Поиск

Роттердам

4,5

408 оценок

Оцените это место

Знаток города 4 уровня

В принципе, ЖК неплохой. Очень близко метро Нагатинская и МЦК Верхние Котлы. Пять корпусов расположены так, что нету эффекта «окна в окна». Однако очень беспокоит окружение. На набережную напрямую попасть пока нельзя. Вокруг стройка, бараки и еще непонятно что. Окружение недостойное для ЖК бизнес-класса. Красивые лобби, фасады, хорошие планировки. Из плюсов - близость Варшавского шоссе, однако это может также восприниматься как минус. Четыре звезды с плюсом.

Антон Чеховский

Знаток города 25 уровня

Хороший ЖК, отличная локация, часть квартир с видом на Москва -Реку, рядом с жк причал водного трамвая , с парковкой будет как везде, но есть подземный паркинг по цене как однушка за мкадом))) Качество ЖК на хорошем уровне, ФСК строит хорошо, отделка тоже сделана отлично 👍 Одним словом, брать можно, это говорю как признанный эксперт в сфере недвижимости!

Борис Николаевич Нескородев

Знаток города 13 уровня

По своему расположению прекрасное место, до метро минут 5-10, вид на Москва реку интересный, с той стороны стоят новые дома с красивой подсветкой, квартиры разной площади, но делают грамотно, с шумоизоляцией и на стенах и на полу, высота потолков уже с отделкой так же 2 метра 95 см, это почти 3 х метровые потолки, в доме есть и паркинг и кладовки, в общем все продумано, единственное неудобство это маленький двор, хотя его пытаются сделать уютным и красивым. Посмотрим как получится.

ТБ

Знаток города 3 уровня

Приняли квартиру 7 февраля! На раме двери сильный удар (не понятно как такой удар можно было нанести при установке, скорее ставили уже деформированным). Мы не стали затягивать приёмку, приняли квартиру и указали в акте, что нужно заменить. Уже скоро 4 месяц пройдёт, ничего не сделано! Дверь не закрывается, так как её сильно повело. Строители боятся инструменты оставлять. Претензию написал недели 2 назад. Представители застройщика, срочно выйдете на связь! Вынужден буду вам делать антирекламу в интернете во всех чатах и сайтах, чтобы потенциальные покупатели знали как вы работаете. В начале июня пойду иск подавать в суд вместе с требованием о выплате процентов за просрочку передачи..

Вера М.

Знаток города 8 уровня

Я собственник квартиры во 2й очереди. Качество чистовой отделки плохое. Окна под замену, пол под замену. На плитке сколы. Недоделки и косяки исправлять не хотят, менеджеры по телефону морозятся, сидя в офисе, говорят, что их нет на месте. Месяц с момента приемки, ничего не исправлено. Висит несколько заявок гарантийных уже тоже почти месяц и там тишина. Также в доме сейчас аффилированная от застройщика (ФСК) организация, такие же замороженные, нормальной коммуникации нет. Тарифы задрали как за супер элитку в доме бизнес класса, который вообще не бизнес по итогу! Что касается самого дома, то его приняли в эксплуатацию недоделанным. Куча косяков вылезает сейчас уже когда люди живут. Проблемы с горячей водой, протечки и потопы, территория вся нараспашку, до сих пор не работает система со скудами. С лифтами проблемы.

Виктория П.

Знаток города 3 уровня

Классная концепция озеленения двора, плюс еще рядом набережная и в окружении несколько крупных парков. Понравилось зонирование, предусмотрели разные зоны, где никто никому мешать не будет. Жду когда уже переедем, хочется заниматься спортом, йогой во дворе или рядом с домом, а не выезжать куда-то специально.

Даня

Знаток города 3 уровня

Считаю, что это перспективный проект для инвестиций. Комплекс расположен у Москвы-реки, рядом с Варшавским шоссе и в шаговой доступности от метро Нагатинская и МЦК. Выбранная мной квартира с готовой отделкой — отличный вариант для сдачи в аренду без дополнительного ремонта. Это бизнес-класс с продуманной инфраструктурой и классным дизайном зданий.

