Поиск

Этюд

4,6

76 оценок

Оцените это место

Знаток города 5 уровня

Отличный жилой комплекс! Развивающийся район, запланирована хорошая инфраструктутра, кроме той что уже есть. Квартиры по отличным ценам, большая квадратура, удобная планировка. Красивая отделка подьездов, благоустройство придомой территории на высшем уровне. Однодначно рекомендую приобретать здесь квартиру и для жизни и для инвестиций.

Посмотреть ответ организации

Радмила Гришко

Знаток города 3 уровня

Хочу выразить благодарность застройщику КСИ за мое новое «гнездышко». Дом сдали вовремя, во время передачи ключей вручили еще и подарок! Осталось сделать ремонт и обживать свой новый дом!

Посмотреть ответ организации

LiA

Знаток города 6 уровня

Добрый день! Получили ключи от квартиры, все быстро и оперативно, впечатлила хорошая отедлка, относительно небольшие погрешности, после акта приема передачи все быстро устранили. Мы всем довольны. Рядом школа/садик, нас все устраивает!

Посмотреть ответ организации

Максим Осипенко

Знаток города 14 уровня

Хотим сказать спасибо менеджеру Рашиду Миршанову за помощь в подборе и оформлении новой квартиры! Мы сами из Владивостока, хотели выбрать квартиру только у этого застройщика, т к уже покупали квартиру и были в восторге от качества и скорости сдачи недвижимости.Позвольте выразить Вам искреннюю благодарность за профессиональный подход к работе и внимательное отношение к клиентам.Даже учитывая разницу во времени 8 часов, оперативно отвечал на наши вопросы, подготовил документы и помог быстро перейти к сделке, 👌Рекомендую всем кто хочет приобрести недвижимость находясь далеко от Калининграда. Спасибо от семьи Осипенко Даша и Максим !

Посмотреть ответ организации

Надежда Дремова

Знаток города 5 уровня

В апреле приобрели квартиру в строящемся жк "Этюд". Застройщик зарекомендовал себя положительно, много хороших отзывов о ранее успешно реализованных проектах. Сроки строительства соблюдались. Дизайн соблюден. Общее впечатление от уже построенного и сданного дома положительное.

Анастасия К.

Знаток города 4 уровня

Современный комплекс в спальном районе Калининграда. Добросовестный застройщик , всегда были на связи от выбора квартиры до получения ключей . Покупкой квартиры довольны .

Посмотреть ответ организации

ed che

Знаток города 3 уровня

Хороший жилищный комплекс, рядом есть детский садик, магазины и остановка общественного транспорта

Посмотреть ответ организации

Анжелика

Знаток города 5 уровня

Квартиру сдали вовремя, качество квартиры отличное (принимала с независимым экспертом). Сотрудники вежливые, все очень довольна 😊

Посмотреть ответ организации

Сергей Черкасов

Знаток города 3 уровня

Большое спасибо отзывчивым специалистам. Квартира понравилась, сделано все очень качественно.

Посмотреть ответ организации

lexa03082014

Знаток города 4 уровня

Все хорошо, к строителям вопросов нет а вот планировщикам вопросы проведенны комуникации но подводы выведенны в неудобных местах дверные проемы не много сдвинь и все хорошо двери будут открываться, а так упираются вопрос 20 см. Зачем то большие ванные комнаты в маленьких однушках где каждый метр важен.

Vitaliy Osipov

Знаток города 4 уровня

Квартиру получили вовремя, все шикарно, недостатки не большие , все очень приветливы.

