Настя К.
5
0
подписчиков
0
подписок
75,8к
просмотров
Живем в этом комплексе год, покупали у застройщика за пол года до сдачи. Противоречивый комплекс, но точно никого не оставит равнодушным. Очень много тут отзывов о том, как людям не повезло с квартирой, однако, если посмотреть, то на вторичном рынке, можно сказать, нет квартир, от которых теперь недовольные пытаются избавиться, только «инвестиционные», пустые.
Минусов, однозначно много, как и плюсов:
- дорого когда бы ты тут не покупал (выгоднее брать вторичку, цена ниже, чем у застройщика)
- нехватка парковки (как и почти везде) на улице
- несоответствие проекту: не могут сделать шлагбаум («спасибо» УК, у которой 100 и 1 причина); сквер у МП очень грустный, сквером даже не назовешь;
- периодические отключения воды (больше проблема верхних этажей) и иногда света (летом не было 14 ч, возможно из-за стройки)
- большинство комнат вытянуты как вагон, соответсвенно
- некоторые секции не продуманы и могут загородить друг друга, вид окна в окна или вообще без окна.
+ в данный момент не хватает еще детской площадки, что-то вроде убрали из плана, дети всех возрастов гуляют в одном месте и в целом она скудная, в яблоках поинтереснее пока что.
- закрытый двор тянет на формальность, так как из-за коммерции внутри двора сюда попадают все, кому не лень, и нарики, и пьяницы, просто те, кто хотят посмотреть
- нет обещанных консерьежев в каждом подъезде (хотя место вроде для них есть везде)
- продажа паркинга всем подряд
- один выезд и въезд и это УЖАСНО, если вы работает в графике типа 5/2, то, крепитесь. Из паркинга так же, пару раз была ситуация, когда были ДТП, так вот из паркинга тогда не выехать вообще никак, потому что слева машина припаркованы, справа газон. А если за вами тоже выехали машины, то ты в западне, потому что вам даже обратно машину не отогнать, чтобы уехать без нее.
- отсутствие ОБЕЩАННОГО умного дома! Изначально все показания должны были передаваться автоматически, но что-то пошло не так и теперь мы все сами снимаем и передаем по квитанциям.
Так же он не относится к мега школе (если вы хотите). Садика в 5 минутах тоже нет, идти минут 15 и дольше или машина.
+ очень красивый комплекс снаружи и внутри, такие парадные (а их именно так и хочется назвать) делает только ВДК.
+ более практичные планировки, преобладают квартиры евроформата и реально большой выбор РАЗНЫХ планировок (в отличии от выбора и дск)
+ конечно, инфраструктура, сейчас еще не так развита конкретно в самом ЖК, но в соседних домах есть все необходимое, когда в ЖК откроется больше бизнеса - будет еще удобнее. Даже сейчас здесь реально можно жить без машины.
+ двор красивый!
+ нет проблем с переполненным и мусорками, запаха от них и т д
+ охрана (в данный момент) реально пытается работать, начальник охраны намного лучше и оперативнее, чем УК.
+ наличие подземного паркинга (этого вообще нет в большинстве новостроек и нужно понимать, что данное преимущество тоже влияет на цену комплекса в целом)
В целом комплексом больше довольны. У нас евро-2 и максимально удобная и продуманная планировка. Но вопрос о покупке здесь же бОльшой квартиры стоит сомнительно… за цены, которые предлагает застройщик - скорее нет. Урвать интересный вариант на вторичке за адекватные деньги - да, но тут как повезет, потому что некоторые ставят цены, как-будто от балды. Качество постройки среднее, не из говна и палок, конечно. Конкуренты - яблоневые сады, но все равно спорно, там когда все заселяться вообщеееее будет нигде ни проехать, ни поставить, опять же цены на монолит у них кажется и не сильно ниже, а панельку сравнивать глупо. Комплекс стоит цен 2023 года, но то, что сейчас рисуют - жуть.
Хорошее место, Наталья и Екатерина расположили к себе с первого дня. Ребенок всегда находил себе занятия там, подробный фото/видео отчет. Удобное расположение(в нашем случае путь занимал вчего несколько минут😃). У детей есть перекусы. Отходили туда почти год, постепенно увеличивая время. Так же есть знакомые, которые тоже ходили и остались довольны. Спасибо за это время!
