Oleg P.
3
0
подписчиков
0
подписок
1,7к
просмотров
Договор КС 59359. Купил квартиру (60.8 кв.м) в п. Московский. Потребовался ремонт всей квартиры. Из рассматриваемых вариантов, СК НЕБО предложило неплохой вариант. Кроме того, повлияло мнение друзей, которые ранее работали с данной компанией.
В связи с тем, что площадь небольшая, а потребностей много, заказал у СК НЕБО дизайн проект, в состав которой входила разработка технических чертежей, определение состава и объема работ последующего ремонта. В целом работа была выполнена качественно и в срок, дизайнер Алина учла все наши пожелания.
После разработки дизайн-проекта решил продолжить совместную работу с СК НЕБО. Был составлен предварительный расчет (смета) предстоящего ремонта, стоимость оказалась вполне приемлемой. После чего заключили договор на ремонт. Прорабом был назначен Михаил.
После осмотра квартиры с Михаилом определи последовательность работ согласно дизайна. Потребности в скором ремонте не было, поэтому основным критерием было качество выполненных работ.
Определились, что черновой материал будем закупать через компанию. Цены приемлемые (процентов на 10 дороже, чем может на рынке или Леруа), но привозят и разгружают сами. Предварительно материалы согласовываются, прораб все поясняет, куда и как они будут применены. Оставшийся материал сами забирают, денежные средства возвращают. Все отражается в общем чате, очень удобно, ездить, искать и встречать ничего не нужно. Никакой головной боли. Все делает организация.
Выполнение работ и оплата поэтапная. Обсудили этап, проговорили все нюансы и вперед к реализации. Акты, фотографии выполненного этапа, отчеты присылают в группу. Очень информативно. Кроме того, постоянно отзванивается отдел качества, и если есть проблемы их можно озвучить, в моем случаи их не было. Порой их звонки даже надоедали.
Прораб Михаил постоянно на связи, порой даже далеко за рамками рабочего времени. Вопросов возникало много, но все они были решены. В ходе ремонта возникло немало вопросов по реализации дизайн-проекта. Не все смоли реализовать на практике. Благодаря опыту Михаила нашли пути решения. Мастера в целом справились, остальное покажет опытная эксплуатация.
Вместе с тем для того, чтобы СК Небо стали еще лучше, хочется дать следующие предложения:
1. При совместном заказе дизайн-проекта и ремонта хочется, чтобы все изменения были урегулированы между дизайнером и прорабом самостоятельно, и Заказчику предложены конкретные решения по выходу из сложившейся ситуации. В моей ситуации часто вовлекали меня, приходилось быть посредником между сотрудниками одной организации.
Как еще одно предложение: есть необходимость дизайнеру сделать контрольный обмер после штукатурки стен и стяжки пола, поскольку при первичном обмере нельзя все предугадать. Так в моем случае несущие стены были завалены, пришлось наносить больше штукатурки, стяжки пришлось тоже укладывать больше, в итоге размеры поменялись, и приходилось на ходу менять некоторые ранее принятые дизайном решения.
2. Необходимо ожидать, что расчет ремонта, предложенный инженером-сметчиком, будет ниже фактического на 10-20 %. Увы, не все работы, предусмотренные технологией проведения ремонта, были расценены. Готовьтесь заплатить, чуть больше, чем вам рассчитали. Хотя расценки на виды работ, предложенные на стадии заключения договора, были сохранены на протяжении всего ремонта (5 месяцев), несмотря на динамично меняющуюся обстановку на рынке. Это, безусловно, плюс!
3. По итогам ремонта осознаю, что некоторые решения сейчас переиграл бы (может это чувство у многих Заказчиков возникает?). Моего опыта предвидеть эти момент не хватило, наверное, подсознательно ждал подсказа от дизайнера и прораба. Увы, не все решения поступили во время. Поэтому вывод, тщательно продумывайте все предложения до начала ремонта, самостоятельно взвести их, а потом уже реализовывайте! Не жалейте денег закажите дизайн-проект в объеме чертежей (1000 руб/м2), потом будет легче ориентироваться в ремонте, что-то понять и изменить на стадии разработки. Когда возведёте стены, уже будет поздно.
По итогу выполненного ремонта могу сказать: дизайнер Алина дала хороший задел для ремонта, наши пожелания сформировала в виде проекта, который в целом был реализован. Прораб Михаил свои задачи выполнял четко и своевременно, чувствовался большой опыт в ремонте квартир. Весь ремонт прошел очень организованно: Михаил взял на себя все вопросы с доставкой материалов, и с управляющей компанией, и соседями! Мастера отработали на крепкую 4, так как есть небольшие вопросы, которые вылезли при чистовой отделке.
Ну и в целом, цена соответствует качеству выполняемых работ! Премиум ремонт ожидать не стоит, но добротный ремонт среднего сегмента – вполне. Поэтому СК Небо рекомендую, и уже рекомендовал своим знакомым. В последующем если еще раз буду делать ремонт, непременно обращусь в СК Небо, и с удовольствием поработал бы с теме же людьми с кем и делал данный ремонт. Спасибо всем сотрудникам СК НЕБО и мастерам, принимавшим участие в ремонте квартиры.
