Поиск

Теплый хутор

Награды

Хорошее место 2026

Награда для любимых мест пользователей Яндекс Карт

5,0

197 оценок

Оцените это место

Елена О.

Знаток города 3 уровня

Порекомендовали приехать в это чудесное место наши знакомые. Доехали без приключений очень легко по живописной дороге. Провели два чудесных дня. Словно окунулись в детство - очень атмосферное место и природа и тёплый дом. Тёплый в прямом и метафорическом смысле. Хозяева душевные интеллигентные люди просто очаровали. Дом дышит, живой и каждый уголок это отдельный маленький мир. Очень довольны, надеемся приехать ещё ни раз.

Посмотреть ответ организации

Дмитрий Перевалов

Знаток города 7 уровня

Останавливались в Избе Федоровне. Понравилось абсолютно все - прекрасные хозяева, удобное заселение, чистота и оснащение дома, аутентичный дизайн со множеством милых и винтажных вещей. Рядом сосновый лес, пляж на реке Дон, недалеко различные достопримечательности, про которые собственниками составлен отличный каталог. Прекрасно подойдет всем людям, кто на несколько дней или больше хочет погрузиться в атмосферу спокойствия и умиротворения, а также насладиться тишиной и природой. Однозначно будем еще приезжать сюда не один раз. От всего сердца желаем дальнейшего развития!

Посмотреть ответ организации

Евгений Будкин

Знаток города 15 уровня

Совсем не давно посетили это место. Жили в доме *Андреич*. Когда выбирал место для ночлега, ориентировался на отзывы и расположение. Хотели с семьёй погулять по Задонску и посетить Кудыкину гору. Все это посетили, ехать от хутора недалеко. Теперь о месте жительства. Дом выдержан в русском стиле, кровати, русская печь, вообще вся обстановка переносит тебя в прошлое. В доме есть все необходимое, вплоть до мелочей, за это хозяевам огромный плюс. Теперь о минусах, за который хотел снять звезду. В доме запах очень не приятный. Сначала его не заметно, но потом начинаешь его ощущать по полной. Возможно это от старого гардероба, возможно от прежних хозяев, в общем он реально напрягал. Это единственный недостаток. Да, ещё забыл упомянуть великолепные завтраки. Каша в горшочках, блинчики, сметана. Мы в вчетвером не могли все осилить. За это тоже огромный респект. В целом остались довольны, к посещению рекомендую. Ну а хозяевам все же советую рассмотреть проблему с запахом в доме. Особенно в спальне.

Посмотреть ответ организации

Дмитрий С.

Знаток города 4 уровня

Были в июне 2026! С сыном (12 лет) и дочерью (6 лет)! К сожалению, на 1 ночь! Путешествие в Липецкую область завершалось! Но и этого хватило, чтобы оценить душевность места-домов, хозяев, природы! Дом (изба Федоровна), несмотря на «сельскость», оч комфортеый! В нем есть все, что нужно для отдыха! Плита, посуда, душ, комфортные кровати/белье, кондиционер и тд! Так еще и завтраки домашние! Объедение!!!!! Вообще место оч живописное! Поле, сосновый лес, Дон с пляжиком! Только ты и природа! Замечательные хозяева! Всегда на связи, в заботе! Встретили, рассказали, покормили, пообщались. Ооочень хорошо. А еще и вино делают. Шираз к празднику готов. Строго рекомендую! Очень интересный проект!

Посмотреть ответ организации

Виталий Сергеев

Знаток города 18 уровня

Отличный старый дом!!! Прям воспоминание о Доме бабушки!!! Очень интересное сочетание старины с кондиционером, интернетом, матрасом и душем :)

Посмотреть ответ организации

Татьяна Тягун

Знаток города 3 уровня

Отдыхали в конце августа с детьми в доме Андреич. Очень уютно, чисто и атмосферно, как будто побывали у бабушки. В доме есть всё необходимое и можно полноценно готовить, если кому то это важно. Порадовал качественный инет и отзывчивый и внимательный персонал. Отличная идея соединить современный комфорт и винтажный деревенский интерьер. Обязательно вернёмся в другой сезон.

