Монолит
Ноябрь 2023 •
1
Оставлю отзыв о работе риэлтора Ярослава Баринова. Столкнулись с ним при покупке дома в деревне Утечино на ул. Нагорной. Очень вежливый и приятный в общении человек. На этом достоинства заканчиваются, дальше сплошной обман и искажение информации. 1. В объявлении выставлен готовый дом, по факту он продан, Вам пообещают за месяц, максимум ДВА построить в точности такой же дом рядом. В нашем случае предложили коробку без крыши и окон расположенную по соседству. 2. В объявлении все коммуникации указаны как уже имеющиеся, по факту их еще нет: газ нам обещали в сентябре 2023, а потом сосед купивший дом у этого же застройщика рассказал, что он сам оформляет документы на газ и раньше июля 2024 года его не ждет! А уж про центральную канализацию - откровенная ложь. 3. При просмотре мы несколько раз сообщили, в каком именно банке у нас ипотека, тем не менее риэлтор уверял нас, что застройщик аккредитован и мы сможем купить дом через эскроу счет. Уже после внесения задатка, мы узнали, что в нашем банке застройщик не аккредитован. 4.Так как наш банк на недостроенный дом кредит не давал, Ярослав предложил показать оценщику банка соседний дом, т.е. ОБМАНУТЬ банк и нас заодно. 5. В договоре задатка прописали, что если банк отказывает в ипотеке задаток возвращается покупателю. В банке нам одобрили ипотеку, но отказали даже в РАССМОТРЕНИИ ДАННОГО объекта, так как в их требованиях было наличие системы отопления и почтового адреса. Плюс на момент рассмотрения объекта 7 октября не было ни окон, ни дверей. Тем не менее продавцы считают, что это мы нарушили условия сделки, и задаток нам не возвращают. 6. Договор задатка был подписан на два месяца, причем подписать основной договор мы должны были в течении первого месяца. На что надеялся риэлтор вообще не понятно. понимая, что дом заведомо недостроен, и банк его просто рассматривать как готовый объект не будет, а значит мы не сможет ни как подписать основной договор.