Alvik Z

Знаток города 14 уровня

Расположение норм. Комплекс будет скоро сдаваться. Но ценник даже со спец. предложениями высоковат. Но что понравилось, так это офис продаж. Во всем чувствовался уровень, начиная с девушек на ресепшен , внимательные вежливые, заканчивая менеджером Александром. Мы приехали без записи, нас радушно встретили , подробно все рассказав. В этом отношении ФСК зачет.

Золотарева Анастасия

Знаток города 4 уровня

Квартиру взяли чуть больше 100 квадратов. Семья большая, есть лабрадор, чтобы было , где всем развернуться. Из плюсов, удобных именно нам, выделю: игровую комнату и игровую площадку, велодорожку и набережную Москвы-реки рядом,коворкинг, лапомойку и колясочную, а также велопаркинг рядом с домом. Очень ждём дня заселения всей семьей.

Анастасия Ш.

Знаток города 5 уровня

Приобрела квартиру в данном ЖК. Когда принимала квартиру, было выявлено довольно много недочетов, которые должны были устранить по закону в течение 60 дней, то есть до 31 марта. В начале апреля выяснилось, что ФСК сдвигают срок сдачи по выявленным недочетам еще на один месяц. На дворе 14 мая, регулярно звоню в колл-центр, но до отдела заселения дозвониться так и не могу :). Два раза обещали написать в мессенджер, но так и не написали. Так себе обслуживание за квартиру бизнес-класса :) Мы тем временем не можем начать ремонт и теряем деньги, поскольку отдел заселения видимо не хочет выполнять свою работу.

Лена Романова

Знаток города 8 уровня

Застройщик так специально расположил корпуса, чтобы из как можно большего числа квартир открывался вид на реку. Около 60% квартир здесь являются видовыми. Что собственно и затруднило процесс выбора ибо совершенно не хотелось останавливаться только на одном варианте ))

Элеонора

Знаток города 8 уровня

Во время узнали. Оказывается город не дал разрешение на проведение коммуникаций к жк. Дом должен сейчас ремонтировать под вайт бокс. А у них не будет тепла в лучшем случае до февраля!!!! Работы никто не остановит. А значит сырость и плесень обеспечена. И соответственно проблемы с их штукатуркой. Как можно так динамить коммуникации. ? Это же проблема для всех , кто потом получит ключи.

Екатерина Замшева

Знаток города 2 уровня

Занимаюсь инвестициями в недвижимость уже не первый год, и с ФСК знакома не понаслышке. ЖК Роттердам привлёк моё внимание как перспективный проект. Расположение у реки, современные технологии и дизайн – все продуманно. Я выбрала квартиру с готовой отделкой, чтобы сразу сдать её в аренду без дополнительных затрат на ремонт. Удобное расположение рядом с Варшавкой, качественная инфраструктура, думаю, спрос будет хороший.

Дарья Карпова

Знаток города 3 уровня

Комплекс понравился, были приятно удивлены высоким качеством, как придомовой территории, так и входной группой, фойе и тд. Да уж, застройщик очень постарался. Роттердам идет как что-то реально престижное, комфортабельное. Перспектив много, рядом все есть.

Никита

Знаток города 8 уровня

Отличная локация,не перегруженный район.Набережная, метро максимально близко,мцк,речной трамвай.Удобный выезд на ттк

Татьяна

Знаток города 5 уровня

Проект ЖК Роттердам один из уникальных. Комплекс еще строится , но уже впечатляет. Здесь будет голландское озеленение с тюльпанами и полевыми цветами во дворе. Концепция воды тоже присутствует: в северной части - искусственный ручей, в южной - сухой фонтан. Для детей предусмотрены водные объекты на площадках. Интересная задумка комплекса)

Григорий Л.