Посмотреть ответ организации

Сергей Лоскутов

Знаток города 8 уровня

Прекрасное душевное место. Приветливые хозяева, уютный дом (Казачий) с аутентичным интерьером - печь, кровати, ковры с оленями, элементы быта - прялка, ухват, безмен, занавески на окошках и половички. Зона отдыха со стороны двора - отдельная песня. Вкуснейшие завтраки, соловьиные трели и лес - все, что нужно, чтобы уйти от городской суеты на несколько дней. Ольге Ивановне и Сергею Сергеевичу - огромное спасибо за атмосферу дружелюбия и уюта.

Посмотреть ответ организации

Татьяна Лоскутова

Знаток города 11 уровня

На длинные выходные решили посетить с ребятами Кудыкину гору. На ночлег остановились в Тёплом хуторе, отсюда всего 20 минут на машине до горы. Выбрали для проживания Казачий дом и не пожалели. Это не просто дом, а целый этнографический музей! Дети увидели настоящую русскую печь, предметы быта (ухват, бидон, чугун, деревянную гладильную доску, которую использовали до изобретения утюга, настоящую прялку), спали на металлических кроватях с панцирной сеткой (сетка, конечно, укреплена и на ней хороший матрас, но впечатления непередаваемые). На окнах накрахмаленные занавески (как были давно у моей бабушки), на полу - коврики, сплетенные из цветных верёвочек. Уют и самобытность дома сочетаются с привычным для нас комфортом (душевая кабина, санузел, холодная и горячая вода - все это внутри дома). Ну и полный комплект посуды и электроприборов (электроплитка, мультиварка, микроволновка, утюг, фен) в вашем распоряжении. Можно готовить самим, а можно заказать завтрак, обед и ужин. Мы заранее оплатили проживание с завтраком. И ровно в 9.00 раздаётся стук в дверь - это хозяйка принесла большую корзину с очень вкусным и сытным завтраком! На уютном дворе мы с ребятами жарили шашлыки, общаясь с белоснежным котом Беляшом, а под крышей соседнего домика увидели ласточкино гнездо и саму его хозяйку. Хозяева Тёплого хутора очень гостеприимные и добродушные, ощущение, как будто приехали к родственникам! Всем советую здесь погостить. Место потрясающее! Вокруг сосновый бор, за ним река Дон. Летом можно купаться и с удочкой посидеть.

Посмотреть ответ организации

Алена Т.

Знаток города 5 уровня

Останавливались в этом чудесном месте с замечательной, доброй, внимательной, заботливой хозяйкой! Только ради такого гостеприимства хочется сюда вернуться вновь и вновь! Природа! Деревенский домик «Изба Федоровна», где можно изучать быт русского народа по утвари и интерьеру! Только подумаешь, что нужен ковшик или что-то из посуды и прочего, и это уже под рукой! Огромная благодарность за отдых, тишину, уют и тепло!

Посмотреть ответ организации

Екатерина Омельченко

Знаток города 3 уровня

Усадьба "Тёплый хутор" это прекрасное место , нам очень понравилось!!! Мы с мужем заехали случайно, по пути домой, и не пожалели. Отдыхали в избе "Федеровна" это домик музей с самой настоящей русской печью, кровати , ковры с оленями ,все это напоминало детство, отдых у бабушки в деревне. Рядом сосновый лес, река , тишина вокруг!!! Чистый воздух!!! Спасибо большое за тёплый приём хозяевам Ольге Ивановне, Сергею Сергеевичу!!! Было ощущение , что мы приехали к близким , родным людям!!!!

Посмотреть ответ организации

Марина Артемова

Знаток города 8 уровня

Ездили всей семьей на выходные в парк «Кудыкина Гора»,остановились в гостинице «Теплый Хутор».Очень приветливые хозяева !Мы занимали два дома, Казачий и Дом Федоровна . В доме есть все необходимое,постельное белье чистейшее и белейшее.Wi-Fi бесплатный,микроволновая печь, кофеварка, мультиварка, холодильник , телевизор и все остальные прелести для жизни.Река Дон в минутах 15, вода чистая.Рестораны и достопримечательности, все близко.Да и рестораны не нужно, кормят очень вкусно!Нам понравилось!После суетной Москвы - это то что нужно!Рекомендую!

