Поиск

Дадаевский

4,2

917 оценок

Оцените это место

237 отзывов

По умолчанию

Знаток города 13 уровня

Отличный жилой комплекс комфорт класса в самом центре города. Состоит из 4 домов с огороженной территорией. Удобное расположение, при этом находится в тихом спальном районе. За 4 года проживания опишу плюсы и минусы: + 5 минут от площади Василевского на машине. Пробки средние, даже в час пик всегда проскакиваю быстро, да и объехать варианты тоже есть. Тут наверное на опыте - когда знаешь какой ряд едет быстрее + удобно выехать в любую сторону города (что на вторую эстакаду, что на Приморское кольцо, что на Гагарина) + магазины, аптеки, ПВЗ, общепит в шаговой доступности + маршрутка 64, удобный маршрут и ходит часто. Конечная в 2 минутах от ЖК + во дворе относительно тихо: мне есть с чем сравнить - много лет прожил на площади Победы. Думаю если надо еще тише, то это уже в своем доме где-то в области, а ни как не в новом ЖК , где много молодых семей с детьми + качество строительства: стены от 0.5 до 0.8 м, керамический кирпич, за 4 года ни одной трещины. С коммуникациями проблем не было, да и вообще с чем-то проблем я за эти года не выявил. Нигде ничего не дует, не течет, все ок. + автономное газовое отопление. Плюсом в процессе строительства договорился с застройщиком о монтаже теплого пола до заливки стяжки. + отличные соседи, в подъезде тишина, квартир на сдачу немного + подвалы: они есть, это само по себе плюс. К тому же сухие, есть электричество, высота 2,2 м, плитка в коридорах, все закрыто на ключ. Я еще на старте купил 2 шт, очень доволен. Лифт идет прямо до подвала / паркинга + территория чистая, дворники работают хорошо. В подъездах тоже чисто, полы моют по графику +\- УК: вообще Лучший Дом считается хорошей УК, но как и любую УК их надо толкать, если что-то нужно сделать - писать обращения через приложение почаще. А так - все заявки которые я подвал были выполнены, иногда не сразу (заявки в основном были общедомовые, люблю порядок). В общем претензий к ним особо нет. - с парковкой после 20 часов есть затруднения. Я приезжаю раньше - место всегда есть. Тут наверное я прогадал что не приобрел сразу подземный паркинг - сквозной проезд через двор, из-за этого много машин шастает по двору - газовые котлы от застройщика: теплообменник живет год, у многих текут. Я поменял теплообменник заблаговременно (они другого производителя и проблем с ними нет), в остальном к котлу за 4 года претензий нет - стекла на балконах. Это смех - одно стекло, не стеклопакет. Естественно первым делом заменил на стеклопакеты (рамы менять при этом не требуется) и провел отопление P.s.: прочитал много отзывов про наш ЖК, очевидно что ооочень много людей здесь никогда не жили и даже не были внутри. Сравнивать надо адекватно, а не ЖК на почти 2000 квартир с коттеджным поселком или старой 5-и этажкой, где всем 70+ лет. Там и не муравейники и не человейники и парковка свободна.

Яника

Знаток города 12 уровня

Снимала квартиру пока была в отпуске с 19 по 29 сентября. Всё понравилось. В доме 2 лифта (правда грузовой почти весь отпуск не работал), двор большой, магазины рядом все какие нужны есть, такси удобно подъезжать. Хороший ЖК.

Ольга Левина

Знаток города 2 уровня

Очень низкий уровень качества обслуживания управляющей компании. Дорого платим за лифты. Лифты грязные, работают плохо. В подъезде грязь. Ежемесячно платим за содержание мусорной площадки, которая абсолютно не удобная и всегда грязная мусор рядом с банками т.к. баки постоянно переполнены. Ежемесячно платим за содержание шлагбаума, а во двор заехать не возможно - вся территория занята машинами. Сумма платежа около 12 руб с квартиры. На эти деньги ( сумма со всех квартир дома) можно каждый месяц ставить новый шлагбаум. Управляющая компания не следит за придомовой территорией - разрешен выгул собак, трава косится редко, дворник работает плохо. Не рекомендую посещать и тем более покупать недвижимость ЖК Дадаевский.

