Ália
375 отзывов
16 апреля 2023
Отличный полностью современный район , в прекрасной локации на берегу реки со своей станцией метро и близко к центру.
По моему совсем нет и не планируется домов эконом класса.
Думаю у него грандиозные перспективы.
То что его выбрал для своей штабквартиры Ростех о многом говорит. Их комплекс офисов, кстати, отдельная приятная доминанта района.
Вообщем крутой район, рекомендую.
2
8
3 июня 2024
Хороший жилой комплекс недалеко от реки. Просторные дворы с благоустроеными зонами отдыха. Пока только один большой минус, это стройки вокруг.
1
6
5 августа 2023
Всегда хотела квартиру на высоте, поэтому выбирали исключительно высокие жк. В Алии приглянулось расположение, прямо у реки, вид с верхних этажей просто шикарный, поэтому на ней и остановились Плюс очень понравилась консультация от менеджеров, все очень доступно объясняли и красиво презентовали, показали фильм, нам с мужем понравилось.
3
10
31 марта 2024
Жк хороший,но вид на стройку.Это не круто.Детских площадок много.Это как город в городе!🥹Правда была такая ситуация,что окно которого не было в квартире,было заделано бетоном наряде.Слава богу разобрались.А так всё отлично!💖
5
2 октября 2023
Как новый район , на бывшем пустыре, прекрасное место, дома разные, инфраструктура и местоположение от реки, так и подкидывает мысль приобрести тут жильё. Думаю перспектива у данного района респектабельная. Метро рядом, спорт комплекс. Детский сад понравился оригинальной архитектурой. Но своё, но , имеется, проблема с парковкой острая, только покупать подземную.
2
5
2 ноября 2023
Отличный район, а ЖК еще лучше. Нормально добираться до центра и жить приятно, транспорта достаточно, да и своим ходом тоже не проблема. Дома хорошие, стильные. Найти что-то лучше сейчас будет сложно
4
5
5 июня 2024
Не покупайте здесь квартиры если не хотите оставить кучу нервов и денег.качество строительства ужасно особенно вайтбокс.трубы все текут ,фасады текут,будете все переделывать за свой счет.за услуги ук (которая в подарок идет от застроя)будете платить как за бизнес класс,а по факту даже не комфорт.балконом пользоваться сможете только в том случае если не установлен кондиционер,так как он будет находиться на балконе (внешний блок) и температура там будет больше чем в сауне.Присмотритесь к другому застройщику
28
3
5 марта 2024
Не нравится цена и расположение. В целом идея возле воды построить жк не плохая, но какие там ветра…
Прежде чем покупать, походите
Но если не застроят подход к воде, а сделают парк, то скорее всего будет не плохо. По качеству жилья рекомендую, если нравится локация и хватает денег, то берите не сомневайтесь, построено хорошо, я бы выбрал 8 корпус
2
7
3 июня 2024
Мы приобрели квартиру в ЖК Alia в октябре 2023 года в корпусе 9, выбор пал на этот дом из за срока сдачи, обещали январь-февраль 24 года, вот уже июнь наступил, а квартиру нам так и не передали, никакой точной информации в постпродажном отделе не дают, вообщем все как обычно, празднично рассказывают при продаже, а по факту классическая история, все сроки нарушены, ответственности никакой.
22
1 декабря 2023
Комфортабельный и достойный ЖК, просторные МОП, коммьюнити - проводят показ мультфильмов для детей, раз в месяц игры в центральном лобби. Хороша функция центрального лобби - по сути ресепшен и представительный вид всего жк. С осени открылись ряд точек коммерции на первом этаже - аптека 36,6, Кофемания, фитнес, кондитерская.
К сожалению пока так и не принял своих первых детей - детский сад, здесь к сожалению большой минус застройщику.
Парк на набережной появился этой весной - отличное место прогулки для детей и взрослых. Спасибо за реализацию Спартаку. Надеюсь и дальше продолжат…
Школа от Астерус пока в этапе стройки ..