Посмотреть ответ организации

Bestia27

Знаток города 12 уровня

Чудесное место и замечательная хозяйка Ольга Ивановна. На Дон ездили купаться на велосипедах. Во дворе каркасный бассейн. Рядом пшеничное поле для красивых фотосессий в колосках. В лесу грибы. Каждый номер выполнен в своем стиле, много авторских вещиц, уютно. Отсюда удобно съездить в парк Кудыкина гора к Горынычу.

Посмотреть ответ организации

Вадим Н.

Знаток города 3 уровня

Реально "теплый" Хутор!!!! Тепло и уют домашней атмосферы, в которую вплетены уединённость месторасположения, красота природы вокруг, наличие всех мыслимых удобств и вкусного рациона, и ,главное, душевное общение с людьми, которые построили, организовали и вложили часть себя в это незабываемое место. Спасибо большое от всей нашей семьи Сергею Сергеевичу и Ольге Ивановне!!!

Посмотреть ответ организации

Дмитрий

Знаток города 14 уровня

Снимали избу Федоровну 27-29 июля 2024 года. Все очень понравилось. Есть все удобства и даже бассейн. Интерьер дома передает все ощущение быта середины 20 века. Особенно хотелось бы выразить большую благодарность хозяйке, за теплый и душевный прием. При возможности обязательно вернемся.

Посмотреть ответ организации

Максим

Знаток города 4 уровня

Отдыхали семьей. Очень хорошее место, рядом сосновый бор, р. Дон, виды. Ребенок был в восторге от бассейна на территории. На реке замечательный песочный пляж. Не покидало ощущение, что вернулся в детство и приехал в деревню к бабушке. В доме все детали интерьера подобраны так, что ощущаешь себя действительно в деревенской избе, при этом не в ущерб комфорту, так как все блага цивилизации присутствуют. Нельзя не упомянуть вкуснейшие завтраки. Понравилась тишина, помогает отвлечься от городской суеты и перезагрузиться. Особую благодарность хочется выразить хозяевам этого прекрасного места Ольге Ивановне и Сергею Сергеевичу, пожелать успехов, развития и процветания.

Посмотреть ответ организации

Марина Коноплева

Знаток города 5 уровня

Отличное место для отдыха, отдыхали с мужем там на новогодние праздники, если вы устали от суеты и хотите спокойствия это место для вас. Ольга Ивановна спасибо вам за гостеприимство, вы так заботитесь о своих постояльцах, что чувствуешь себя как-будто ты приехал к любимым родственникам. Летом обязательно туда поедем. Всё супер и всем советую 😘😘😘Отдельное спасибо за вкусные завтраки и организованный ужин при свечах. И за многое другое, даже не передать словами. 100% рекомендую всем.

Посмотреть ответ организации

Ирина А.

Знаток города 6 уровня

Останавливались с мужем в Тёплом хуторе на пару дней, просто развеяться. Жили в домике "Андреич". Понравилось всё: тёплый приём, сам домик, самобытный, но со всеми современными удобствами, возможность купить домашние молочные продукты (кстати, очень вкусно!) и, конечно же, рыбалка на Дону! Приезжайте, а мы решили - обязательно вернёмся!

Посмотреть ответ организации

Елена Мелихова

Знаток города 9 уровня

Это тихий райский уголок в лесополосе с рекой Дон,гостеприимная хозяйка с радушием разместит вас в уютном домике со всеми удобствами,с уклоном сельского быта. Много вещей сохранено или реставрировано по хозяйски,словом позволит окунуться в сельский калорит!!!

Посмотреть ответ организации

Лариса Лебедева

Знаток города 6 уровня

Замечательное местечко, куда хочется вернуться снова. Гостеприимные теплые хозяева, в домике (Изба Федоровна) все предусмотрено до мелочей. Детям очень понравились кровати и телевизор с возможностью выбрать мультики)) Рядом прекрасный лес, куда можно выйти подышать чистейшим воздухом и пособирать грибы.

