подписчиков

подписок

20,8к

просмотров

Октябрь 2024

На семейном совете для целей строительства домика на приусадебном участке было решено обратиться к профессионалам. По сарафанному радио и отсутствию адекватных негативных отзывов, обратились в СК Северный дом (Хавская, д. 11). Менеджер Михаил и дизайнер Светлана помогли определиться с нашими хотелками (спасибо им), сделали дизайн, была внесена оплата и уже через месяц забивали сваи фундамента. Прораб Александр принял каждую сваю у подрядчика. Это единственный раз когда он участвовал в приемке работ. После предоплаты следующего этапа через оговоренное время рабочие не появились, и застройщик начал "кормить завтраками" в течение месяца. Строители прибыли через полтора месяца после фундамента, одновременно с материалом. качество материала отвратительное - кривой, косой, местами - с плесенью. То что габариты досок на 10мм меньше неструганого стандарта, т.е. такие же как у струганого, это не значит что материал струганый. Объездил не один рынок - столь геометрически неоднородного материала никогда не видел, отклонения до +-30% по толщине и до 10% по ширине доски. При сдаче каркаса Прораб Александр сразу предложил подписать работы, подкрепив это словами "Владимир, вы туда не лезьте, можно упасть - покалечиться - убиться". По факту указания недочетов - рабочие заявили: они непричём, т.к. материал плохой-кривой, а прораб Алесандр пояснил, что "качественный материал стоит В РАЗЫ дороже, а Вы сколько заплатили?!". В последующем общении - толстые намеки на жлобство и жадность - первая реакция Александра при указании на производственный брак. Каркас был принят с недочетами, которые исправлялись неохотно, под самый конец работ - пришлось отрывать мембрану чтоб проконтролировать. По факту сдачи каркаса и сразу же после оплаты следующего этапа, без предупреждения, бригада выехала "на выходные" ввиду отсутствия материалов на 1 месяц, который нас опять кормили завтраками - это когда удавалось дозвониться, а после внесения оплаты это удавалось не только лишь всегда. Ну, и , конечно же, никто не виноват - "я не отвечаю за это, то поставщики - снабженцы" итп, один говорит: утеплителя нет, другой - окон. Не согласовали что соврать. А на рынках - в магазине все есть, и привозят по звонку за пару часов - опыт у меня есть. Догадываюсь в чем причина на самом деле, но промолчу. Тем не менее, по сумме уже получается 2,5 месяца пользования чужими деньгами, что по банковской ставке есть неплохая прибавка к зарплате. Есть понимание отсутствия санкций за срыв сроков в договоре. При работе строители случается, бракодельничают. Бывает, все мы люди. Однако, указание на недочеты вызывает у прораба Александра ряд реакций: 1)негодование "чтоб было ровно - это стоит В РАЗЫ дороже"; 2)наставления "Это черновое покрытие, оно и не должно быть ровным"; 3) мудрость "я в детстве тоже думал что все люди добрые, а оказалось по другому"; 4)призывы быть мудрее задним числом "вот вы все вместе в офисе решали, а в договор не внесли допуски на каждый вид работ. А вот если б внесли - то мы уж сделали непременно как надо". Недочет устранили только после указания скана соответствующего СНИПа. Дом в итоге принял, однако: -Самому строить быстрее, качественней, надежнее и дешевле чем с "Северный дом". А главное - я платил деньги чтоб все было качественно, беспроблемно и легко, а получил перманентную нервотрепку и отфутболинг, плюс врага за собственные же деньги- который не только не помогал (например, мог бы указывать рабочим недоделки, ездить за материалом), а всегда пытался убедить меня - заказчика в неправоте, причем - в хамском виде. Несмотря на построенный дом, если сложить деньги с потраченными нервами и собственными усилиями - СД не ровная компания. Нанимайте прораба и стройте сами - за месяц получите готовый дом.