школа на полуострове функционирует только одна - открылась в сентябре этого года, номер 727
Состав педагогов подобран хорошо, пока отучились три месяца только - довольны..
Чкалов Арена - хотелось бы всё-таки там открытия полноценного фитнес клуба - условно world class или что-то подобного. Пока одни обещания … ждём - очень не хватает.
И конечно ждём строительства запланированной поликлиники.
23
9
24 апреля 2024
Алия - интерсный жилой комплекс. Очень эстетичный и круто вписался в образ района. Планировки очень крутые, мне особенно нравятся двушки. 10/10.
1
9
28 февраля 2024
Удачный район, отличный ЖК. Планировка нашей 3шки здесь такая, как нам и нужна была, так что попали в самое яблочко. А еще тут отличный двор, качественные лобби. В общем, довольны!)
2
6
28 августа 2023
ЖК потрясающий ❤️ Купила однокомнатную квартиру для себя и маленького сына в 10 корпусе. Жду не дождусь уже ключи (по плану конец декабря 2023 года).
Рассматривала для себя именно такой район, в котором в дальнейшем можно будет спокойно жить и ничего лучше не искать, в планах поменять потом однокомнатную квартиру на двушку в этом же ЖК.
В шаговой доступности уже есть и спортивный комплекс Чкалов Арена, бизнес-парк (вроде ещё не функционирует, хотя могу ошибаться, но в ближайший год, думаю, жизнь в районе закипит ещё больше).
Огромная благодарность застройщику за то, что он строит социальную инфраструктуру. Для меня, как для мамы, очень важно, чтобы ребёнок получал качественное образование и занимался спортом. Новый садик с зонами газона, где сын сможет бегать босиком, плюс логопед и психолог, уроки труда - для муниципального садика это топ. Школа с физико-математическим и IT уклоном будет прямо напротив нашего дома и ребёнок сможет самостоятельно и безопасно ходить на уроки.
Не могу оставить без внимания набережную ❤️
Уже сейчас там очень приятно находиться, воздух свежий, построен храм, детские и спортивные площадки.
В общем, я могу бесконечно говорить об этом районе)) Я в полном восторге 🥰
По цене-качеству это один из лучших районов и ЖК Москвы на мой взгляд!
5
5
31 марта 2024
Пишу отзыв для тех, кто рассматривает приобретение 3 и последующих очередей.
Подумайте 10 раз. Посмотрите чаты в телеграм и не купленные отзывы. Являюсь собственником квартиры во второй очереди. Срок нарушен нарушен, РВЭ выдали когда дом вообще «голый» стоял. Застройщик постоянно врет, информации 0. Заходил в дом смотрел качество. Это не бизнес, ни разу, что бы вам не рассказывали менеджеры. Так еще теперь целый цирк с УК будет. Подсунули свою еще до выдачи квартир.
В общем, есть отзывы рядом, которые расписывают все минусы. Очень жаль, что таких отзывов не было когда приобретал квартиру я. Будте внимательны и качественно изучите подходит ли вам этот ЖК и застройщик.
Ах да, посмотрите 4ую и последующие очереди, весь берег будет в «свечках» никакой малоэтажной застройки о которой «поет» отдел продаж. Там будет настоящий человейник.
42
1
6 июня 2024
Нравиться, что у нас своя закрытая территория, машин нет, да и лишние люди не ходят. Сам район новый, тихий, надеюсь таким и останется. Стадион рядом, иногда с друзьями ходим на матчи . Да и в целом рядом много спорт объектов.
1
7
28 марта 2024
ЗАстройщик оказался не так хорош, как обещал при продаже квартиры. Я купил квартиру в марте 23 года. Выбрал этот ЖК только на основании уверений Натальи, что ЖК сдадут с опережением сроков, и планирует выдачу ключей очень 23 года.. Ох если бы я знал, что можно было бы проверить эти слова на сайте прокуратуры... Они к тому моменту выносили два предписания по нарушению сроков строительства нашей очереди... По итогу, 25 декабря они перенесли выдачу ключей на 31 марта 24 года. Мотивировали тем, что "как вы думаете мы должны выдать 1200 квартир, за месяц что ли?!" забавно, что сотрудники спрашивали об этом жильцов, отвечая с некоторой претензией, словно это мы виноваты. Однако и РВЭ они не получили в 23 году. Разрешение на ввод они получили 2 февраля. Отдельный вопрос, как органы надзора выдали документы не готовым домам - вопрос большой.