Посмотреть ответ организации

Александр

Знаток города 5 уровня

Отличное место для отдыха всей семьёй. Приветливые, внимательные хозяева. В домике есть всё необходимое для комфортного отдыха. Рядом хвойный лес, река Дон. Недалеко Кудыкина гора. На территории стоянка для автомобилей, мангал батут для детей. Отлично отдохнули

Посмотреть ответ организации

Сергей Корыстов

Знаток города 4 уровня

Это тихий рай для тех , кто хочет отдохнуть от городской суеты. Только утром могут разбудить петухи . Полный релакс в настоящей деревне. По соседству можно было купить домашний творог и молоко. Мы с мужем обратили внимание. Что все время хотелось улыбаться. Интересные старинные вещички в доме собраны с любовью. Порадовало. Что такая старина сочетается с современными бытовыми условиями -газ, горячая вода, сантехника. Кстати, все очень чисто.

Посмотреть ответ организации

Виталий К.

Знаток города 8 уровня

Отдыхали в «казачьем домике». все понравилось. свое патио на заднем дворе очень прикольно, вокруг очень красиво, до реки Дон можно доехать на велосипедах. в самой деревне можно купить свежих овощей, молоко, творог. до кудыкиной горы ехать минут 40 на машине.

Посмотреть ответ организации

Sergey N

Знаток города 5 уровня

Замечательное место, чудесная хозяйка. Вкусно, комфортно, тихо. Волшебный самоед Аврора.

Посмотреть ответ организации

Анастасия С.

Знаток города 6 уровня

Очень уютно, душевно, по-домашнему, чисто, с любовью, с заботой о клиентах. Отдельное спасибо Елене Ивановне. Однозначно рекомендуем

Посмотреть ответ организации

Natal'ya Sokolova

Знаток города 7 уровня

Уютный, по-настоящему домашний "Теплый хутор". Останавливались дважды с интервалом в 2 года. За это время стало еще лучше и интереснее. Можно разместиться в настоящей деревенской избе, что достаточно познавательно для детей, которым в наше время трудно представить особенности жизни в деревенских условиях. Очень советую хоть раз, но заглянуть в это чудесное и гостеприимное место, познакомиться с радушными хозяевами и по-настоящему отдохнуть.

Посмотреть ответ организации

Елена Крахина

Знаток города 7 уровня

Всем рекомендую кто хочет тишины , релакса!!! Я очень довольна! Персонал на высоте! Жду зимы!!!!!!! Хочется чистого снега и слышать как падает снег☺️

Посмотреть ответ организации

Юлия Моисеева

Знаток города 5 уровня

Отдыхали в «Теплом хуторе» с 4 по 7 января 2023 года. Первое, про нас вообще забыли, из-за чего в доме было холодно и водонагреватель не работал. Так как мы были после долгой дороги, всем хотелось принять душ, НО воды хватило на купание одного человека и мытье посуды после комплиментарного ужина. Потом ещё хозяйка комплекса провела нам ликбез, что эта деревня и здесь нет отопления, поэтому необходимо делать перерывы между купаниями…Правда, за причиненные неудобства с водонагревателем и купанием в тазике в холодном помещении душа нам дали ещё один комплиментарный ужин на следующий день. Комплиментарный ужин: по две малюсеньких котлетки и три ложки гречневой каши на человека. Изба Федоровна завалена огромным количеством ненужных игрушек( в нашей компании не было детей, а игрушки валялись на каждом углу) ощущение захламленности. Завтраки, про которые все восторженно пишут… 300 грамм каши.. нас было четверо, как можно наестся этим количеством? Плюс по два оладушка диаметром в 5 сантиметров… постоянно моешь посуду, так как этой еды не хватало и нам приходилось жарить яйца, которых , к слову, нам тоже дали по 1 яйцу на человека! Баня! Заявлена в комплексе, НО попасть туда нам не удалось, так как.. да непонятно почему… была предложена альтернатива, поехать от места проживания на своей машине 4 км, НО до 19-00. Получается, мы должны потратить часть светового дня. На дровах ли баня или на газе, нам информацию не дали, просто сказали «не знаю». Клиентоориентированность ноль.

