Проблем хватает.
1.отсутствует и вряд ли предвидится обещанный мост к ост. Самолетная у ФОКа. Этот обещанный мост решил бы вопрос с безопасностью жителей, которые ходят через жд путь.
2.слышимость в домах зверская. На 10м этаже сверлят, слышит 4й. Стены из газозолоблоков, из которых сделаны межкомнатные перегородки, резонируют и передают звук от соседей с усилением. Шумоизоляция отсутствует напрочь.
3.внутри квартала в часы пик пробки. Не разъехаться двум машинам. Плюс садик во дворе и нескончаемые машины, привозящие и увозящие детей в определённые часы. Можно мимо 2х домов ехать 10 минут.
На выезд из квартала вечные пробки, так как мимо едет другой чудо квартал Светлый(он ещё депрессивнее и хуже раз в 100). И вы просто упитаетесь в гигантскую пробку.
4.в межсезонье жители, пешком добирающиеся до цивилизации, месят глину. Чистым из ЖК никто не выйдет. Нет тротуара. И не будет ближайшие 100 лет.
5.проблема со школами. Ближайшая школа "печально" средненькая. И она одна. До других добираться исключительно на транспорте. Ваш младшеклассник один ходить не сможет. Только с сопровождающим.
6.поликлиника по месту жительства, что детская, что взрослая - жуть жуткая. Времен апокалипсиса. Брррр. Такие же врачи. Увы.
7.про вонь от очистных сооружений ниже по реке Исеть, скромно умолчу. Это меньшее из зол.