Много детских площадок, рядом парк, цена за квартиру, новый ЖК.
На этом плюсы заканчиваются.
А теперь минусы
1. Самая большая боль, транспортная доступность. Конкретно сегодня (до начала школьного сезона) ехала 1 час 20 минут до Некрасовки стоя.
Зимой будем ездить по 2. Выбраться до цивилизации с каждым годом все сложней. До Некрасовки ехать час минимум обычно стоя, до мцд летом можно добраться без пробок, но сам мцд ездит с интервалами и с полным битком людей. На 14 более менее, но ехать дольше чем от Некрасовки. В итоге, дорога до центра занимает 2-2,5 часа. Что будет зимой - сложно представить. Вечные очереди, еле живой транспорт. На жалобы никто не реагирует, расширять дорогу никто не собирается. Согласованный запуск трамвая - пустые обещания, обещают уже лет 6 как.
2. Вторая проблема - парковки, на платных парковках мест нет, рядом с домом тем более, вечером встать нереально. Паркуются перекрывая машины, либо на ленте. Тоже обещают построить наземную парковку, но дальше обещаний не зашло
3. Квартиры с отделкой - отдельное чудо, снимаешь потолок а там дыры, стаканы где проходят батареи не заделаны от слова совсем, поэтому соседей вы слышите, как будто они живут с вами
4. Контингент. Я не расист, но в данном случае я вижу толпы людей разных национальностей придерживающиеся СВОИХ правил и своей культуры общения и поведения. Так у нас на районе негры курят анашу так что чувствуешь и в окнах и в квартире и в лифтах тоже, орут на весь двор и подъезд. Представители ближней Азии ведут себя агрессивно и мусорят. Впрочем и без них контингента кто не умеет себя вести в обществе и портит общежилое имущество хватает.
5. Лифты тоже отдельное чудо, страшно ездить. Кстати, в подъезде не открываются окна, поэтому летом пока вы ждете лифт в +30 градусов вам может стать плохо.
6. Инфраструктура оставляет желать лучшего. Нормальные фрукты овощи рядом не купишь, только по конской цене, рыбы тоже нет.
Обещали построить ФОК к 2025, опять пустые обещания. Поликлиники с врачами которые гуглят, тут либо идти в платную либо бороздите сами просторы интернета.
В целом, возвращаясь назад, купила бы я эту квартиру если бы знала обо всем - ни за что. Лучше жить на меньшей площади, но в большем комфорте.
ЖК хороший. А самое главное, что здесь и всё необходимое для жизни. Современные школы и детские садики, детские площадки, частные клиники, фитнес залы, и даже небольшие ресторанчики и пекарни. Про магазины вообще молчу, на каждом углу буквально они есть. А ещё хочется отметить, что люди здесь живут приличные, и это очень радует.
Район ухоженный, чистый и красивый. Хватает магазинов разнообразных. Далековато от москвы, и не у всех есть возможность кататься по платной трассе. Есть альтернативные пути. Если жить и работать локально в этом районе, то вполне неплохо. Всегда есть к чему стремиться, хотя меня в Новоград Павлино по большей части все устраивает.
Живу здесь чуть больше месяца. Все нравится. В доме есть всё необходимое - аптека, магазин, пвз, химбио, кафе, цветочный и пр. Удобная транспортная развязка. Если приспособиться, то можно без проблем ездить до метро и МЦД. Вид из окна шикарен на верхних этажах. Во дворе ЖК огромные классные площадки для детей и взрослых. Через дорогу школа. Рекомендую.
Сам район очень хороший. Инфраструктура очень достойная! Школа, детские сады, салоны красоты, аптеки, стоматологии очень достойные.
Единственное, очень шумновато)) из-за большого количества людей.
Большущий минус отсутствие парковочных мест. Каждую ночь))) на охоту выдвигаются эвакуаторы!
Эвакуаторы работают не добросовестно, будьте бдительны! Забрали наш УАЗ переломали профильную решётку радиатора, бампер при погрузке и как с гуся вода!
Написали заявление участковому, прошёл год до сих пор тишина!