Посмотреть ответ организации

Николай

Знаток города 11 уровня

В домах очень атмосферно, но! в них не убрано. Пыль и паутина под кроватью и в углах. Дома позиционируется как гостиница, но никто не приходит убирать, постельное белье не меняется, мусор также приходится выкидывать самим. Полотенца поменяют если только попросить. Снимаешь дом, а холодильник гостиничный. Очень странное позиционирование за немалые деньги. При всем при этом классный лес для прогулок. После вашего ответа, снизил рейтинг до единицы. Вы врете, точно так же как и все местные жители, о чем сами и говорили.

Elena

Знаток города 11 уровня

Маленький домик, русская печка, пол деревянный, лавка и свечка… Всё как в песне из сказки! Попали случайно, искали место на одну ночь, нашли в навигаторе и к нашему счастью был свободный номер. Когда приехали на место, были приятно удивлены. Отель в виде целой деревни, номера - это отдельные домики, даже не просто домики, а целое хозяйство, поместье, не знаю как правильно назвать. Отдельный полноценный дом с кухней, со своей территорией, с отдельным забором, калиткой, приусадебным участком. У каждого домика своя зона барбекю, качели, беседка для отдыха на улице. Все мангальные принадлежности. В самом доме сохранен старый бытовой уклад. Но при этом есть все необходимые современные удобства. Обогреватели везде, очень тепло, даже отключали. Кондиционер есть. Принадлежности для душа. Были с маленьким ребёнком, и нам даже корзину с игрушками поставили. Вся посуда для приготовления пищи, чайник, холодильник. Даже швейный набор и аптечка))) Можно готовить самим, можно заказать еду. Мы заказали ужин, к нашему приезду все было готово в нашем домике. Очень здорово провели время, большое спасибо организаторам.

Посмотреть ответ организации

Виктория Уварова

Знаток города 3 уровня

Идея отличная, но ! Домики для проживания не соответствуют моим ожиданиям о деревенском отдыхе за немалые деньги. Интерьер вроде интересный, но нет ощущения уюта , а в одном домике был стойкий запах какой-то химии, смешанной с запахом старого деревенского дома, из-за чего я вынуждена была переехать к моим приятельницам в соседний домик. Постельное белье тоже странного качества . Я больше не буду останавливаться в этом местечке.

Посмотреть ответ организации

Павел

Знаток города 17 уровня

Очень уютное место для тихого семейного отдыха! Живописное месторасположение, очень радушные хозяева! Сервис на очень высоком уровне. Прекрасно подойдёт для смены городской суеты на спокойных отдых на выходные для двоих.

Посмотреть ответ организации

ФотоЛорик

Знаток города 11 уровня

Если вам нужен отдых в тишине от городской суеты, то Вам сюда! Чудесная природа, очень уютные домики прекрасная домашняя еда! Всегда хочется сюда еще вернуться! Рекомендую.

Посмотреть ответ организации

Марина К.

Знаток города 9 уровня

Этот отель просто уютная сказка, очень спокойно, атмосферно, радостно, как будто попали в другое измерение времени. Персонал отзывчивый, улыбчивый! Номер чистый и уютный! Имеется парковка. А также рядом р. Дон, погулять подышать сосновым лесом, сказка!

Посмотреть ответ организации

Юрий К.

Знаток города 3 уровня

Отдыхали в июле .Это рай для тех кто хочет тишины,уюта!! Кто хочет гулять по сосновому лесу , смотреть за семействами цапель, за хищными пернатыми, кружащими над полями,плавать в Дону, питаться овощами с грядки!! СПАСИБО ХОЗЯЙКЕ ЭТОГО РАЯ ОЛЬГЕ ИВАНОВНЕ !!!

Посмотреть ответ организации

Роман Никитин

Знаток города 15 уровня

Классные дома. Красивые места, Дон, поля, леса. Очень радушные хозяева, с разными приятными неожиданностями. Мы обязательно вернёмся!!!