Анна Романова

Знаток города 10 уровня

Удобное расположение, за 25 минут можно прогуливаясь пройти до центральной площади, пройтись мимо верхнего озера. Рядом находятся магазины, школа 58, 33, 2 . Идти в пределах 10, 15 минут, до 58 школы минут 7. Детские сады, 125, два корпуса, 11 детский сад, 123 близко. Также рядом в шаговой доступности частные сады Лукоморье, прекрасный сад, эрудит. Колибри подготовка к школе, НЕ рекомендую, не всех детей берут, то есть если ваш ребенок не спокойный , не может тихо сидеть, игривый, слишком активный, учитель не справляется, пенка вам оттуда дадут :-((. Работает с идеальными выдрессированными детьми , которых не слышно не видно. Эрудит, хорошая развивалка, есть детский сад, английский, шахматы, актерское мастерство, изо и др. В ЖД есть Озон и Вайлдберриз. Пивные несколько. Цветочный магазин. В центре ЖК стоит адовая спортивная футбольная площадка , которая при каждом ударе меча очень сильно гремит, слышно маты детишек, Гето площадка, курят, раздалбывают площадку по вечерам, и по ночам тоже играют, орут, невозможно спать с открытыми окнами. Детские площадки хорошие. В целом неплохо. Но не луххари;-)).

Максим

Знаток города 5 уровня

Ужасное место. Гетто почти в центре города. Мусор кружится по всему двору, воняет от мусорки отбросами на весь двор. Подростки из соседних дворов разносят двор, подъезды и паркинг. Надписи в лифтах и на стенах в подъездах.

Rodrigo Suvaresro

Знаток города 7 уровня

Очень много квартир, а соответственно и жильцов, очень шумно и внутри и снаружи, дома образуют колодец в котором постоянно детвора играет в футбол или просто дружно кричат.

Алекс Ти

Знаток города 10 уровня

Обычный жилой комплекс из нескольких человейников, весь закатан в асфальт и плитку, никакой зелени. Из плюсов рядом конечная маршрутки, куча магазинов с плохим ассортиментом, детский сад. Я бы там жить не хотел, но многих устраивает)

Елена Семиклетова

Знаток города 3 уровня

Снимала квартиру на улице Старшины Дадаева 66. Очень понравился микрорайон. Близко от центра. Маршрутка ходит часто. Новый дом замечательный двор, все магазины в шаговой доступности.

хроник я

Знаток города 5 уровня

Отличный жилой комплекс, закрытая территория, просторные квартиры, очень тихое место, отдаленно от дороги, детя и взрослым там очень комфортно, школа в шаговой доступности

Ирина Рыжова

Знаток города 4 уровня

Отдыхали с 05.07.23 по 12.07.23г. Всё на высшем уровне. Магазины, остановка маршрутки 64 рядом. Квартира, просто супер. Хозяева квартиры очень душевные, милые люди. Яночка, мы очень Вам благодарны за гостеприимство и уют.

Светлана

Знаток города 10 уровня

Отличное расположение, инфраструктура, транспортная доступность, детская площадка, один минус:управляющая компания от которой добиться оперативного решения вопросов просто невозможно, но и уборка в подъезде и лифте производится редко и кое как!

