Из плюсов - удобное расположение в хорошем легкодоступном квартале центра со множеством остановок и развитой инфраструктурой города под боком. Из минусов - тотальное отсутствие вменяемого ремонта в сдаваемых помещениях, не говоря уже про тихий ужас уборных и общественных коридоров и лестниц. Понятно, что в наше время поддерживать благородный облик здания является весьма дорогим удовольствием, которое напрямую будет влиять на ценник аренды помещений. Скромная арендная плата влечёт скромную ухоженность здания.
