Ленинградские Дома
Март 2023 •
1
Почему не стоит заказывать строительство Дома своей Мечты у СК «Ленинградские дома»!?! Начну, пожалуй, с того, что мне тоже невдомек, откуда у этой фирмы столько положительных отзывов?! Я знаю, как они работали! Так как сотрудничал с СК «Ленинградские дома» в качестве бригадира, без малого год. Там практически всё и всегда выходило, через … одно место! Я категорически не рекомендую никому связываться с этой компанией! Вероятность того что вы вовремя и безо всякого геморроя получите свой Дом мечты - ничтожно мала! А вот попасть в долгострой, (долгострой для каркасного дома крайне не желателен! ) или закончить весь процесс не своевременно и не новосельем, а в судах и надолго, это запросто! Например, одна молодая семья взявшая ипотеку на строительство дома (объект в Сойкино) до сих пор вынуждена и платить за аренду квартиры, и выплачивать ипотечный кредит… Искренне жаль ребят, а для их семейного бюджета это не просто! Ещё и маленький ребёнок на руках! По последней информации, они готовили документы в прокуратуру. Примеров много! Основная проблема для меня как для бригадира, была такая как: бесконечно долгое ожидание строительного материала на объекте. Оно исчислялось неделями, месяцами… некоторые объекты не сданы до сих пор. Причина такого обеспечения очевидна! Это не было не для кого секретом, такое вот распределение финансов. Появлялся новый заказ, частично завозился материал на старый объект… и такая схема ещё как- то работала, пока заказы появлялись, но в какой-то момент это прекратилось, и все объекты встали. Не стану рассказывать, как это отразилось на планах и настроении заказчиков! Не стану рассказывать какие убытки понёс я, ведь было отдано много авансов из своего кармана. Да и вообще, строителям всё ровно, кто и как там функционирует, они должны получить деньги за выполненную работу, а на объект их подтягивал опять же я. Ну да ладно, потихоньку рассчитался со всеми. Слава Богу, сохранил со многими бригадами доверительные отношения, и мы продолжаем продуктивно сотрудничать. Из двадцати трёх порученных мне объектов, сдалось без проблем не более четырёх. (И то, некоторые заказчики ожидали заезда бригады уже довольно таки долго! Позже выясниться, им просто не кем было строить и достраивать! Например, объект в « Грузинопарк». Меня ещё генеральный директор Вадим, попросил снять видео-отзыв на сдачи объекта, так заказчики там чуть ли не проклятиями сыпали в адрес руководства фирмы… Троллинг какой-то..) И это далеко не единичный случай! Очень часто привозился материал не соответствующий заявленному качеству! Об этом говорили строители, об этом говорили заказчики. Рекламация производилась всего пару раз. Приходилось выкручиваться строителям! Конечно, не всё всегда было плохо! Например, всё и всегда было хорошо на стадии заключения договора и на этапе монтажа силового каркаса. А дальше и начинались «песни с плясками». Заказчики часто делились, что генеральный директор Вадим был предельно вежлив и обходителен! Щедро одаривал скидками и подарками от фирмы! Одним словом - “красиво пел”. Позже начинались задержки, а когда у заказчиков и строителей заканчивалось терпение и задавались вопросы, начиналась комедия абсурда в духе девяностых! И какие причины задержки материала только не назывались! И блокировка счетов, и пожар в цеху производителя, и не в тот цвет покрасили доску, и во всём мире закончился именно недостающий стройматериал , и конечно же строители с бригадиром накосячили! Хотя со стороны заказчиков претензии именно к нам, к строителям возникали крайне редко, чаще наоборот! Работа моих бригад, заказчиков, как правило устраивала! Это как минимум! Были случаи, (это всё-таки - стройка!) но, всё всегда было поправимо! И всё исправлялось! Так никаких пожаров на производстве и ошибок с покраской доски тоже не было! Некоторые дотошные заказчики не ленились проверять информацию! Но были вынуждены помалкивать чтобы не ругаться лишний раз и тем самым не усугублять и без того не простую ситуацию! Приходилось не редко слышать что-то в духе: “ … хоть как-нибудь уже достроить и забыть эту фирму как страшный сон!!!” Кому-то в итоге, действительно везло. Ещё, заказчикам чьё строительство дома зависало на длительное время, предлагалось подписать- дополнительное соглашение где они соглашались доплатить определенную сумму, чтобы достроился дом, а ещё подписаться под тем, что они не имеют претензий по срокам! Кто-то соглашался, платил и подписывал, кто-то шёл в конфронтацию. Теперь информация для строителей!!! Генеральный директор Вадим, любил повторять мне, как начинающему бригадиру такую фразу, цитата: - Саня , запомни! Все строители - пи…сы! Все без исключения! Просто у каждого свой срок! Теперь понятно, о каком сроке он говорил. Сколько вы сможете сидеть на объекте без материала и без претензий, столько вы, и не будете является … представителями ЛГБТ сообщества , для этого человека! А как только, начнёте задавать вопросы, вы сразу пи…сы! И отношение к таким как вы, и к вашим проблемам будет соответствующим! А малейшие косяки будут вам стоить гораздо дороже, чем они того стоят на самом деле! Делайте выводы! Бригадиров тоже предупредить хочу! Если впишитесь, или уже вписались, подстраховывайтесь, как можете! Иначе будете доплачивать бригадам как я, из своего кармана! На сегодняшний день, мне известно, что фирму покинули люди, которые ещё хоть как-то были способны решать вопросы. Не исключаю, что генеральный директор окружил себя компетентными специалистами, и они нормально работают! Но как говориться – «Рыба гниет с головы»! Да! Я так - же не исключаю, что генеральный директор сделал нужные выводы, повысил уровень своей компетентности и нравственности! Не исключаю! Но проверять это ценой своего дома я бы не стал! Вокруг очень много хороших достойных фирм, которые качественно и в срок построят Ваш дом Мечты!