Brand House

4,4

6 оценок

Открыто до 18:00

Москва, Рябиновая ул., 26, стр. 1

Добавить фото или видео

Адрес

Москва, Рябиновая ул., 26, стр. 1

Маршрут

Контакты

Время работы

Как добраться

Особенности

Под ключ

Акции:спецпредложения

Способ оплаты:предоплата, оплата картой, банковским переводом, наличными

Вы владелец этой организации?

4,4

6 оценок

Оцените это место

Наталья -

Знаток города 11 уровня

Обычно не пишу длинные комментарии, но сейчас хочется написать подробнее о моей истории под названием «Мечта о своем доме», так как на мой взгляд это важно для тех кто решился на такой ответственный шаг как строительство дома. Компанию Brand House встретила на просторах интернета в 2022 году, как раз в тот момент когда у меня начали появляться первые мысли о своем доме. Мне очень понравились проекты домов и видео с их реализацией. Решила подписаться и наблюдать далее за проектами и заодно как компания развивается, что нового появляется. На тот момент у меня была уже определенная подборка стабильных строительных компаний с красивыми проектами. Окончательно решилась на поиски участка и строительство в начале 2024 года и тогда я начала пытаться общаться с потенциальными строителями по имеющейся подборке (к этому моменту осталось «в живых» не так много компаний из этого списка). По итогу моих взаимодействий со строительными компаниями я получила такие ответы – «Ой, строительство дома до 200 кв.м. нас не интересует», «строительство из блоков – это дома для нищих, мы с такими клиентами не работаем», «Вы видели наши проекты? Вы уверены что вам хватит денег на них?», кто-то вообще не отвечал, кто-то клал трубку когда я озвучивала бюджет и т.д. В какой-то момент я отчаялась и поняла, что идея покупки участка и строительство это нереальная идея и поставила точку на этом. Спустя время в один из дней захожу в соцсеть и случайно попадается ролик компании Brand House с красивым проектом (если мне память не изменяет, это был проект Римини). Долго сомневалась писать или нет, так как такая компания очевидно не работает с такими как я у которых ограниченный бюджет, но все же через какое-то время решила написать и спросить. На мое удивление ответ не заставил себя долго ждать. Мне ответили и опят же на мое удивление, ответили нормально без всяких заносов в сторону – а хватит ли у меня денег, а платежеспособная ли я и т.д. Через какое-то время мы созвонились. Общение меня приятно удивило, так как я общалась с адекватным человеком знающим свое дело и на мои порой глупые вопросы (ну не понимаю я в стройке ничего) собеседник мне все простым и понятным языком объяснял. Общались мы с Олегом, основателем проекта Brand House и главным архитектором. Олег меня спросили какой бюджет и какой тип домов мне нравится. Это был самый страшный вопрос, так как был страх, что на моем ответе наш разговор закончится. Но нет! Наш разговор продолжился и Олег предложили варианты проектов подходящих для моего бюджета и тот тип домов который я озвучила. Дальше я пошла смотреть проекты и выбирать. Я не выбрала ничего. И не по тому, что проекты какие-то плохие, нет – просто когда смотришь картинки тебе нравится все и в твоем воображении преувеличенная картинка, а когда начинаешь выбирать дом для себя и уже не в мечтах, начинаешь иначе смотреть на проекты. Я сообщила Олегу, что ничего не выбрала и по какой причине. Мы долго общались на предмет дома, его визуализации, внутренней планировке и т.д. и Олег предложил рассмотреть два дома из новой серии домов «Green Forest» – был вариант одноэтажного до 120 кв.м. и двухэтажного более 300 кв.м. Оба проекта мне сразу понравились. Но! стояла задача построить дом в два этажа с метражом до 200 кв.