Ольга Куликова
2
0
подписчиков
0
подписок
9,5к
просмотров
Обратилась еще в 2021г с просьбой подобрать объект для инвестиций. Предложили квартиру в Кудрово. Я высказывала сомнения по поводу плохой локации, но мне составили аналитику по рынку, росту цены и вероятности продажи по разным ценам в течение года.
А главное менеджер сказал, что даже сам директор пару таких же планировок себе взял.
В итоге одну квартиру продали с трудом через 3 года с 2% прибылью, вместо обещанных 18-23% и продажи в течение года.
С директором разговаривать вообще невозможно. Он либо лекции начинает читать на полчаса, либо ведет себя и разговаривает по хамски, как будто он барин, а все вокруг холопы.
Но это все еще можно было бы потерпеть, если бы хоть польза какая-то была.
Несколько раз находились покупатели, но потом сделки срывались. Всю свою кухню они держат в секрете. Где, как и по какой цене выставлены квартиры не сообщают,с покупателями тоже общаться запрещают. В общем держат в полном неведеньи.
Когда один из сотрудников мне скинул ссылку на объявления, оказалось, что цена там на 750тр выше, чем у меня в договоре продпжи выставлена.
Когда начала разбираться, директор Роман тоже начал юлить, что там свои алгоритмы на циан, которые разные коэффициенты закладывают. И что там заложена комиссия ЕЦИ за услуги 200тр, 100тр торг и еще агенту, который покупателя приведет. Конечно, по такой цене ее особо и никто не хотел покупать
Когда я предложила убрать из цены 2 комиссию и торг, поскольку я сама бы искала более дешевую квартиру, а не рассчитывала, что еще мне 450тр сбросят по торгу сразу, сказали, сто я ничего не понимаю.
Ну я решила опять Роману поверить и зря.
В итоге после сделки оказалось, что нашелся покупателя без агента, и Роман и с них взял 200тр и с меня, вот поэтому и не хотели ничего раскрывать в своей кухне и махинациях. Заработал двойную комиссию, а мои деньги морозил в квартире 3 года. На любом депозите был бы лучший доход.