Частые заморозки и вообще температура на 2-3 градуса ниже, чем в других местах. Прямо аномалия какая-то. Летом много груза. Почва- только суглинок. Это были минусы. Теперь плюсы: само по себе место уютное, на опушке леса, практически нет автотранзита. Лес грибной, воздух чистый, тишина. Жители адекватные,без пафоса. Электроснабжение и интернет достаточно устойчивые. А вот давление воды слабое.