Посмотреть ответ организации

ЕЛЕНА

Знаток города 6 уровня

Настоящим отзывом выражаю свое крайнее недовольство качеством исполнения обязательств со стороны застройщика ЗАО «Калининградстройинвест» и качеством сданного объекта долевого строительства. 05.05.2026 г. был подписан акт приема-передачи квартиры. Подписание данного документа было вынужденной мерой, продиктованной необходимостью скорейшего получения ключей и вселения, однако было осуществлено с существенными оговорками. В момент приемки в квартире был зафиксирован обширный перечень строительных дефектов и недочетов, что нашло отражение в смотровом листе (дефектной ведомости), являющемся неотъемлемой частью акта. Среди выявленных нарушений присутствовали: Отделочные работы: некачественное выравнивание стен, наличие трещин в штукатурке, дефекты стяжки. Инженерные системы: протечки в системе канализации, . Окна и двери: неплотное прилегание створок, механические повреждения профиля т стеклопакета. На момент подписания акта мы руководствовались устными заверениями представителей застройщика о порядочности компании и оперативной готовности устранить все замечания в кратчайшие сроки. К сожалению, эти ожидания не оправдались. Нарушение сроков устранения недостатков Согласно п. 2 ст. 7 Федерального закона № 214-ФЗ «Об участии в долевом строительстве...», застройщик обязан устранить выявленные участником долевого строительства недостатки в разумный срок. В соответствии со сложившейся практикой и ст. 20 Закона РФ «О защите прав потребителей», этот срок составляет не более 45 дней. Однако застройщик ссылается на свой внутренний регламент или условия договора, устанавливающие срок в 60 дней. Ключевым моментом является то, что даже этот максимальный срок (60 дней) идет к нарушению. По состоянию на текущую дату (22.06.2026 г.) прошло более месяца с момента подписания акта, а воз и ныне там. Никаких реальных действий по устранению дефектов не предпринято. Письменные обращения игнорируются либо на них даются формальные отписки без конкретики. Правовая квалификация действий застройщика Действия (а точнее — бездействие) застройщика являются прямым нарушением законодательства: Нарушение ст. 4, 29 Закона РФ «О защите прав потребителей»: исполнитель обязан оказать услугу (в данном случае — построить и передать квартиру) надлежащего качества. Недостатки должны быть устранены в срок, установленный договором, а если он не установлен — в течение 10 дней со дня предъявления требования потребителем. Срок в 60 дней является предельным для сложных работ,. Нарушение п. 2 ст. 7 ФЗ-214: объект долевого строительства передается участнику, качество которого соответствует условиям договора, требованиям технических регламентов и проектной документации. Подписание акта с замечаниями не лишает дольщика права требовать устранения этих недостатков. Более того, это является надлежащим способом фиксации претензий к качеству объекта. Опыт взаимодействия с данным застройщиком продемонстрировал полное пренебрежение к своим обязательствам перед дольщиками и нормам законодательства.

Дамир И

Знаток города 9 уровня

Нормально, средняя удаленность от города, удручает что вокруг дома социального распределения, контингент соседей сомнительный, подъездные дороги , может когда нибудь отремонтируют, а пока разбитая, сам комплекс средний ремонт белый ключ не особо, после строителей приходиться все переделывать

980318 Ганзер

Знаток города 2 уровня

Купила квартиру в этом жк. Качество на уровне. Объект сдан в срок. Всем спасибо 🙏🙏

Жиленко Наталья

Знаток города 6 уровня

Вроде всё не плохо, но мало зелени, очень близко дома расположены, как то пыльно. Но наверное благоустроят, вокруг массовыюая застройка многоэтажками. Будет хорошо!

Посмотреть ответ организации

Антон Ф.

Знаток города 3 уровня

Отлично приняли , даже несмотря на то, что приши не в свое время .

Посмотреть ответ организации

Ася Султанова

Знаток города 3 уровня

Очень приятно работать с такой компанией, все устраивает, спасибо

Посмотреть ответ организации

Евгений Лупп

Знаток города 5 уровня

Всё в процессе, строят хорошо, качественно, из хороших материалов

Посмотреть ответ организации

Димон Димидов

Знаток города 4 уровня

Хороший застройщик надëжны здаëт квартиры вовремя

Посмотреть ответ организации

Антон Н.

Знаток города 3 уровня

Получили ключи , всё отлично, без нареканий.

Посмотреть ответ организации

Елена Толстокорова

Знаток города 4 уровня

Классный комплекс по самым низким ценам в городе. Рекомендую!

Юлия Шосталь

Знаток города 3 уровня

Все прекрасно. Сотрудники при приемки очень доброжелательные

Посмотреть ответ организации

Семен Ковалев

Знаток города 5 уровня

Район хороший, спокойный всё рядом: школы, магазины, транспорт.

Посмотреть ответ организации

Денис Большаков

Знаток города 3 уровня

Хороший, красивый ЖК. Квартиры сделаны вполне хорошо!

Посмотреть ответ организации

Екатерина Л.

Знаток города 3 уровня

Отличный жк , приобрели квартиру , всё супер

Посмотреть ответ организации

Александр Е.

Знаток города 10 уровня

Хорошее место. Тихо, спокойно. Свежий воздух.

Мария

Знаток города 4 уровня

Все хорошо, квартиру приняли без замечаний.

Сергей К.

Знаток города 4 уровня

Классная квартира

Посмотреть ответ организации

Арина Мызникова

Знаток города 4 уровня

Отличный жк

Посмотреть ответ организации

Umut

Знаток города 4 уровня

Спасибо огромное за новый дом!!! Все понравилось!!! Ура!!!!

Посмотреть ответ организации

Руслан Кардашов

Знаток города 25 уровня

Добрый день гость ! Советую приобрести жильё , самый удобный вариант и прекрасное место для проживания и второй квартиры , можно сдавать , спасибо строителям !

Посмотреть ответ организации

Alya K.

Знаток города 6 уровня

Мой район, правда многое нужно ещё сделать

Посмотреть ответ организации

Елена Луценко

Знаток города 5 уровня

ВПЕЧАТЛЕНИЯ ОЧЕНЬ ХОРОШИЕ. ХОТЕЛОСЬ БЫ БОЛЬШЕ МАГАЗИНОВ.

Посмотреть ответ организации

Ровенчак Наталья

Знаток города 3 уровня

Отличный Жк