м. Тогда Олег предложил сделать новый проект в этой серии по моим параметрам и уложиться в сумму моего бюджета. Ну а почему бы не рискнуть? А какие у меня варианты на мой бюджет? А никаких, так как деревянный, каркасный дом все это не мое. Хотелось нормальный капитальный дом для ПМЖ. И мы договорились, что делаем визуализацию проекта и за нее я оплачиваю сумму по договору (это нормальная практика на рынке для индивидуального проекта) – все сделали быстро и четко (вот уже не помню точно, но за 2-3 итерации мы сделали визуализацию проекта). Далее мы договорились что техническую документацию и калькуляцию проекта мы делаем уже в начале 2025 года. И опять все четко и в оговоренный срок – подготовили техничку и смету проекта. Сумма проекта (теплый контур) вышла чуть более 15 млн – 16,3 млн (без учета террасы), но с учетом роста цен это было допустимо. И эта цена была адекватная за такой проект и по сравнению с другими компаниями. Не верится? Да, именно такие чувства у меня были. Но, кто не рискует тот не пьет шампанского! Сказала я сама себе и в апреле 2025 мы начали строительство. Еще один важный момент, вникать в строительные процессы я не хотела и времени у меня на это не было по причине плотного рабочего графика. Знакомые меня пугали, что мне придется жить на стройке, все контролировать, проверять и т.д. С командой Brand House мы это сразу обсудили и договорились, что я приезжаю на стройку когда другого варианта нет и надо обсудить серьезные моменты. К моему счастью на стройке я была два раза – первый раз когда надо было справится с борщевиком (УК попросила решить вопрос и так как он не строительный, мы сами им занялись), а второй раз когда мне нужно было забрать в УК договор на подключение канализации и воды. В этот день Дмитрий (генеральный застройщик проекта) и Вячеслав (руководитель строительного сектора) были на объекте и все показали, рассказали, объяснили, мы обсудили дальнейшие наши шаги и возможные варианты консервации стройки на зимний период. Все остальные моменты я могла смотреть через камеру, мне присылали фото и видеоотчеты происходящего, что и для чего мы делаем, какой этап сейчас осваиваем и т.д. Вопросы корректировок проекта в процессе реализации мы также обсуждали онлайн. Основные этапы стройки, это - подготовка участка для заливки фундамента, установка опалубки, укладка арматуры, заливка бетона, потом заливка межэтажной плиты перекрытия, монтаж кровли и т.д. (как много я теперь знаю!) все снималось на видео с комментариями и подробными разъяснениями что и зачем мы делаем. Для меня это было очень удобно. Финансовое освоение стройки были четко по проекту и согласованной смете. И это очень ценно и важно!!! Не было такого, чтобы мне позвонили и сказали – а вот тут у нас все подорожало и надо еще денег и т.д. НЕТ, НЕТ и НЕТ все строго по проекту и ни копейки больше. Оплату производили поэтапно в соответствии с согласованным бюджетом стройки. В этом году мы закончили строительство до следующего года. На сегодняшний день взведены внешние стены, внутренние перегородки, установлена крыша. Консервация стройки это была отдельная статья бюджета (не по смете), но очень разумная и адекватная по отдельной смете. Сейчас спустя 1.5 месяца после консервации стройки мы с командой Brand House встретились на объекте. Посмотрели как обстоят дела в доме после продолжительных ливневых дождей. Все оказалось отлично, в доме нет никаких протечек, все сухо. Это гарантия качества! Если вы решили начать строительство я рекомендую компанию и команду Brand House как надежного застройщика и просто отличную команду в таком ответственном шаге как строительство дома.

Ольга М

Знаток города 4 уровня

Заканчиваем строительство нашего дома и очень хочу посоветовать данную компанию!!! У них своя команда проектировщиков, строителей, даже производство качественной тротуарной плитки и много чего, связанного со стройкой. Мы сменили трёх конструкторов, прежде, чем встретились с Олегом и он нам дал отличного конструктора из своей команды, который занимается проектированием современного домостроения. В итоге получили отличный КР проект по нашим разработанным эскизам за 2 недели… Очень рекомендую… Да и у него самого домик как с картинки:) Наблюдала за строительством, всегда всё под контролем, все возникающие проблемы/вопросы очень быстро решаются, в общем - стройка будет в хороших руках! Рекомендую.

Максим Т.