Но это уже совсем другая история))))
Всем мира и добра 🥰
Много недочетов и проколов, которые, как по мне, перевешивают плюсы. Качество домов оставляет желать лучшего, зелени и зон отдыха мало, одни парковки, транспорт ходит плохо, постоянные пробки, до остановки утром иду наощупь, фонарей нет. Территория не ухоженная, детские площадки, вроде большие, но не продуманы. Из плюсов большое количество разнообразных магазинов, недалеко гипермаркет Лента и строительный тц Стройтракт. Также много кафешек на любой вкус. Хороший парк, можно погулять и покататься на велике, самокате и так далее. Есть прудик, который очень запущен, а жаль, было бы приятно посидеть на берегу. В общем, знала бы обо всём раньше - квартиру бы здесь не покупала!
Удобный и продуманный комплекс. Все дороги широкие и сделаны так, что машины разъедутся в любом случае. Магазины в наличии. Дети получают образование в муниципальных садах и школах, которые строил сам застройщик. Хочу отметить также, что во дворах есть большие детские спортивные зоны, здесь точно не будет скучно
Мне нравится, что здесь активно развивается инфраструктура, вместе с жилым комплексом , сдадут еще и собственную. Так что магазины, кафе, супермаркеты и различные пекарни - все будет на территории, на первых этажах комплекса. Взял однокомнатную квартиру, небольшая, но своя
Там живёт моя мама. Много классных детских плащадок, для моего младшего брата, даже с небольшими батутами есть. Много магазинчиков, по типу пятёрочки, вкусвила и в получасе ходьбы есть гипермаркет лента. Так же есть всё для ухода за собой: парикмахерскоие, барбер шопы и тому подобное.
Понравилась локация, ну и в целом жк и планировки. Взяли евро трешку, нормальный варик по вменяемым деньгам. Дворы тут будут просторные, как парки, с зеленью и игровыми площадками. Квартиру пока ждем, но что делать, зато сэкономили на покупке, тк готовые дома всегда дороже !
Район может и не московский, но в целом не плохой на перспективу. Да и цены приятно радуют кошелек. Квартиры удобные, в меру просторные, много всяких вариантов по планировкам. Чтоб выбрать мы недели две потратили только, чтоб всем хорошо было. Брали по ипотеке, со всем помогли и одобрили быстро
Восхитительный микрорайон, вокруг 3 леса, дома расположены на довольно приличном расстоянии друг от друга, инфраструктура получше, чем в некоторых московских районах, прекрасные спортивные и детские площадки. Правда, застройщики обещали то наземное лёгкое метро, то трамваи скоростные до метро, о чем после заселения быстро забыли. На настоящий момент очень сложная проблема- это огромные пробки, практически, беспрерывные, все живут с большой надеждой, что с окончанием строительства дороги ситуация изменится.
Если рассматривать ближайший пригород от Москвы, то мне нравится этот вариант. Активный, оживлённый район, где есть сады, школы. До Москвы недалеко ехать, я с таким расчетом, что на работу добираться придется. Стоимость меня устраивает, в любом случае, пониже чем в Москве. Однокомнатную от 3,7 млн можно взять, и это будет хорошая квадратура, 32-33 кв.м
Этот комплекс ещё строится, но много домов уже заселено, что позволяет оценить его по достоинству. Район очень хороший, рядом парк, пруд, и всё нужное в шаговой доступности. Детский сад у нас вообще просто под домом находится, чуть ли не в тапках водим ребенка туда. Место дали без проблем.
Живу здесь уже давно, как только дом сдался, очень шустро развивается район, дома строятся быстро) есть много магазинчиков и кафе! Единственный минус, за что снизила звезду с транспортной развязкой по утрам есть иногда такие заторы, пробки в сторону некрасовки тоже имеются, если в выходные без пробок реально можно доехать за 10 минут, то в будни утром это просто нереально, бывало и доходило до такого что пешком идти быстрее чем доехать на маршрутке... Надеюсь что скоро решиться эта проблема!
Мне очень нравится этот жилой комплекс, особенно потому, что он окружен тремя большими лесопарками. Я люблю гулять, так что житься мне здесь будет хорошо. До метро отсюда нужно ехать, но я редко куда-то в город выбираюсь, поэтому мне этот жк подходит.
