Расскажу свою историю.
Продавал я свою двушку. Нашёлся покупатель. Вроде бы все ок. Но у нас был использован материнский капитал в покупку квартиры. И тут навались пляски. Тот вариант который рассматривали для покупки слетел. И начали срочно искать варианты. Но времени на это так сказать не было совсем. Обратились в агентство Арбат. Встретили, выслушали, предложили варианты. В прочем и так эти варианты видел на авито. И подумал что толку от агента нет. Оказалось совсем не так. Его настойчивость зашкаливала. Он вытащил меня и жену вечером на эти же квартиры которые мы смотрели на авито. Ни чего хорошего думали мы. Но приехав в некоторые мы увидели что не все так прекрасно, а в некоторых случаях ужасно. Вроде по фото сказка. Оказалось что туда я с детьми точно не поеду. В этот момент пришло доверие агенту. Через два дня звонок. Говорит поехали сегодня в 18.00 смотреть квартиру я договорился. И опять срываемся. Мчим. Приезжаем по фото вроде не очень. Приехав и зайдя в квартиру жена сказала это та самая, обои переклеим и в общем уже распланировала за 5 минут расстановку мебели. Продавец видел что жена заинтересована. Агент говорит что все мы пошли. Жена не хотела уходить )). Вышли к Подьезду. Тут зашёл разговор с агентом что будем брать. Опять же он настоял, ну по реакции жены было видно. Тут он берет трубку и звонит агенту собственника. И в итоге снижает стоимость этой квартиры. Приятный бонус. Не ожидали. На следующий день задаток. И подготовка документом. Хотя и сами ходили за справками. Мне кажется я сам бы потратил 100 лет пока разберусь куда идти что брать что писать и в какой очередности это все делать. Агент, юристы выражаю вам благодарность. В итоге переехали в сроки. Дети рады. Жена тем более.