law
L
4
0
подписчиков
0
подписок
70,2к
просмотров
Спорное место, так как подъездные пути к АК ужасны, как «любимые» хостинские, благодаря отсутствию достаточного количества парковочных мест в АК Моравия и близлежащих шикарных дорогих хрущевках и иже с ними ЖПшками, на которые открывается незабываемый вид, если окна выходят из апартаментов не на опорную стену. Огромный плюс, это то, что сделали к комплексу новый асфальт, есть озеленение, которое не всегда бывает около комплекса находящегося в городе - курорте. Однако сами дома построены с нарушениями СНиП, ГОСТ обязательными к исполнению. Не в одном апартаменте, что смотрели, не видели хоть одно окно или дверь установленные согласно ГОСТ 30971-2012, действовавшего на момент строительства. Колонны, пилоны и ригели имеют отклонения по геометрии, что можно видеть даже без приборов измерения. Гидроизоляция не выполнена согласно СНиП 2.03.11-85 , что можно видеть в связи с отсутствием отделки. Во многих апартаментах видно развитие плесени – смотрите места прохода коммуникаций в перекрытиях. Но соглашусь, это «сочинский бизнес», так как в Сочи отвратительная застройка в основной своей массе, даже сталинки смогли угробить. Поэтому «инвесторы» до посинения будут просить за апартаменты от 400 тысяч, хотя это далеко не бизнес, а уверенный комфорт соответствующий цене за квадрат 80-115 тысяч рублей, но в текущих реалиях 200 тысяч с учетом неадекватности формирования стоимости недвижимости на рынке, что просил за них застройщик до недавнего времени, пока не продал последние апартаменты на первом этаже. Кстати, приобретая в АК Моравия апартамент для проживания, будьте готовы, что вам придется отапливать и за соседа и не одного, что в итоге выльется в развитие уже имеющейся плесени на конструкциях объекта, а летом соответственно охлаждать помещения еще за того парня, что не может сдать или продать апартамент, так как цена в договоре не полная и не менее чем в 4 раза меньше той, что просят за апартамент. Говорить, что будет, если захотят расторгнуть «инвесторы» договор с неполной ценой в договоре для приобретателя - не буду, так как все знают о возможных потерях. Да и потом продать с заниженной ценой без потери на налогах у вас не получиться.
Жаль, меньше одной звезды поставить нельзя, но даже голодными шашлык из свинины "на тандыре" мы съесть не смогли в кафе, ни дома (который решили забрать с собой). Сомневаюсь, что его вообще готовили на тандыре. При этом у моего отца повара (по первому образованию и состоянию души) что-то рядом похоже неприятное не получалось при приготовлении в тандыре даже дичи, которая имеет специфический вкус в зависимости от животного. Если будете сильно голодными и терпеть не будет сил, то лучше возьмите шашлык из курицы - не сказать, что это вкусно, но есть можно. И вообще походив по заведениям и магазинам большого Сочи и окрестностям, могу сделать вывод, что у них проблемы с мясными изделиями и собственно мясом, сырами и зеленью. Кинзу, "со вкусом" кинзы мы так и не купили, как и всю остальную зелень.
Говорят, что у южан, шашлык практически национальное блюдо. Приобрели шашлык в данной столовой - шашлыком это творение сложно назвать. Не стоит их наверное винить, так как шашлык не умеют готовить не только у них. Интересно, в заведениях сочинского сервиса есть хотя бы один дипломированный специалист который действительно учился? Или тут уже проблема образования? Овощи на гриле можно брать в данной столовой - они не плохие. Все остальное брать не стоит. Есть конечно рестораны, где не плохо готовят, но писать в отзыве ссылку на другое заведение нельзя, да и шашлык не плохие рестораны не готовят.
Организация АО «Дирекция ЮЗР» (Новое название АО СЗ «Дирекция ЮЗР») и созданный ей при участии правительства области кооператив ЖНК "Новая жизнь" являются недобросовестными застройщиками, свои обязательства не исполняют, дома не передают, деньги не возвращают, компенсацию за нарушение сроков и качества строительства не выплачивают. Серьезные проблемы с качеством строительства. Недостатки устранять отказываются. Строят мкр Дубровка Белгородского района и МКР Новая жизнь (ул Семейная, ул Каштановая) и иные дома. Права собственности оформить на квартиры у людей не получается из-за мутных схем с деньгами и документами, в связи с чем Росреестр не оформляет права собственности. Суды о регистрации квартир с подачи департамента строительства и АО «Дирекция ЮЗР» - фактически проиграны, так как квартиры не зарегистрированы на основании судебных решений. Не рекомендую связываться с данными организациями и вообще приобретать жилье через ЖНК, так как ответственности никакой и можно остаться и без денег и без дома, что в принципе и происходит, причем массово.