Ездим в эту базу уже третий год, в целом впечатления хорошие, но годы идут, а некоторые вещи так и остаются недоделанными. Изначально приезжали с мужем вдвоем в номер, нам много не нужно, вопросов не было. А вот были летом семьей в барне: не хватало постельного белья, приходили к ним несколько раз спрашивали, вдруг подвезли (обещали скоро), позвонили в 12 ночи спросили можно ли принести. Спасибо, уже и не нужно. Хотели позавтракать у них, зашли в ресторан и увидели недовольные лица, которые ждали яичницу по 40 минут - желание отпало сразу. К слову, в последний визит заказали заранее еду на 15:30, пришли и ждали ее до 16:00. Были так же в глемпинге союз-18, были летом, когда зашли, духота была неимоверная, пришлось еще ждать пока кондиционеры выровняют микроклимат. Так же на двери нет сетки, то есть в жару либо сидите в духоте, либо с мошками. Отдыхали сейчас в будни в доме на опушке, оплатила бронь на сайте в час, должны были перезвонить подтвердить. В 18 часов уже не дождалась и сама им написала, отразилось ли все? Уточнили, ок. Ладно. Приехали. Прям под нашим окном парни ходили рыли ямы - не критично, но и домик выбрала специально самый дальний, чтобы в тишине и без людей особо, а тут под окном спальни ребята постоянно. Муж ходил узнавать есть ли сетки, сначала не было, оказалось есть(причем целая гора!) когда он уже и сам их заметил у них. Вечером позвонила спросить есть ли что от аллергии - ничего нет. То есть уезжая за город, надейтесь только на себя. Да, вроде и не обязаны. С другой стороны вы база за городом - просто почему не позаботиться о минимальном наборе: бинты, йод, перекись, нурофен, супрастин. Это забота о гостях, которую запомнят и будут благодарны. Дальше: в номере есть переносная плита, чайник, но вот розетку надо поискать, либо самим тащить с улицы удлинитель, либо двигать технику на кухне, чтобы подключить. Интернет периодически отваливается, сети вообще нет, но это просто на заметку, конечно. Можно с животными за доп плату. Цену за услуги мангальщика вообще не поняла, от 6000 р и зависит от количества мяса…Так же в меню, к примеру, есть кальян за доп плату, но углей и табака нет, об этом нужно позаботиться заранее самим. Детская кроватка имеется, но за доп плату (треш!). Есть услуги будильника и забытых вещей. В бане мы были один раз, но нам понравилось!
Домики новые стоят прям прилично, а старые уже подуставшие.
В целом много спорных моментов, которые создают мелкие проблемы и мне кажется уже пора бы их давно решить, учитывая, что базе не 1 год и цена тут вообще не низкая по городу. По сути сейчас стало так, что там за любой вдох надо платить, сервис не улучшается со временем.
В общем в целом база хорошая, в сезон и праздники сюда вообще не попадешь, спрос высокий. Раньше были просто влюблены и всем советовали. Судите сами, решайте сами.
Делала окрашивание в марте 2024 г у Янины. Сама мастер приятная, вежливая. Да и в целом все девушки нормальные. Но.
Пришла с запросом на эиртач, показала фото того, что было раньше. Полотно было хорошее, так как до этого волосы отращивала, не красила 2 года и соотвественно бОльшую часть окрашенных уже состригла. Но какого же было мое разочарование, когда после их окрашивания я не могла минимум месяц нормально мыть голову. Только мочу волосы, запускаю руки и там сразу СЕНО, невозможно даже шевелить пальцами. Это был просто ад, мне сделали уход бесплатно. Но это не сильно спасло ситуацию, предложили сделать уход еще раз, но когда я к ним пришла, другая мастер уже начала со мной разбирать как я мою голову и вроде как проблема оказалась там, мол я переусердствовала. А я просто не могла без маски жить, потому что бальзамы абсолютно не спасали ситуацию и волосы приходилось раздирать в буквальном смысле. В итоге история улучшилась кратно позже, спустя больше, чем 2 месяца после окрашивания. И по итогу оказалось, что окрашивание больше как микро мелирование (то есть осветление, но по всей длине одинаково, а не то, что низ весь светлый, а вверху плавный переход). Спойлер: сделала нужное мне окрашивание на днях и о чудо! Можно помыть голову нормально с первого раза! И даже не больно и выдирать ничего не приходится. И хватило одного лишь бальзама, чтобы их прочесать потом.
Конечно, я не узнаю в чем причина той моей проблемы, но, кажется, где-то там явно экономят на материалах…
Прекрасное заведение, хорошее обслуживание. Девушки очень приятные. Ходим сюда несколько лет, что 1.5 года назад, что сейчас - очень вкусная кухня, так же приятный ценник. Салат с креветками и киноа - любовь 💕Рекомендую однозначно!
