Дома не высокие, до 13 этажей в наше время средняя высотность. Монолитно-кирпичная технология также на мой взгляд хороший вариант для строительства, надеюсь будет тихо.)
Все понимают что это за район, инфраструктура тут развивается и прямо завтра ждать, что появится все и сразу не стоит. Но, думаю, что к сдаче первого корпуса, уже будет лучше, а дальше - больше, ведь на первых этажах предусмотрены коммерческие помещения, где будут располагаться новые объекты инфраструктуры.