Если бы не отсутствие шумоизоляции, то была бы твёрдая 5, т к пока не хватает транспортной доступности, но это решаемо, ждём. Квартира, двор-отличные, имеется инфраструктура, в принципе есть все необходимое. Ждём запуска школы. Не хватает поликлиники взрослой/ детской (она конечно есть на иве, но идти не близко, а на автобусе до места не доехать, что в непогоду, не вариант)