Из минусов отсутствие парковок, лифт не опускается в цоколь.
Из плюсов: локация, дорожная развязка, надежный застройщик, наличие кладовых. Хороший серый ключ.
Ценник квартиры обусловлен тем, что вы не покупаете кота в мешке у черта на куличках. Выбор мной сделан.