Территория занята незаконно, по сговору с местной администрацией, так же как и был выкуплен пруд, рядом. Никаким собственником вы не будете, а погрязнете в поборах, хуже чем у СНТ. Пруд кстати платный и нет там пляжных зон. По полю планируется дорога к заводу.