Плюсы:детские площадки, садик, школа, зелёная зона, пруд с беседка и где можно отметить праздник. Чистые подъезды, ухоженные газоны, рядом магазины и развлечения (батуты, детское кафе). Для молодых семей отлично. Метро в 25 минутах пешком.
Минус: дорогие платёжки жкх. к зельгросу и парку (соответственно и к метро) нужно идти через наземный трех этажный, переход, с каляской это сложно. Рядом аэропорт, но самолёты не сильно шумят. Есть 2 точки, в которых, на мой взгляд, не комфортно жить - это около пруда, там постоянно пахнет канализацией, и у кладбища - там стройка, шумят. Мало парковочных мест после 17.00...точнее их нет) Ещё сильный ветер практически постоянно.
Итог: если вы на машине, молодая семья с мамой в декрете, то отличный район.