подписчиков

подписок

12,3к

просмотров

Май 2025

В июне 2022 года приступил к строительству нового дома на дачном участке в ближайшем Подмосковье. В связи с наличием отсутствия достаточного количества средств на первый сезон было запланировано только возведение полноценного жилого цокольного этажа. Около месяца занимался выбором фирмы, которая этим будет заниматься. Совсем немного разбираясь даже не в нюансах, а скорее в азах строительства, я все же понимал, что цоколь - очень важный и достаточно технологичный этап строительства и поэтому серьезно отнесся к выбору соответствующей компании. Почему в конце концов выбор пал на фирму "Dersockel"? Не последнюю роль в этом сыграло, безусловно, общение сначала по телефону, а затем и личное, с ее руководителем - Максимом Соболевым, который показался, в первую очередь, вполне порядочным человеком (что потом неоднократно подтверждалось в разных ситуациях), а кроме того, достаточно опытным профессионалом, который тем не менее не стыдился прямо говорить, что "это он точно не знает" (все знать невозможно) и советовал проконсультироваться у специалиста именно в данной узкой области и не боялся про что-то честно говорить, что "это мы сделать не сможем". Важным моментом было то, что не было особых попыток склонить к тому или иному варианту строительства, удобному по каким-либо причинам фирме - обычно в нетривиальных ситуациях предлагалось несколько вариантов решения, каждый из которых имел свои плюсы и минусы, а уж в каждом варианте соотношение весов плюсов и минусов предлагалось определять клиенту. Важным моментом при выборе фирмы-исполнителя стало и то, что "Dersockel" является, по-видимому, не очень большой фирмой (кстати, я так ни разу не был у них в офисе - может быть, это моя доверчивость, но, наверное это прежде всего уровень доверия, возникающий при общении с представителями этой компании). Так вот, не очень большая компания более внимательно, как мне кажется, относится к пожеланиям заказчика, больше подстраивается к конкретным условиям. Вместе с тем, и это было подтверждено позже, фирма имеет достаточный опыт в строительстве цоколей. Кроме того, конечно, важнейшим фактором при выборе компании был вопрос стоимости. Абсолютно минимальной предварительно названная сумма не была, но если отмести предложения типа: "за сколько нужно, за столько и сделаем" или предложения, когда называется предварительная невысокая сумма без уточнения каких-либо характеристик объекта, без которых цифра общей стоимости работ просто становится профанацией, то и из соображений общей стоимости предложение "Dersockel" было достаточно привлекательным. Кроме того, "Dersockel" (в лице Максима Соболева, с которым изначально я и общался) был готов к конструктивному обсуждению стоимости, где-то готов был "подвинуться", где-то предложить более дешевые варианты (с огласовкой их минусов), а где-то убедил принять другие решения (о чем, забегая вперед, я не жалею). Наверное, сыграло какую-то роль и то, что при всем желании взяться за выполнение работы, компания "Dersockel" при невыполнении каких-то условий (например, без проведения геологических работ) категорически отказывалась подписывать контракт. В небольшой степени, но, наверное, тоже повлиял на выбор компании просмотр мной в интернете роликов Максима Соболева про строительство цокольных этажей. Итак, в самом конце августа компания "Dersockel" приступила к строительству цокольного этажа. Причем, первым делом была установлена интернет-камера, так что за всеми действиями на объекте можно было следить в режиме реального времени. Собственно, про сам процесс строительства цокольного этажа мне сказать особенно-то и нечего. Все было сделано вполне добротно и качественно (это не мое мнение, а мнение сторонних опытных наблюдателей, которые изначально относились к процессу скорее скептически) и в срок. В стесненных (в прямом смысле - очень маленькая площадь для стройки, ограниченная старым домом и заборами; узкие подъездные пути) условиях все основная работа была проделана где-то за 45-50 дней (при этом изначально никаких пожеланий "сделать побыстрее" не было). Наверное, в отзыве важнее всего сказать об отрицательных моментах, имевших место при строительстве цоколя. Вообще, в жизни не бывает ничего идеального, а уж на стройке... Даже если бы вы заплатили в 10 раз больше, вы бы не получили бы того, что у вас изначально вырисовывалось в голове и что-нибудь вам точно бы не понравилось. Вот список этих отрицательных моментов: 1. На этапе рытья котлована стройка неожиданно "залезла" на жилую часть участка и жена неделю сокрушалась по поводу заваленных кучей песка кабачков и кустов жимолости. 2. При заезде очередного "миксера" был немного поврежден соседский кирпичный забор. Сосед дал три новых кирпича и попросил заменить поврежденные. Я предполагал как само собой разумеющееся, что работающая бригада сделает это, что изначально было подтверждено и самой бригадой, и начальством. Но в конце концов пришлось отдельно нанимать человека для этого дела (копеечного, но отнявшего у меня значительное время). Справедливости ради нужно сказать, что к этому времени с объекта уже уехали специалисты, а остались "разнорабочие", которые испугались, что усугубят повреждение. 