Сегодня 27 марта, я собственник недвижимости в этом жк и администратор чата 11 корпуса. И никто из нашего корпуса не начал получать ключи. Наш дом по прежнему не готов. Не на всех этажах даже начали работу над мопами. Где то они частично готовы.. Общее лобби, которое обещали нашему блоку вообще даже не начинали делать. А зачем? эскроу счета уже раскрыты, какие вопросы? они деньги получили, можно не торопиться с выдачей.
при этом, хамство отдела ППО меня убивает еще больше: звонил вчера, и мне такой "идите в суд" на мой вопрос, какой в этом смысл, если введен мораторий. Он мне сказал "ах ну да, точно. Ну тогда ничем помочь не могу" очень здорово) сотрудники еще и издеваются над дольщиками. Видно что после введения моратория, они расслабились и решили в целом не работать. У всех строителей там выходные есть. т/.е. они опоздали по срокам, и вместо работы в 3 смены без выходных, у них выходные, и работают только днем. А днем, мы заходили в корпуса - сотрудники играют в карты, и выражают недовольство, что их снимают на камеру (конечно, какая работа - давайте играть в карты). Везде стоят бутылки с мочей, на некоторых этажах воняет хуже, чем в общественных туалетах. Зато застрой активно рассказывает какой он молодец. В отделе продаж кстати, вам не скажут, что они задержали ключи и не сдали вовремя дом. Они рапартуют, что все сдано во время и все круто (привет, Елена из отдела продаж).
и еще, лифты грузовые имеют крайне мелкие габариты. В них НИЧЕГО не получится габаритного перевезти. Я впервые вижу такие маленькие грузовые лифты. Кстати, грузоподъемность таких лифтов 300 килограмм (!) всего 300! Имейте это ввиду) вм об этом никто не скажет.
Отдельный сюрприз - УК. Которая провела собрание сама, как ей было нужно по инициативе сотрудника астеруса, которая является пиар директором) застрой отказался голосовать за совет дома) а на встрече, они под запись видео камер сказали, что мы своей активностью им мешаем) и советы дома им не нужны. Кому интересно, пойщите паблике по этому ЖК в телеграмме) там можно найтиэто видео) убедиться, что я не шучу)
Как итог: из крутого в этом ЖК только обещания застроя. Лоджии, кстати, очень мелкие. Таких лоджий я еще не видел)) в них не открываются полностью окна, потому что сами лоджии такие мелкие) что окно лоджии стукается о стены)) это просто смех и умора.. Застрой врет, постоянно, кормя нас завтраками.
Вместо честного признания ошибок, сказав, что так вот так, вышло потому то и потому. Ожидайте ключи примерно тогда то. Мы приносим извинения и тд. Застрой выбрал тактику, при котором мы - дольщики, выставлены злодеями. Хотя обманутая сторона мы. Еще и новый мораторий лишает нас неустоек) Вот и делайте выводы о благонадежности астеруса.
46
5 октября 2023
Сразу понравился ЖК, интересная концепция, внешне очень привлекательный. После консультации взяли тут квартиру.Выбрали 3ю очередь, башню, самый удачный вариант по соотношению цены и преимуществ.
4
4
7 августа 2024
Жк Алиа внешне очень привлекательный, закрытая территория, ухоженные дворы. Относительно недалеко метро. Но есть и значительное количество минусов. УК работает с нарушениями, добиться исполнения обязательств очень сложно. Ломаются и глючат лифты. На территории всегда ветер в 98% (про расположение). Мало садов и школ РАБОТАЮЩИХ в данный момент. Толком нет нормальных магазинов. Постоянный шум стройки (это временно, но надолго). Для прогулок - только бульвар среди машин и набережная.
