экспертному оценщику".
Если захотите когда-нибудь воспользоваться - триста тридцать три раза подумайте - на рынке есть предложения дешевле и более квалифицированные.