3. Прописанная в договоре консервация объекта на зиму включила в себя укрытие пленкой перекрытий цокольного этажа. Пленка придавлена сверху кучей пиломатериалов с оставленными в них гвоздями и саморезами, которые, наверное, неплохо выполняют свою функцию прижимать пленку, но вызывают во мне как отце четырех маленьких детей (от 4 до 10 лет), часто находящихся на даче, не самые лучшие эмоции. Так вот, уровень "претензий", возможно, лучше всяких хвалебных слов характеризует качество работы. Желаю всем, чтобы у вас на стройках был такой же уровень отрицательных эмоций. В целом, говоря о качестве работ, эмоции только позитивные. Про себя могу сказать, что собираюсь дальше продолжать стройку с компанией "Dersockel". Также однозначно рекомендую эту фирму всем, кто собирается делать цокольный этаж (про остальное, возможно, позже тоже буду рекомендовать, посмотрим). При этом настоятельно рекомендую если не прописать в договоре, то уж точно подробно проговорить все свои требования, условия и пожелания. Считаю, что в компании "Dersockel" порядочные люди, которым можно доверять, которые хотят ЗАРАБАТЫВАТЬ, а не получать деньги, и для которых интересы клиента действительно не пустой звук. И это крепкие профессионалы. Но это не значит, что они все продумают за вас (хотя что-то точно продумают)... Продумывайте обязательно по максимуму сами!!! Наверное, смогу что-либо посоветовать по конкретным вопросам - пишите по адресу vvkoch@yandex.ru. Все предыдущее было написано в самом начале января 2023 года, а сейчас, в апреле-мае 2025 года появился повод дополнить старый отзыв новой информацией. Во-первых, прочитав свой отзыв более чем двухлетней давности, понимаю, что по-прежнему полностью согласен с самим собой версии начала 2023 года. Во-вторых, как и собирался, продолжил сотрудничество с компанией "Dersockel". Летом-осенью 2022 г. Dersockel отлил цокольный этаж, положил перекрытия и законсервировал стройку на зиму. На следующий год этой компанией были завершены все внешние работы -- коробка (два этажа), обложенная кирпичом, крыша, окна. Не буду многословен, подробно все описал в прошлый раз. Только еще раз выделю, как мне кажется, три главных характеристики их работы -- порядочность, качество, профессионализм. Считаю, что они достаточно полно отражают проделанную работу. Нет, конечно были разногласия, споры и мелкие недовольства --- в строительстве, да и в жизни вообще, абсолютно гладко не бывает, идеальность подозрительна, но все разногласия обсуждались и разруливались в рабочем порядке. В-третьих, хочу рассказать о том, что подтолкнуло меня дописать отзыв от 04 января 2023 г. Как известно из анекдота, быстрее всех эволюционируют сантехники -- каждый следующий на порядок умнее, грамотнее и профессиональнее предыдущего и костерит его на чем свет стоит. На стройке тоже каждая следующая бригада как правило очень нелицеприятно отзывается о предыдущей. Во время инженерных и отделочных работ мне пришлось пообщаться со многими людьми (и в процессе выбора нанимаемых бригад, и в процессе работ), и все они положительно отзывались о результатах деятельности компании "Dersockel". Кто-то молчаливым одобрением, кто-то обращал внимание на отдельные грамотно выполненные фрагменты, кто-то указывал на серьезный и, может, иногда даже излишний запас прочности отдельных элементов. И вот недавно, когда я выбирал тех, кто будет облагораживать лестницу в доме, я впервые услышал кучу отрицательных реплик по поводу того, как залита бетоном лестница (при этом это не первая бригада приезжала просматривать фронт работ по лестнице, все предыдущие говорили, что сложностей не будет, так как лестница отлита добротно). Конечно, с критиканами я не захотел иметь общих дел. Но они мне напомнили о том, что очень часто ругают предыдущих мастеров, а то я от этого отвык... Зато появился повод дописать свой отзыв. :)

Планета септиков

Щербинка • Септики

Апрель 2025

Подошел к выбору септика и к выбору организации, которая будет его устанавливать, очень серьезно. Достаточно глубоко изучал вопрос (тут, конечно, нужно понимать, что теория все же далека от практики). По поводу выбора организации особый сомнений не было. Стоимость -- одна из самых минимальных (а "прошерстил" я достаточно много). И главное -- явная клиентоориентированность. Возможно, это связано с тем, что сама компания относительно новая, хотя в ней собрались люди, давно работающие в этой сфере. Желаю им сохранить подольше такое отношение к клиентам. Показателен такой маленький факт. В день установки септик приехал без оговоренной до этого аварийной сигнализации. Я оплатил все, но попросил потом установить эту сигнализацию. Так вот проблема этого "доделывания" стала не моей, а менеджера Татьяны, которая не успокоилась, пока все не было доделано. Ну и нужно сказать, что приехавший на предворительный просмотр, "рекогносцировку", Максим произвел приятное впечатление своим профессионализмом; я попросил, чтобы установка септика осуществлялась под его руководством, что и было сделано. Доволен. Рекомендую.