7
2
22 февраля 2024
Ключевым в выборе этого жилого комплекса стал хороший экологически чистый район, рядом нет заводов, старых дряхлых зданий и соответствующего всему перечисленному, контингента) Очень удачная эта Алия)
3
6
29 ноября 2023
Купили квартиру в этом ЖК и не пожалели. Удобно расположен, добраться до любой точки Москвы не составляет проблем. Да и квартиры хорошие, светлые и просторные. Все нравится!
3
3
29 июня 2023
Присматриваемся к 11 корпусу в Алия. Хорошие квартиры с видом на реку и угловым остеклением, планировки без "пожирания жилого пространства". Есть ощущение, что на этом ЖК и остановимся. Уже нагугулились тут и все в целом нравится, рудет, что хоть тут еще пока пустынно, но уже неплохо, а будет еще лучше. Смотрели готовые квартиры в первой очереди, смотрели лобби, неплохо. Конечно большой плюс срок сдачи конец этого года, то есть считай полгода. Стройка там бодро идет.
4
6
5 января 2023
Просторно между домами, подземные стоянки, поэтому машин во дворах нет.
Метро Спартак рядом.
Нужна инфраструктура. Детсады есть, а с магазинами продуктовыми плохо. Один Дикси и пара минимаркетов.
Постройте какой то ТРЦ районного масштаба для местных....
Ну и озеленять конечно нужно.
Храм есть это хорошо.
Короче район хороший, надеюсь после окончания строительства будет на 5 с+
8
7
2 марта 2024
Хорошие и удобные квартиры. Из недостатков-отсутствие инфраструктуры для детей:нет площадок для игр с мячом и игр для детей старше 7 лет. Управляющая компания так и сказала "Не все же жильцы любят детей!"
Нет парковок для машин, в паркинге не предусмотрены места для всех квартир.
4
5 апреля 2024
Должны были выдать ключи до 31.12, перенесли на 31.03
Сейчас еще двигают на неопределенный срок. Но если к таким вещам, я в целом готова. Это практика частая. Но от общения сотрудников этой компании - я в полном шоке. Хамят, не дают ответов на вопросы. Банк ждет документов так как РВЭ получен, но приемку ключей то не начинают! Тут сотрудники тоже отказываются давать письма о том, что ключи не выдаются. А банк может повысить ставку из-за этого. Отношение к собственникам отвратительное. Обман и хамство. РВЭ получен, но строится корпусу еще месяца 2-3. Про сам дом хочу сказать, что это даже близко не бизнес класс. Качество стройки оставляет желать лучшего.
26
5 марта 2024
Кратко.
Не знаю кто ставит столько звезд оценке.
Во-первых. это не бизнес-класс как продает застройщик. Даже не комфорт. Среднее между эконом и комфортом.
Во-вторых. уже нельзя оценивать по заявленному признаку.
В-третьих. как можно оценивать «телевизор» одной марки, если тебе в итоге подали другой и просят написать отзыв.
В-четвертых. уже появилось много видео обзоров в сети, каждый найдет на свой вкус и цвет. Обращайте внимание на минусы, а не красиво расписанные плюсы, которые и так понятны.
В итоге. Со слов тех же лицензированных фирм приемщиков, это ЖК не плохой, недостатки критичные и не критичные как и у большинства ЖК. Рядом стоящие дома от ПИКа,например. Ключевое, что нет отличия в качестве. Хотя заявлен бизнес-класс и цена вдвое выше ПИКовских (хотя, какой бизнес класс за даже такие деньги, но все же), в этом и кроется «нюанс». Застройщик не зря отказался от 4 очереди и продал земельные участки иному лицу. Хотя вроде третью очередь строить начал.
Тарифы.
Для эконом+(назовем так), завышены в разы. Какие бы не были обещания УК (от застройщика), что будет все супер.
Дыры в стенах сквозные в квартирах, тоже при покупке ни кто не обещал. Но факт.
