Доброго дня вам, хочу поделиться своим мнением о б этом объекте, по чему 2 звёзды, да потому что во первых, это 3 корпуса по 48 этажей жилых которые смотрят друг другу в окна и 3 в низ, во вторых рядом нет даже сбербанка, ближайшие магазины у метро Калужское, рядом автозаправка, дорога по одной полосе в разные стороны и расширения не планируется, потому что некуда, а там постоянные пробки, норковой зоны нет. По этому 2 звезды
Худшее расположение: с одной стороны под окнами заправка Роснефть, с другой - общежития и дорога.
Дорога к ЖК (Ак.Волгина) -узкая улица, постоянные пробки, после заселения в дом движение окончательно встанет, т.к. возможностей для расширения нет.
До метро далеко, магазинов поблизости нет, парковой зоны поблизости тоже нет. До ближайшего ТЦ РИО можно добраться только транспортом.
На текущий момент ещё идёт стройка. Работая рядом, часто видим нарушения на стройке и не самое высокое качество работ.
Год назад переехали и снимаем квартиру здесь. Достаточно зеленая зона и близко к центру. Конечно, ЖК еще на этапе котлована, что не совсем нам подходит, и по бюджету дороже, чем планировали, но очень продуманный комплекс с лобби и лаундж-зонами.
ЖК выглядит очень внушающе, рядом дома кажутся вообще такими маленькими)) Успели купить квартиру на 43 этаже во втором корпусе, почти все разобрали. Расположение удачное выбрали для постройки, до калужской минут 10 ходьбы будет. Уже присмотрела в районе элитную школу, сынишке как раз через 4 года в школу)) Надеюсь, к этому времени уже закончим ремонт, дом сдается только в 23 году.
8
37
Ю
Юлия Поликанина
Знаток города 4 уровня
15 января 2021
Расположение застройщик выбрал удачное, рядом зеленая зона, мне нравится жизнь именно на окраине, не так шумно как в центре, но хорошая транспортная развязка, так что добираться удобно до любой точки. Порадовала задумка с двухуровневым двором, не будет машин, зато отдельная спортивная и детская площадки.
Интересный проект. Странно, что кого то огорчают башни. Немного снобизм) По-моему красивое здание. А по поводу садов и школ, поликлиник- не правда))) Школа и детский сад через дорогу, мед центр тоже, но с другой стороны.
6
41
Ronaldo Ronaldino
Знаток города 6 уровня
1 января 2024
Куда они строят? Район и так уже перенаселен: машину поставить негде, ул.Обручева постоянные пробки, метро Калужская уже переполнена, в автобус в час пик не залезть. В детсадах и школах и так места нет. А ещё тут строят Обручева 30 и ЭВЕР. Что тут будет, когда это все построят и заселят даже представить страшно. Да.
Это одно из красивых архитектурных решений, грамотный заказчик ( им построено не мало жилых домов) и хорошая команда генподрядчика, строители только славяне...
Строит сильная бригада от заказчика, с большим опытом работы в сфере строительства жилых домов и хорошая генподрядная организация МФС, у которой большое количество сданных объектом по Москве и области.
Сейчас 4:30 утра по Московскому времени, но весь Обручевский район не спит из за этих «порядочных» застройщиков.
Самое наплевательское и скотское отношение. делают всё на спех. Не сомневаюсь, что качество будет соответствующие. Просто позор! И да, вокруг куса общежитий, узкие улицы, отсутсвие парковок, башни друг к другу вплотную.
Не покупайте! Обман и надувательство. Покупали воздух, несколько месяцев назад! Уверяли, что цена будет только расти! А получается на данный момент продают уже бетон равноценная квартира как у меня, только на 3 млн дешевле! Я конечно понимаю, ничего личного, только бизнес! Доверия нет!!! Так что судите сами, стоит ли связываться или нет!
Не самое удачное расположение. Кто то писал до Кремля 20 минут- 😅 это может по воздуху или если вас с мигалками будут сопровождать. Если на Ленинский за 20 мин выедешь, то уже хорошо. Сами дома может и красивые ( на рендерах). Но то что рядом удручает, заправки общежития, ощущение гетто.
Ужасное расположение, слышимость сильная от дороги, дома вплотную, да и пыль и грязь будет, парков вблизи нет, а гулять где, вдоль дороги?. думали, решали, но по совету риелтора выбрали в другом районе и пр дальеш от дороги.
Вам тут не рады. Представьте, как эти поселенцы будут выезжать на малюсенькие Академика Волгина, Бутлерова. А пешеходы на калужскую, воронцовскую, и без того забитую. Вы тут Японию строите?
Раньше не рассматривала торцевые квартиры, обычно они идут холодными. Но тут застройщик решил пойти вопреки и сделал теплый контур. Это на самом деле огромный плюс. Сильно экономит бюджет и время, не нужно будет самому заниматься утеплением.
Пока 3 звёзды, строительство на половину. Фосат интересный.
1
14
Константин Б.
Знаток города 5 уровня
5 августа 2022
Строят стремительно, с внешней стороны второго корпуса фасад появляется. Архитектурное решение для меня было одним из 3 главных факторов при покупке. Реально интересное и не очередной китч под старую Москву.
2
19
Юлия
Знаток города 20 уровня
23 марта 2023
Вокруг ЖК Архитектор всё превратилось в гетто и помойку: все деревья в белой пленке, которую вы не сняли с облицовочных панелей, и она разлетелась не только на деревья рядом с самим ЖК, но и до метро, и к домам в сторону Ленинского проспекта! Прошу навести порядок за собой!!
Абсолютно отвратительный жк... Управляющая компания сошла с ума 😡
16
4
полина кистанова
Знаток города 6 уровня
27 октября 2022
Жк, явно не бизнес класса, цены завышены, местоположение не самое лучшее, вокруг одни общежития, стройка идёт и днём и ночью конечно, быстро, но ночью они всем мешают спать, как говорят люди в округе