База нормальная, но ценник конский, соотношение цены-качества на 3. Одни номера находятся над козьей фермой, в них, конечно, жутко воняет, жители на это очень жалуются. На сайте не совсем понятно, как выглядят номера (не внутри, а снаружи, где они находятся), в чем отличие номеров и домов. За все надо платить отдельно, абсолютно. С утра уже звуки какой-то стройки, врубают музыку, слышно даже через закрытые окна. В ресторане вкусно, что в том, который при отеле, что в сеновале. Если рассматривать как место остановки по пути(так как на трассе), то хороший вариант. Если вы хотите отдохнуть в Воронеже, то есть масса мест лучше и за эти деньги можно получить намного больше.
Очень необычное меню, всегда свежие продукты. Один из лучших в городе. И удобно, что есть два филиала.
В июне ремонтировали iphone 13pro, замена заднего стекла. Заказали без предоплаты, но сроки сдвинулись, вместо 2 дней ждали +- неделю, но позвонили предупредили. Договорились о встрече, телефон сделали часа за 3. Подпортило впечатление то, что девушка при передачи телефона, в ответ на просьбу указать в акте идентификационный номер телефона, усмехнулась с вопросом «вы что думаете мы его украдём?». Но в целом ребята молодцы. В подарок дали чехол. Так же цена по городу была самая приятная. Спасибо!
Проходил ТО. Все слелали качественно , быстро , нашли и устранили неисправность которую не моги найти в других салонах КИА Воронежа . Приятная атмосфера . Рекомендаю ! Менеджер Александр (в очках) очень грамотный и анимательный
Живу здесь с 2016 года, замечательный ЖК, не идеальный(как и все), но в большинстве своем обладает преимущественно плюсами. Если по порядку:
1. Транспортная доступность и месторасположение: если вы без машины, то да, до остановки минут 15, тротуар появился только недавно на пути, раньше было очень неудобно идти в темное время, ни дорожки нет для пешехода, ни света нормального, собаки бегали. Есть остановка через дорогу, но почему-то там ничего не ходит. Опять же - это вопрос не к застройщику уже.
Если же у вас есть машина, то здесь более, чем удобно, в любой район города, от центра недалеко, прямо с 45 можно сразу на левый берег попасть, через объездную в ЮЗ и дорога занимает не так много времени.
2. Садик на территории ЖК. Сам факт его нахождения. Правда нюансы, насколько туда возможно попасть жителям и как там хорошо не знаю.
3. Планировка. У инстепа одни из самых крутых и продуманных планировок. (в сравнении сейчас же - выбор съедает проходными коридорами по несколько квадратов иногда, у ДСК порой вообще не понятно, что курили планировщики...)
4. Цены. Мы попали в сложное экономическое время и купили здесь квартиру за "космические" деньги, но, так как брали для себя, то не о чем не жалеем, потому что по итогу жильем довольны. Сейчас же на вторичку здесь ценник в принципе средний по северному району.
5. Парковки. Это скорее минус, так как двор действительно маленький и вечером здесь невозможно припарковаться, во дворе мы пытались парковать 1 машину и после 22.00 даже не заезжали, оставляли у магнита. Но 2 машина у нас в подземном паркинге и это настоящий рай, так как паркинг в нашем доме, из подъезда спускаешься прямиком, в любую погоду ты чист, сух и не промерзаешь.
6. Шумка. Конечно, слышно. По стояку, само собой, слышно сильный топот, если кто-то прям сильно кричит или музыка на всю. Но так почти везде. В целом живется хорошо, нареканий явных нет.
7. Территория ЖК. 3 детских небольших площадки, не много, ни мало выбор есть. На одной дует точно. Но в любом случае детки без развлечений не остаются. ТАк же футбольное поле, расположенное над парковкой, прикольное решение - места во дворе не занимает, а площадка доп-я есть. В подъездах чисто, не воняет. В лифтах тоже нормально. Территория ЖК так же убрана.
(но вот на лестничной площадке подъезд "убивают" вечными писанинами, остатками от посиделок, видимо)
8. Охрана. Вот этот пункт точно отрицательный, т.к. уже пятый год я не понимаю, зачем здесь пост, охранники откровенно хамят, возомнят из себя хрен знает что... Пропускают много кого, работают больше на отъ...Намного умнее было поставить ворота как в домах напротив.
У нас окна выходят во двор, но с открытыми окнами все равно слышно шум во дворе и дорогу периодически даже с высоких этажей. Но нам это не мешает.
В целом ЖК отличный, со своими нюансами. Каждый выбирает по своим критериям.