У ЖК будут свои сады, школы, продуманные детские и спортивные площадки. Квартиры уже с готовой отделкой. Подъезды просторные, никаких преград для людей с ограниченными возможностями и молодым мамочкам с колясками, вход на уровне земли.
Из плюсов:
Цена на квартиру 2-3 года назад, сейчас цена космос.
Развитая инфраструктура за счет коммерции на 1 этажах дома.
Из минусов:
Отсутвие медецины, принимают 2-3 врача с записью на месяц вперед ( планируйте свой больничный заранее).
Дома построены тяп-ляп зимой все продувает, на окнах лед.
Детские площадки из серии «детские игрушки прибитые к полу», на весь ЖК всего две хорошие площадки, которые строили вначале по нечетной стороне Косинского шоссе.
Парковочных мест во дворе не хватает.
Выезд на общественно транспорте из ЖК, это отдельная песня, ждать придется от 30 мин и более, очереди бьют рекорды по несколько километров.
Выезд на машине до 5:45 занимает 10 минут, с 5:45 до 8:00 - полтора часа, с 8:00 до 10:00 - 40 минут
Вот такие эмоции у меня за год жизни тут)))
Дальше будет веселее
очень понравилось, дворы очень классные, сделаны очень хорошо, очень удобно что во-дворе есть магазинчики, прям удобно, вышел из подъезда, хоп в магазин, в магазине все есть, продукты, хлеб, ну короче всё самое нужное, всё близко, вообще (пятёрочка, Красное Белое, Алкополис, ну всё, ну мне очень понравилось, если вы подумаете переезжать сюда, то это отличный ваш выбор, красивый вид, очень красивый, 4 лесопарка (очень красивые, несколько раз гулял) ну вроде всё
Большой минус - это пробки и плохое качество общественного транспорта, маршруток. А так в целом очень хороший район. Большая школа, сады и много магазинов в каждом доме. Также Ольгинский парк через дорогу.
Купили квартиру в Новоград Навлина . Вроде не плохой район. Школа , парк рядом . Можно до м Некрасова добраться . Квартиру брали весной без ремонта . Сделали ремонт въехали . Пришла зима оказалось что окна ужасно продувают , щели с палец . В квартире холодина . Все сбережения ушли на ремонт . На окна денег нет . Обращалась к застройщикам все бесполезно . И самое интересное гарантия на окна пол года .
Хорошенький такой жилой комплекс,тут и уютные уголки для шашлыков будут,да и в лес можно сходить погулять на досуге.На территории будет все хорошо с инфраструктурой,это вообще самый большой плюс.Также обещают многоуровневый паркинг,не знаю что и как по условиям,думаю,тоже впишусь в эту историю,если приобрету себе автомобиль.
Я здесь квартиру себе выбрал, потому что у жилого комплекса удачное расположение. Вроде как до Москвы недалеко, но и по цене вполне вменяемый ценник. Очень жду, когда дом построят и сдадут, уже присматриваю себе мебель)
2
Инна
Знаток города 4 уровня
19 октября 2024
Отличный молодой жилой комплекс. Все то что надо рядом. Возле каждого мкд жильцы разбили клумбы и летом везде цветут самые разнообразные цветы. Очень много различных магазинов, автоматы с водой, рядом детский сад, школа. Детская площадка расположена рядом с лесом. Лес шикарный, но в таком плачевном состоянии, что волосы становятся дыбом когда видишь что « люди» натворили с этой красотой. Я когда зашла в лес, была в ужасе. Сколько мусора разного натащили сюда!! Кроме бутылок, пакетов, пленки, сюда же натащили остатки полуразвалившейся мебели. Диваны, столики, кресла все это здесь. А что оставляют после себя любители шашлыков!! Свинство. И это видят их дети. Какими они вырастут? Такими же как папа с мамой? Мне очень неприятно что люди так угробили эту часть леса. Какая то женщина пенсионного возраста постоянно убирает этот мусор что оставили после себя любители шашлыков. Но это не спасет лес. Надо что то предпринимать серьезное. Возле домов во дворах стоят мусорные небольшие контейнеры. Почти всегда они наполнены пакетами с мусором. Жильцы ленятся выбросить свой мусор в большие контейнера и бросают просто рядом со своим или соседским подъездом. Картина удручающая. Я вижу подобное первый раз. Нет к этим двуногим никакого уважения. Постараюсь снять на фото этих негодяев и отправить в соответствующие органы для принятия мер. А еще некоторые владельцы собак больших и маленьких выводят своих питомцев на прогулку без пакетов для сбора экскрементов. Собачки справляют нужду прямо на пешеходных дорожках, а хозяин собачки стоит зевая рядом. Есть порядочные хозяева животных, которые убираю за своими питомцами. К этим людям у меня уважение. Глядя на это все хочется сказать , люди! Вам создали все условия для жизни, так будьте людьми, но не свиньями!