Евгений Авдохин

Знаток города 5 уровня

Очень хорошее аутентичное место, рядом с Кудыкиной горой. Ольга Ивановна очень привтливая и гостеприимная. Спасибо за вкусные блинчики😋 Всем советую это место👍

Посмотреть ответ организации

Любовь М.

Знаток города 3 уровня

Нижнее Казачье - деревня моего детства.Приятно,что могу вернуться туда и пожить в Теплом хуторе.Спасибо хозяйке за гостепреимсво!Душа поет от того,что деревня процветает😍

Посмотреть ответ организации

Елена Маняхина

Знаток города 12 уровня

Домашняя атмосфера, сосновый лес неподалеку, приятные хозяева

Посмотреть ответ организации

Евгений Фролов

Знаток города 4 уровня

Только вернулись из этого чудесного места, все супер. Атмосфера деревенской дома, со всеми удобствами. Улыбчивая хозяйка. Чудесные пейзажи и природа. Одним словом 5 из 5.

Мария Логинова

Знаток города 16 уровня

Чудесное душевное место! Очень атмосферно! Благодарны Ольге Ивановне за тёплый прием, чистоту, вкусные завтраки! Рекомендуем от души!

Aleksandr

Знаток города 7 уровня

Уютное место с аутентичным старорусским стилем (домики), самое то отдохнуть от городской суеты и проветрить голову, как одному так и с семьей. Рекомендую!

марина ерохина

Знаток города 11 уровня

Атмосферное место,всё наполнено любовью и теплом владельцев,место живописное зимой ,а летом ещё красочнее конечно)

Посмотреть ответ организации

Евгений Глущук

Знаток города 7 уровня

Впечатления остались самые приятные. Будто бы в гости приехал. Кругом чистый воздух, простор. Внутри гостиница небольшая, оформлена под деревенский стиль. Но кровати удобные, не скрипят, из окон не дует. А утром отличный завтрак. Из минусов - далеко от трассы. Но это и плюс. - ванная комната не супер комфортная. Но она полностью функциональна.

Посмотреть ответ организации

Дмитрий Аршанский

Знаток города 12 уровня

Отличное место. Приятная и добрая хозяйка хутора. Вкусные и сытные завтраки в духе хутора с соответвующим антуражем. Рекомендую.

Алекс Иванова

Знаток города 6 уровня

Великолепное место для отдыха! Прекрасно обустроенные домики погружают в теплую атмосферу деревни, хозяева окружают заботой, а местоположение позволяет осмотреть множество достопримечательностей! Были там с 7 по 10 мая, всё цветет, красотищщща!))

Посмотреть ответ организации

Jo Wood

Знаток города 6 уровня

Прекрасное место для отдыха: вкусная разнообразная еда, приветливый и вежливый персонал, умиротворяющая природа.

Анонимный отзыв

Каждый год мы с семьей отдыхаем в этом чудесном месте, в райском местечке под названием "Теплый хутор" . Пьянящий лесной воздух, солнце, кристальная вода из источников, земляника, прохладный Дон и это еще не все... Замечательная хозяйка, накормит вкусным обедом, а вечером можно посидеть у камина, за чашкой чая с душицей и мятой... Это место дарит покой и умиротворение, что хочется приезжать туда снова и снова.

Наталия

Знаток города 4 уровня

Очень приятное и комфортное место. Спокойно и уютно, как дома. И расположение в потрясающе красивом месте: лес, Дон, то что нужно для прогулок и отдыха.

Посмотреть ответ организации

Роман Кравцов

Знаток города 8 уровня

Очень, очень, очень замечательное место для духовного отдыха. Здесь и радушно встретят и вкусно накормят. А комнаты просто шикарные. Чистые, убраные, светлые, уютные, просторные. Все просто замечательно. Чувствуешь себя как дома. Особенно приятно проводить время у камина. Попивая чай из трав, и почитывать какую нибудь книжку или журнал 😊👍

Посмотреть ответ организации

роман журавлёв

Знаток города 22 уровня

Отличная гостиница в деревенском стиле. Персонал очень дружелюбный, чисто, уютно. Очень понравилось.

Посмотреть ответ организации

Теплый хутор

101 отзыв