Анонимный отзыв

Плюсы:1)отличное местоположение,все магазины рядом,Верхнее озеро в шаговой доступности,остановка 64 автобуса возле дома.2)Керамический блок лучше монолита,на мой взгляд, по звукоизоляции+ теплоизоляции,хотя профи,возможно,поспорят,но есть с чем сравнить.3)УК находится в комплексе, обслуживание нормальное.4)Очень нравятся планировки квартир,стало решающим в выборе.5)В Кладовку,паркинг лифт спускается,удобно. Минусы:1) Окна ужас,хуже чем в комплексе(производитель Калипсо) я нигде не видел,а повидал много.2)Муравейник,3 корпус в центре явно лишний в погоне за прибылью.Озеленение,парковка и территория недостаточно проработаны - сплошные минусы,гулять с собакой негде,правда есть многочисленные детские площадки,где,думаю, удобно гулять с детьми.3)Стоимость содержания имущества от УК считаю завышенной. 4)Застройщик не предусмотрел закрытую территорию.

Татьяна М.

Знаток города 4 уровня

Хоть и называют его "муравейник", но если купить квартиру в нем, то сразу видно, вокруг полно торговых центров и магазинов, никуда не надо далеко ездить, маршрутка 64 постоянно ходит, парковка продается для машин, подвалы есть. Рядом и Артиллерийская, Ал.Невского, в шаге и Куйбышева, выезд к морю тоже быстрый. Комплекс хороший. Квартиры по планировкам тоже, панорамные окна, лоджии большие. Детских площадок достаточно в комплексе. Да, тесно, но это место того стоит. Вокруг все облагорожено!

Донотелина

Знаток города 9 уровня

Быстро растущие мегаполисы» микрорайонов - большой плюс этого комплекса - это его центровость между основными развитыми улицами со всей усложнившейся инфраструктурой/ это и сады и школы, и остановки и огромное количество всевозможных магазинов и бытовых услуг! Заезжай и живи! Не окраина и ждать развития уже не надо!! Живи и наслаждайся самым молодым и продвинутым микрорайоном! А ведь рядом самый лучший парк отдых Верхнее Озеро - центр👍🏻✊🏻

Сергей Николаев

Знаток города 13 уровня

Шикарный район, квартиры понарамы это просто не описать словами, красивый вид на город. Очень удобное расположение, рядом автобусная остановуа

Посмотреть ответ организации

Анжелика Заитова

Знаток города 14 уровня

Отличный ЖК.комфорт для проживания в данном ЖК есть! Есть удобные детские площадки, но мало скамеек для пожилых людей. Как и везде есть свои нюансы, которые можно поправить в процессе

Ляззат Божко

Знаток города 6 уровня

Удобное расположение,все рядом.

Елена Асадчая

Знаток города 8 уровня

Отличный жилмассив.Рядом остановка маршрутки.Много различных магинов.Дворы чистые.Большая детская площадка.Спортивная площадка и уличные треножоры.

Ирина Побединская

Знаток города 12 уровня

Очень симпатичный комплекс, зелёный, много магазинов, 64 маршрутка ходит каждые 15-20 мин. Снимала там апартаменты на Еловой аллее, пока была в отпуске. Всё понравилось

Анна Федотова

Знаток города 7 уровня

Современный жилой комплекс! В шаговой доступности магазины, аптеки. Детские площадки на любой возраст! Недалеко от центра города.

Наталия

Знаток города 12 уровня

Тихое ухоженное пространство. Есть фитнес залы. Магазин для животных. Хозяйственный магазин. Два продуктовых магазина Пятерочка и SPAR. Много небольших уютных мест для проведения встреч с друзьями. До центра идти пешком, не спеша, около 30 - 40 минут.

Марина Глазкова

Знаток города 10 уровня

До остановок далеко: до Невского проспекта 900м, до Куйбышева 600м, до Артиллерийской чуть ближе. Сейчас там открыт проход на Артеллирийскую, потому что дом достроен и убран забор, можно пройти. Маршрутка есть на Спаре, конечно, но не всегда на ней удобно. Во дворах парковочных мест не хватает, а подземная парковка не всем по карману. Продуктовые и хозяйственных магазинов хватает: Спар, Пятёрочка, ТЦ Дадаевский и много павильонов. Есть кафешки. В целом, микрорайон хороший. Много молодёжи. Внутри двора есть детские и спортивные площадки.