Молодй район. Красивый, зеленый.
Вокруг лес .
Есть детские сады, большая новая школа.
Рядом Ольгинский парк. Зелено. Можно покататься на велосипеде, зимой на лыжах.
По мере роста микрорайона, открываются различные магазины продуктов.
В пешей доступности гипермаркет Лента, в нем можно купить все, что угодно.
Растет микрорайон быстрыми темпами. Растет и количество проживающих в нем людей, но и соответственно, количество автомобилей. И транспортная доступность ухудшается... Пробка в час пик бесконечная. И это очень портит жизнь в этом ЖК. До метро ходит 1 маршрут- 1179, который отправляется из Железнодорожного. Добираться можно и 45 минут, и 2 часа в непогоду, а также и после работы. Дорогу не расширяют, хотя при продаже жилья обещали расшириь до 4 полос.
Есть маршрутки до ст. Люберцы, которые также едут в пробках иногда по часу и более.
Эту проблему почему- то администрация не решает, хотя жители неоднократно обращались в различные инстанции.
Очереди на маршрутки и пробки не исчезают.
Из минусов также нехватка бесплатных парковочных мест у домов.
Трехкомнатных квартир не так и много, мы потому решили с решением не тянуть насчет покупки. Сейчас в активной фазе подготовка документов и будет в кредит оформлять. Хорошее окружение, от Москвы не слишком далеко. Дворы будут приватные, для автомобилей многоуровневый паркинг. В стоимость уже входит отделка, не премиальная, но все равно современный дизайн и качественные материалы.
жк замечательный , очень нравится дизайн домов, здесь очень много магазинов на любой вкус-продуктовых, алкогольных, пункты выдачи, магазины 24, различные кафе и даже студия по занятиям танцами. единственная проблема с которой вы можете столкнуться ( которая на самом деле встречается в любом жк за Москвой ) -это пробки и очереди на общественный транспорт , в час пик тут конечно бывает трудно. но в целом это не критично.
ЖК находится в развивающимся районе, но нет тут ощущения человейника и тесноты. Дворы благоустраиваться все будут, прилегающие территории тоже. Заботятся о социальной жизни - в планах детские садики, школы, банки, аптеки и много чего еще.
Купила в этом жилом комплексе однушку, мне понравилось расположение комплекса, отдаленность от Москвы не большая. Радует, что взяла на этапе строительства, вышло на порядок подешевле. Как сдадут жк, будет стопудово дороже.
Посмотрели тут квартиры вроде все хорошо, теперь заинтересовались купить пока еще и цена доступная. Если постараемся попадем на первую очередь получения вообще будет супер, район кстати хороший много парков и зелени, есть магазины кафе и различная инфраструктура, в город понятное дело выезжать пока только на машине или автобусом.
Этот жилой комплекс напоминает муравейник, где местные жители, придерживающиеся своих традиций и обычаев, создают шумные толпы детей, которые не дают покоя ни днем, ни ночью на игровых площадках. Найти парковочное место для автомобиля – настоящая проблема, а контейнеры для мусора опустошают раз в неделю, из-за чего во дворе царит зловонный запах. Строение выглядит, мягко говоря, не лучшим образом, а горячая вода подается с задержкой в пять минут и имеет неприятный запах, напоминающий болотный. Ожидаю, когда смогу переехать в более комфортное место, так как здесь больше оставаться нет сил.