Знаток города 4 уровня

Хочу поделиться негативным опытом взаимодействия со строительной компанией ФСК при покупке квартиры в ЖК «Роттердам». Мы приобрели квартиру по ДДУ с заявленным сроком сдачи 30.09.2025. Для нас это был принципиальный вопрос, так как квартира нужна была к началу учебы дочери в московском вузе. За 5 дней до обещанной даты нам сообщили о переносе сроков на 4 квартал 2025 года, уточнив, что ключи стоит ожидать не раньше конца февраля 2026. Данный перенос ставит нас в крайне неудобное положение: * Вынужденная аренда жилья на 4-5 месяцев ляжет тяжелым финансовым бременем. * Планы на переезд и обустройство к учебному году разрушены. При выборе квартиры мы сознательно отказались от более дешевых вариантов с датой сдачи в 2026 году, заплатив большую сумму именно за ранний срок. Мы переплатили за "гарантии", которых не существует. Срыв сроков со стороны ФСК является невыполнением условий договора. К сожалению, нет никакой ответственности застройщика за такие переносы , несмотря на причиненные дольщикам убытки. Компания демонстрирует безответственный подход к соблюдению обязательств в рамках проекта «Роттердам». Не рекомендую к сотрудничеству. ФСК - компания, которой нельзя доверять.

Вера Трофимова

Знаток города 10 уровня

Расположение чудесное. Видна москва река! Доступность до метро. Подземная стоянка машин. Всем советую приобрести квартиры в этом доме. Особенно выше 10 этажа. Чтобы любоваться чудесным видами из окон

buynevich

Знаток города 15 уровня

Будет красивый вид, но не везде, в некоторых случаях будете смотреть в другие окна, но даже при виде на набережную, в поле зрения попадает стоянка тракторов и грузовиков.

Aleksandr Kryukov

Знаток города 12 уровня

Принимал квартиру от застройщика для клиента, качество достаточно высокое, недочёты были оперативно устроены представителями УК.

Дмитрий Я.

Знаток города 10 уровня

Перенесли срок сдачи и выдачу ключей уже на пол года и никаких компенсаций из-за амнистии. И до сих пор продают без упоминания нарушений договорных отношений. Не рекомендую этого застройщика и данный объект.

Ариша

Знаток города 5 уровня

Будем писать претензию! С этой стройкой людям вечно приходится ходить в по уши в грязи. Мы не в резиновых строительных сапогах ходим. На данном участке никогда не чистится тропа

Evgen Ko

Знаток города 13 уровня

Купил тут недвигу в качестве инвета. Локация классная - в шаговой две станции метро и остановка прогулочных катеров, также удобный выезд на ТТК.

Музыка Музыка

Знаток города 7 уровня

Проклятое место… Магазинов рядом нет, охраны понабрали как к президенту но своих же правил они не знают👍 Маленькая парковка, но рядом есть все виды общественного транспорта. Вид из окна на стройку которую только начали)

Шамиль Гамзатов

Знаток города 9 уровня

Радушно встретили. Угостили кофе и шампанским. Менеджер (Лямина Татьяна) профессионально провела встречу, предоставив необходимый объем информации.

Ань Нгуен

Знаток города 5 уровня

Был на месте стройки. В целом мне комплекс понравился. Квартиры с видом на реку можно смело брать. Если окна выходят на Варшавское шоссе, то чтобы избежать шума, лучше смотреть на квартиры на нижних этажах, так как сам комплекс находится сильно ниже дороги.

Юля

Знаток города 11 уровня

Крутой проект. Вода рядом, 5 минут от метро. Хорошая транспортная доступность, интересные планировки. Хорошие скидки. Надеюсь, благоустроят набережную и промзону вокруг, построят пешеходный мост через Москва реку и будет вообще отлично.

Шавина Виктория

Знаток города 3 уровня

Очень нравится, что в квартирах предустановлены хорошая вентиляция с фильтрацией воздуха и система умягчения воды. А то у меня вечно то с волосами , то с аллергией проблемы, в прошлый раз мы сами все устанавливали, это была та ещё эпопея

Nikita Zharikov

Знаток города 8 уровня

Так сложилось, что каждый день хожу через стройку этого ЖК на работу. Прилегающая территория просто погрязла в грязи и пыли. Все работающие там люди прекрасно знают что там много народу ходят в офисные здания на работу. Неужели нет возможности просто чуть чуть облагородить территорию? Со стороны выглядит не очень. Премиальный ЖК, красивые и высокие здания, красивый внутренний двор, а вокруг просто грязь, пыль и каша.... Очень разочарован...