Надя Вагайская

Знаток города 8 уровня

Понравился район, недалеко от центра, маршрутка в шаговой доступности, можно прогуляться пешком, рядом озеро, недалеко музей янтаря. Достаточное количество магазинов.

Nik

Знаток города 9 уровня

Транспортная доступность, магазины, аптеки, детская площадка. Современно, стильно доступно

Елена Алейникова

Знаток города 3 уровня

Когда УК "Лучший дом "потолки в подъезде отремонтирует ,деньги за содержание платим исправно , а ремонт уже 1,5 года обещают.Ждали когда потеплеет , а уже лето проходит.

П И

Знаток города 15 уровня

Жилой комплекс ещё сыроват. Дома построены на мой взгляд качественно, хорошая звукоизоляция. Магазинов и супермаркетов хватает. Шлагбаум работает не очень хорошо, территория за домами не облагорожена, около конечной остановки маршруток пустырь.

Алексей Бочкарев

Знаток города 6 уровня

Решили с супругой, провести отпуск, в Калининграде. Живём в Сургуте. Соответственно заранее арендовали машину и квартиру, город до этого не знали, да и вообще не понимали, что там будет и как)). По истечению двух недель прибывания в Калининграде, нахожу то, что Дадаевский, для таких "дикарей", как мы, очень удобное место. Магазины в шаговой доступности, отделение Сбера тоже, до выезда из города пять минут, да и до центра недалеко. Квартира новая, всё на уровне. Таким путешественникам, как мы с женой, Рекомендую.

Анонимный отзыв

Плюсы: 1.Есть паркинг 2.Много детских площадок 3.Хорошая управляющая компания 4.Есть шлагбаумы Минусы: 1.Нет огороженной территории 2.Есть графити и теги 3.Есть слышимость

Оксана

Знаток города 10 уровня

Недалеко от центра, но выбраться с утра тяжко. В самом комплексе много домов и близко расположены друг к другу. Света мало. Зелени мало. Вокруг одни машины. Есть огромный паркинг, спускаться можно на лифте. Хотелось бы больше транспорта.

Ирина Игнатова

Знаток города 14 уровня

Новый микрорайон, из нескольких групп домов, конечная остановка маршрутки 64, ходит регулярно, каждые 7-10 минут, отличное расположение личного транспорта, имеется подземный паркинг под домами. Даже если пройти пешком, минут 5 и вы на улице Александра Невского, центр города.

Автопрокат Амиго Калининград

Знаток города 13 уровня

Приобрели здесь квартиру, все устраивает, вся нужная инфраструктура от школ до магазинов в пешей доступности. Единственный минус - проблема с парковочными местами, трудно представить что будет, когда полностью заселяться дома, а подземка удовольствие не из дешевых, поэтому твёрдая четвёрка.

Виталий Пятлин

Знаток города 8 уровня

Чистый хороший дом и подъезды. Тихий район. Мне понравилось. Для любителей пива есть круглосуточная пивнушка рядом ))

Андрей Смердов

Знаток города 8 уровня

Жилой комплекс в 25 минутах от центрального рынка 8 минут до Верхнего озера. Человейник бетонный. Инфраструктура в виде магазинов в шаговой доступности. Садики и школы есть поблизости.

Яна

Знаток города 3 уровня

Отличное место !!! Чистое, уютное, рядом есть красивые места для прогулок, от центра относительно недалеко. Присутствуют детские спортивные и игровые площадки для малышей !

Алексей Гуляков

Знаток города 4 уровня

Живу год с небольшим. Всем доволен. Особенно радует то, что ни я соседей не слышу, ни они меня. Удобное расположение, конечная 64 маршрутки, 2 супермаркета, аптека, кафешки, бары и тд. Минус у ЖК всего один-машины друг на друге уже паркуются, а ещё только достраивается 2 корпуса, да и те, что сданы, ещё до конца не заселены.