Ремонт.
Если есть знакомые хорошие отделочные фирмы(не «ценные специалисты»), то входя в дом и квартиры, смотря на 1, 2 и строящуюся 3 очередь, говорят, что ремонт для «себя», где собираешься жить, нужно делать лет через 5, т к видно глазом, что идет усадка и трещины на стенах домов возведенных 2 года назад, говорит «не начинай». Почему так оставим вопрос на совесть застройщика и подготовки фундамента и других работ.
Мнение.
Решать каждому самостоятельно, покупать тут квартиру или нет, но вторую уже буду брать в другом ЖК (пусть даже в таком ценовом диапазоне)
Будьте внимательны и всем удачи! Пусть у вас будет лучше опыт в выборе жилья :)
31
1
27 октября 2023
Райончик новый, но уже очень уютный и стильный. Была тут проездом, но в душу запал. Видно, что стройка в разгаре, но уже довольно мило все обустроено, да и вроде как уже люди живут)
3
4
20 февраля 2024
Очень комфортный жилой комплекс, нет старой застройки из пятиэтажек и девятиэтажек с алкаша и и тараканами. Парковки подземные, остальные авто очень быстро эвакуируют, что очень радует. Транзитных трасс нет и нет всякого транзитного зброда. Всем советую!
2
5
28 октября 2022
Оптимальное расположение с точки зрения транспорта, не очень высокая этажность для современной Москвы. Рекомендовано приобретать парковочное место, поскольку после заселения могут быть проблемы с паркингом на улице. По ощущениям где-то между бизнес и комфорт+ (Субъективно). Рядом набережная, ожидается готовность в 2025 (поживём - увидим). УК от застройщика (логично), пока нареканий нет, ценник чуть выше среднего, пока не могу оценить насколько отрабатывают, но за ремонтами следят пристально.
7
5
26 мая 2024
Хороший ЖК,посмотрели много ЖК Москвы прежде чем купить в этом,вся Инфраструктура для семей с детьми,территория очень радует
3
6
9 сентября 2023
В наличии квартира в первой очереди и паркоместо.
По итогу самый большие претензии - это к УК. Бешеные тарифы, почти в полтора раза выше чем в соседних ЖК, + навязанная бесполезная охрана и прочие бесполезные услуги. Общая плата за двухкомнатную квартиру и паркоместо (все платежи) выходит 15-16 тыс. Считаю этот ценник очень завышенным, т.к. кроме красивой картинки особо ничего из "бизнеса" не замечено. УК делает все, чтобы высосать из жильцов как можно больше денег. Про духоту в МОПах полностью солидарен. Это твердый комфорт +, но никак не бизнес.
Анализируя жизнь в этом ЖК, и глядя цены на квартиры во 2-й очереди, считаю что цены во второй очереди раза в 2 завышены. Те кто задумывается о покупке, подумайте дважды.
25
1
12 октября 2023
Мне нравится, что дома рядом с набережной. Всегда хотела жить у воды, а тут еще и сами дома классные, сам жк необычный, и новый классный район) Пока присматриваемся, но думаю, возьмем именно тут)
3
5
31 марта 2024
Современный , продуманный район, все удобно, рядом Москва-река. Вид замечательный, простор. Вид космический!
9
16 апреля 2024
Хороший жк в новом районе Москвы.
По сути нормальный бизнес класс с коньсъержами собственным мини парком и хорошей инфраструктурой.
1
13
13 февраля
Ália – это больше, чем просто жилой комплекс, это настоящий стиль жизни! Я долго выбирала себе квартиру, и как только увидела проекты Ália, поняла – это то, что я искала! Расположение комплекса просто идеальное! С одной стороны, тихий и спокойный район, а с другой – все необходимое рядом: магазины, рестораны, парки, транспорт.
4
1
10 мая 2024
Всегда удивляет тот факт, что у представителей УК вежливый тон общения исчезает сразу после того как им подпишешь документы в пользу того, чтобы они задержались на объекте.