Риэлтор Руслана Прудченко

Знаток города 16 уровня

Фото - минимум. так как стройка на стадии котлована. ЖК "ROTTERDAM", бизнес-класс от ФСК. Срок сдачи - 1 кв. 2025 г. Пять корпусов от 20 до 29 этажей, площади от 26 кв.м. до 100 кв.м., отделка: Whitebox . Район-НагатиноСадовники, м. Нагатинская 5 мин. пешком. МЦК "Верхние Котлы" - 8 минут пешком. 🚝Аэроэкспресс до " Домодедово"; 🏎ТТК - 2,2 км, садовое кольцо - 4,9 км. 🏞60% квартир с видом на реку! На берегу Нагатинской набережной появятся пять футуристических корпусов с подземным паркингом и детский сад. Планировочные решения есть и стандартные, традиционные — с отдельной кухней 12–14 кв. м, и евро-формата, с кухней-гостиной до 27 кв. м. Не совсем у воды, но виды из окон будут на реку! Так как ЖК расположен на возвышенности. Пока трудно представить - как он будет выглядеть, так как находится на стадии котлована. Строительная техника уже на площадке!

Надежда Евграфова

Знаток города 17 уровня

Очень красивый ЖК.Ходили смотреть квартиру, планировки хорошие и вид потрясающий. Классно ,что и парк рядом и уже развита инфраструктура , и до метро вообще рукой подать .По сравнению с другими это пока что лучший ЖК что мы смотрели .

Миляуша Г.

Знаток города 5 уровня

Роттердам впечатляет своей развитой инфраструктурой и внутренней социалкой. Рядом с ЖК есть все необходимое для комфортной жизни-детские садики, школы даже торговые центры. Мне нравиться, что на территории комплекса предусмотрены игравые зоны для детей и коворкинги для взрослых, что делает отличное условия для общения соседей. Такая обстановка помогает завести знакомство и делает жизнь в комплексе более интенесной. Кроме того, рядом есть чудесные прогулочные зоны вдоль набережной, где можно расслабиться после работы.

Елена Борисова

Знаток города 2 уровня

видовые характеристики ЖК Роттердам подкупают. В сочетании с надежным застройщиком ЖК выходит на первый план среди других. Необычный, но сдержанный дизайн, европейские стандарты качества, надежное исполнение. Ожидаю сдачу первого корпуса.

gex g.

Знаток города 6 уровня

недобросовестная компания. В плане одно (окна панорамные), по факту переобулись и окна сделали другие (можно сравнить 7 этаж должен быть как 10, в корпусе 1.1..). При приемке с экспертом требуют, чтобы были доверенности. То же не законно. Посмотрим какие еще сюрпризы нас ждут.

Наиль Таиров

Знаток города 13 уровня

Время для застройщиков тяжелое. Но не смотря на это все выполнено относительно качественно. ЖК хороший, а лет через 5-10 будет просто шикарный. Для инвестиций отличный вариант.

Елена Л.

Знаток города 3 уровня

Взяли тут квартиру, расположение топовое) Совсем рядом ТТК, на него легко можно попасть через Варшавское шоссе. Метро я пользуюсь редко, только в случае сильного трафика, но классно, что оно тут в 5 минутах ходьбы. В экстренных случаях здорово выручает) А через Нагатинскую набережную можно до Кремля доехать, во время еще и видами полюбоваться)

Константин Ильин

Знаток города 15 уровня

Когда живёшь в старой пятиэтажке или девятиэтажке рядом с промзоной, не вольно закрадывается мысль, если наш дом не попадает в план по реновации.. Значит у меня появляется шанс выбрать любой жилой комплекс, глядя на чёткие рендеры, возникает желание вырваться на объект и заценить самому. Увидев и ошалев от масштаба, начинаешь искать минусы, но это всего лишь зависть и мечты. Потому что цены агонь и шансов нет.