Евгений Кузнецов

Знаток города 6 уровня

ЖК хороший,рядом всё есть,транспортная доступность тоже хорошая.Но вот один вопрос к УК,неужели нельзя натянуть сетку на футбольной площадке как это сделано на Верхнем озере??Шум стоит просто невыносимой с утра до самого вечера.

Владимир Голик

Знаток города 9 уровня

Красивые разноцветные дома, есть парковочный места хорошая спортивная площадка, детская игровая площадка размещена на маленьком петочке. Один большой жирный минус ставящий крест на всем положительном в этом комплексе завышенная цена за кв. метр(как в Москве) хотя зарплаты в Калининграде в разы меньше московских. Для молодёжи не подъёмная цена

Виктория Кузнецова

Знаток города 5 уровня

Чистоя территория, современная детская площадка. Школа в шаговой доступности. Развитая инфраструктура.

Александра Б.

Знаток города 11 уровня

Этот торговый центр неплох! Магазин Пятëрочка мне очень нравится! DNS тоже популярный! Но точно, чего не хватает в этом центре, так это Кëнигбеккера! Желаю, чтобы открыли Это Замечательное Кафе! Первый этаж просторный и, по-моему, площадь позволяет!

Анжелика Боброва

Знаток города 5 уровня

Единственный плюс в этом жилом комплексе - детская площадка.В доме ужаснейшая слышимость,слышно даже вибрацию от телефона у соседей.Летом без кондиционера в квартире находиться невозможно,зато зимой задувает так,что шторы раскачиваются.Соседям на все всегда пофин.Управляющая компания забивает на просьбы жильцов.Зато ценник у квартир мама не горюй.

Екатерина Буркевич

Знаток города 9 уровня

в квартирах очень холодно. горячую воду нужно ждать, потом течёт кипяток, потом снова холод. Ужас, не советую

светлана илюшина

Знаток города 9 уровня

Очень приветливые кассир, продавцы и администрация! Отличные цены и на многие товары акция. Чистота и порядок.

Роман Бабушкин

Знаток города 20 уровня

Очень уютный жк, хорошая инфраструктура, все поблизости

Мария

Знаток города 13 уровня

Очень удобное расположение.Рядом остановка маршрутки.На ней до центра города мин.10.Можно и пешком дойти за 40 мин.Музей янтаря еще ближе.Рядом с домом разные магазины,аптека.

Юлия политова

Знаток города 10 уровня

Отличный жилой комплекс. Хорошая транспортная развязка. Недалеко до центра. Школа новая под боком и детский сад

Анонимный отзыв

Зелени нет. Погулять с коляской негде. Может когда откроют выход к Артиллерийской будет интереснее, а пока только вокруг дома круги нарезать. Стены ОЧЕНЬ звенящие. Соседей сверху через 2 этажа слышно, и то потому что выше нет никого (14 этаж). Нужна дополнительная шумоизоляция

Елена

Знаток города 10 уровня

Большой спальный жилой комплекс, рядом много магазинов, быстрый выход на крупные артерии нашего города ул.Гагарина и по. А. Невского и одно большое неудобство, даже при наличии большой подземной парковки катастрофически не хватает парковочных мест для машин!

Виталий Чевлытко

Знаток города 6 уровня

Хороший, тихий, уютный жк, рядом верхнее озеро два супермаркета спар и пятёрочка новая 58 школа, хорошая транспортная доступность, конечная остановка 56 маршрута

zaher liberzon

Знаток города 12 уровня

Пока продке все культурно, но улиц в районе ЖК не освещены, двор заставлен автомобилями, количество пивных на квадратный метр зашкаливает, и выгул собак имеющих свойство гадить не улучшает картину. Перспектив печальные.

Валерий

Знаток города 3 уровня

Дом хороший . При покупке квартиры представитель Заказчика обещал что перед домом предусмотрят стоянку для машин. Но, как обычно ничего этого сделано не было. Ни газона нормального перед домом теперь ни благоустроенной стоянки для машин.