В начале все такие приветливые, а после уже с лицом консержки из СССР , с гонором и с пассивно агрествным тоном, как будто ты у них работаешь, а не они на тебя.
Надо заняться вопросом культуры коммуникации.
20
1
23 января
кондиционер на лоджии, т.е. внезапно на лоджии не сделать ничего полезного, ну и постоянно что-то прорывает и затапливает в подъезде
3
2
20 февраля 2024
Очень хороший жилой комплекс. Удачно расположен, хороший двор, сама планировка квартиры замечательная. Довольны, что выбрали именно Алию
4
4
19 февраля 2023
Новый район, активно застраивается, инфраструктура пока на низком уровне, федеральные сети пока не представлены. Но есть Вкусвилл, Буханка. Доставка на дом пока рулит.
Метро в пешей доступности, рядом река, набережная пока не облагорожена (в проекте). Построили детсад, школу строят, правда не без инцидентов (было обрушение). Управляющая компания старается справляться с многочисленными запросами, но тариф значительно выше, чем у жилищника, зато подъезды очень чистые, двор ухоженный.
Цена продажи кв.м выше, чем в соседних ЖК.
5
3
8 июля 2024
Жить у реки моя мечта!))) Мы с женой сейчас только в процессе покупки квартиры. Рассматривали несколько вариантов, ALIA впечатлила больше всех. Очень стильный ЖК, дома необычные, мне кажется даже примерно таких не видел. Думаю мы сделали правильный выбор!
3
6
5 августа 2024
Жк Алия самое ужасное ук! Не советую этих застройщиков, недочетов много ждали 5 месяцев пока все устранят. Боль многих соседей это кондиционеры! Нас лишают пространства! Как можно повесить кондиционер в лоджию! И да как только заберут ваши деньги, больше с вами никто и не захочет говорить.
16
2
25 сентября 2023
Замечательное уютное место. Район полностью новый, выстроенный на поле где когда-то был аэродром. Лично мне там нравится, спокойно, хоть пока стройка от других застройщиков, в том числе от Алии, но все близится к завершению.
4
9 ноября 2024
Замечательный район, красивые дома. Вроде совсем недавно тут были пустыри, а теперь развивающийся район с развитой инфраструктурой.
4
4
14 июля 2024
Хороший ЖК,чистый, спокойный цветной фонтан вечером особенно красиво, охрана рядом
1
6
3 января 2024
Дома шикарнейшние, двор, лобби, паркинг - продумали все вплоть до лапомоек, как владелица собаки подметила этот момент. Не первый раз была в доме бизнес-класса, но осталась под приятным впечатлением
3
9
1 января 2024
Взяли трехкомнатную квартиру с вайтбоксом, сделали ремонт, недавно заехали, потихоньку обживаемся. Могу сказать, что район шикарный, даже воздух другой, дышится лучше!
3
5
9 октября 2023
Из тех вариантов, что мною были просмотрены Алия наиболее удачный.Расположение подкупило сама концепция понравилась, есть дома с предчистовой отделкой - удобно.Взял 10 корпус, больше всего понравился
3
3
27 февраля 2024
Офис приятный, сразу хочется верить, что отношение к самой стройке и к клиентам будет правильным! К сожалению из за срыва сроков строительства, менеджмент все же вынужден был делать дежурные заявления и обманывать до последнего, что все будет вовремя... но в итоге, всесделали красиво, ключи от новостройки выданы!!!
4
4
23 июня 2024
Отличное место на расстоянии от основной трассы, Москва-река, рядом метро. Нравится архитектура., не однообразность построек, строится свой Бизнес Парк, офисное здание.
5
3
25 июля 2023
Алия - это 100% про комфорт, удобство и качество. Все очень продумано, и пусть пока режим строительный, многие, как и мы, уже заселились и живем. В целом, пока всего уже хватает, а дальше же все только застраиваться будет, такими темпами с района можно будет и не выезжать вовсе)
4
4
31 октября 2024
Хороший ЖК, чистый район, развитая инфраструктура
1
4