Я гулял здесь с гидом на городской экскурсии по историческим домам. Здесь же Нобели строили, поэтому нобелиус. Еще нам говорили, что в Питере была своя нобелевка, которую вручали от Людвига Нобеля. Сейчас только одна премия в мире осталась, но и дома нобелей тут остались. Хороший район, камерный такой, если от проспекта уходить вглубь. Дом не портит район совершенно. Рядом есть пара новых, но они внешне проигрывают кмк. Нобелиус такой сам в себе объект.
Как вариант для инвестиций - однозначно да. Рядом с метро, из всех новых домов ближе всего. Вся инфраструктура есть, развязки рядом в программе капремонта, значит будет еще проще добраться, особенно через КАД. Как для себя - ну не знаю. Если только на первое время. Жить постоянно в студии тяжело, особенно если вдвоем.