Дачи принадлежали графу Матвею Александровичу Апраксину, были построены в 1903–1904 гг. знаменитым архитектором Николаем Красновым. Два корпуса дач были выполнены в разных стилях: несохранившееся здание – в духе южного романтизма, с «мавританскими» окнами и полигональной кладкой стен (вроде т. н. «охотничьего домика Юсупова» неподалёку), а второе, от которого остались арки, – в подражание современному греческому стилю, с побеленными стенами и увитыми зеленью перголами.
Дача предпринимателя И.П. Зусмана находится в юго-восточной оконечности Балаклавской бухты. Она была построена в стиле романского замка в 1873 году, дачу строил для своей тяжелобольной дочери богатый горожанин, но после ее смерти продал недострой Зусману. Исаак Павлович Зусман был богатым севастопольским владельцем домов и магазинов.