Саша

Знаток города 6 уровня

Будет очень красивый и удобный комплекс, не далеко от центра. Если пользуешься авто, очень удобно расположен. Если передвигается пешком, доступны все виды транспорта в пешой доступности.

Романов Борис Константинович

Знаток города 23 уровня

Хорошая локация, неплохая транспортная доступность (мы живем на той же серой ветке, только в центре, на Серпуховской), разумные планировки квартир и цены на них. Рассматривали для покупки себе (как инвестицию или даже может жить самим), общались с менеджером офиса продаж (все прекрасно рассказал), можно у них на макете посмотреть - где будут окна квартиры. Посмотрели, как построено, понаблюдали за работой строителей. Все вроде по-уму. От покупки удержал только один момент - неприятный запах в районе вокруг стройки. Он типа смеси канализации и чего-то химического или промышленного. Вообще нечасто сейчас такое в Москве такой запах унюхаешь, но именно на Юге и Юго-Востоке он бывает - со стороны Капотни особенно. Доносит аж до Коломенского и рядом. Не постоянно, но бывает. Иногда доносит и до Садового Кольца оттуда, но очень редко - типа один день в год или раз в два года. А тут пахло, когда не было этого запаха даже ближе к Капотне (мы несколько жк смотрели в тот день). В-общем, жк хороший, но этот запах в тот день нас удержал от покупки. Ну и еще - место на склоне. Идти к метро - в горку. Если вы не легкоатлет, то это будет напрягать.

Вячеслав Иванов

Знаток города 9 уровня

Из окон вил на реку. Скоростные лифты. Большая подземная парковка

Карина Петрова

Знаток города 24 уровня

Смотрели этот комплекс,для инвестиции, очень перспективный и находиться возле метро , проект будет космос , рекомендую. В отличии от застроек на другой стороне набережной, здесь удобный выезд и до центра очень быстро доезжаешь .

Ирина Александровна Черненкова

Знаток города 11 уровня

Думаю этот ЖК украсит пока еще не презентабельный вид района. Понравилось, что башни удалены от дороги и 60% лотов будут смотреть окнами на реку. Концепция направленная на развитие взрослого и детского спорта очень порадовала. На рендерах красивые МОПы. Архитектура, мне лично не особо зашла, но это лучше и свежее, чем всё там вокруг. Конечными Покупателями скорее всего станут жители этого же района, пожелавшие жить в современном комфортабельном доме.

Павел П

Знаток города 6 уровня

Отличный жк и уже готов, введен в эксплуатацию, окружение спорное , но по плану развития территории все перестоят в ближайшие годы

Руслан Г.

Знаток города 4 уровня

Цены на квартиры космические, качества домов не очень пеноблок держится за счёт окна монолит кривой

Алина О

Знаток города 14 уровня

Почему на фото презентации вокруг ЖК все в зелени? Если по факту там промзона! Прием металлолома и так далее.

Elena B.

Знаток города 6 уровня

прекрасный современный комплекс по доступным ценам, 3к и 4к квартиры имеют окна на 3 стороны света, ванную с окном и вид на реку - такое еще а премиуме надо поискать!

Диана Ширяева Риелтор

Знаток города 20 уровня

На берегу реки Москвы. Рядом метро Нагатинская - 4 мин пешком. Вся территория будет благоустроена. Набережная, мост пешеходный. Все будет очень красиво

Макс Сем

Знаток города 15 уровня

Я бы не купил тут квартиру. Но я тут буду делать ремонты разных квартир!

Александр Павлов

Знаток города 13 уровня

метро рядом, выезд на Варшавку. река рядом. магазины, я уверен, будут прямо в жк.

Андрей Лантрат

Знаток города 9 уровня

Когда закончатся всё ремонты это будет превосходное место для жизни. Могу помочь с ремонтом)

Роттердам

110 отзывов