Купила квартиру во второй очереди. Очень довольна. Локация супер: рядом ТЦ, парки, детские площадки, удобная транспортная доступность. Недалеко ВДНХ и парке Яуза. Есть где покататься на велосипеде. Про сам ЖК: стандартный двор от ПИКа , стандартная отделка, строятся сад и школа. Парковочных мест мало, но есть где оставить машину недалеко от ЖК.

Илья Алексеев

Знаток города 12 уровня

Стандартный человейник от ПИК (первая очередь, квартиру принял в октябре 2023): прекрасная слышимость, регулярное срабатывание пожарной сигнализации ночью, неработающая вентиляция, плохой ремонт от застройщика (купить без ремонта квартиру было нельзя), протекающие системы отопления, пропадающая от аварий вода в квартирах, кривые окна, подъезд к дому не продуман, управляющая компания от ПИК не сильно утруждает себя работой. Есть надежда, что все наладится со временем. Инфраструктура не сильно развита (представлена универмагом Ашан), рядом мусоросортировочный завод и снегоплавилка, но транспортная доступность нормальная.

Anna P.

Знаток города 7 уровня

Думаю, мой отзыв будет полезен тем, кто планирует покупку или аренду. Я снимала жилье 1 год. Сразу могу сказать: довольно спокойный район, жить комфортно. Теперь обо всем по порядку. ЖК расположен в 10 минутах пешком от МЦК и метро Владыкино. Очень хорошая транспортная доступность: рядом СВХ - существенно сокращает время пути, ТТК и МКАД близко. ЖК имеет выезды на 3 шоссе, поэтому вариантов добраться несколько, зависит от точки назначения. До парка Ботанический сад можно дойти пешком за 25 минут примерно. Также, в 4-5 км находится вход в парк ВДНХ (со стороны м. Ботанический сад, но можно доехать до центрального входа) и китайский красивейший сад Хуамин. Все необходимые государственные учреждения находятся неподалёку. Мимо дома регулярно курсируют электробусы, даже ночью. Всегда есть самокаты поблизости. Район возле ЖК активно застраивается и улучшается, но зелёным и экологичным назвать пока сложно, скорее наоборот. В самом доме есть аптека, пункты выдачи маркетплейсов, магазины эконом класса. Напротив ЖК есть ТЦ и гипермаркет. Имеется собственный закрытый двор, где можно играть в настольный тенис, заниматься спортом, детям побегать и просто отдохнуть. Прямо рядом с домом гулять особо негде, везде дороги. Летом сильно пахнет мусором (недалеко сортировочный пункт по отходам), но это только если идти в сторону Владыкино пешком. Также из минусов стоит отметить, что дома густонаселенные, а уличные парковочные зоны практически не предусмотрены. Это может быть большой проблемой автовладельцев. При заезде во двор не разъехаться, или обязательно кто-то перекроет въезд/выезд. Подземный паркинг имеется. В самих квартирах стены толстые, соседей не слышно. Ремонт от застройщика посредственный. В общественных зонах чисто. На каждом этаже много пожарных выходов, но спускаясь вниз пешком можно задохнуться от табачного дыма. Плохо работает вентиляционная система. Пожарные выходы, они же лестничные клетки, по сути очень узкие и без окон. Сами дома как свечки высокие, с ограниченным пространством всех зон, без балконов. Вид из окон квартир довольно тоскливый. Лифты отрегулировали в течении полугода с момента ведения дома в эксплуатацию, до этого были частые поломки. Это касается и срабатывания противопожарной системы по несколько раз в день, стало реже. Подводя итог хочу сказать, что плюсов немало. Но и свои особенности имеются. Как и везде :)