Если вы хотите сюда переехать, ещё раз подумайте, утром на маршрутку очередь в километр, что до метро, что до мцд, так же в обе стороны пробка и ехать вы будете вместо 15 минут, полтора часа. Русских здесь нет, вы будто в другую страну попадаете. Умалишенных так же много. На детских площадках все в платках, лавочек мало, погулять с коляской трудно. Много фур, так же во дворах грузовые машины. Парковок нет, многоэтажки строятся, но для машин мест нет нигде.
Я купила однушку в одном из домов Новограда Павлино. Такой классный жк, и это реально целый огромный город! Радует, что дома симпатичные, можно было выбрать этаж повыше. Взяла прямо самый верхний, 22. Но тут есть и дома пониже, в которых 17 этажей. Каждый может выбрать желаемый вариант, как по планировке, так и по цене. Но я вложилась по-минимуму, денег на большую квартиру у меня пока нет.
Работают с клиентами- покупателями; хорошие специалисты👌. Компетентны, вежливы, профессиональны. Планировка и отделка понравились. Есть возможность покупки квартиры с оборудованной техникой кухни🔥. Рядом строится дорога. Пока я ехала ровно час с Шоссе Энтузиастов.
Рай на земле здесь 🤣🤣🤣.
Приезжайте, тут классно, и поликлиника 🔥, но правда всего 3 врача, до остальных специалистов придётся ездить на маршрутке от 20 до 50 минут, школа прекрасная, новая, но правда в классах по 40 человек, включая половину таджикистана 😀🙌, садиков несколько, хорошие, я бы даже сказала отличные, и группы небольшие, по 30-40 человек👍, но есть минус, берут туда лиц других национальностей в первую очередь, а вам возможно придётся возить в соседние районы, но это же не страшно🤷♀️?
До метро 15 минут ))), правда с 12 ночи до 5 утра, потом немножко подольше, минут 40-60 )), ну и плюс на остановке в час пик немножко постоять надо будет, пол часика ))
Да все прелести и «+» нашего Павлинца и не перечислить, приезжайте, узнаёте все сами 🤗.
Чем больше народу будет приезжать сюда, тем быстрее квартиру продам здесь 😃.
Уже жилой комплекс, дома построены и заселены, и дальше строится. Получается будет городок такой себе небольшой. Все квартиры идут с внутренней отделкой и сантехникой, потолки натяжные, получай ключи и заезжай жить. Только мебель надо не забыть купить, и то буду делать через маркетплейс застройщика, вообще красота
Жк новоград павлино развивается очень быстро. Много заселенных домов, много строится. Школы и дет сады есть и строят новые. Много магазинов, салонов красоты, аптек, но нет банков поблизости и ужасная транспортная доступность до метро! Нет хорошей поликлиники для взрослых!!! В будущем будем надеяться всё наладиться.
Неплохой район, но конечно есть проблемы с транспортом. Большие пробки с самого утра. До метро за 15 минут вы точно не доедете, рассчитывайте дорогу до метро от часа. Заходите в вк подслушку Новограда, чтобы знать все актуальные новости района.
Хороший жилой комплекс , удобная локация на ЮВАО, можно минут за 25 пешком дойти до метро некрасовка
Садики,школы ,магазины -все есть , гипермаркет Лента не далеко. Тоже осень удобно
Местные зовут этот район «павлинское гетто», если решитесь купить квартиру, то узнаете почему. Можете отзывы негативные почитать-все правда. Кто всем доволен-не знаю где жил до этого. Из района вы не уедете, будете на морозе или холоде ждать маршрутку, которая разваливается на ходу. Загрузитесь как селедки и будете ехать 2 часа до работы. Мусор по всему району. Машину не поставить, парковок нет. Преступность.
Мне кажется что даже 15 минут на машине до станции метро по современным меркам не так уж много. С позиции транспорта тут не так плохо, как может показаться. 20 минут на авто и до МЦД-4 «Железнодородная». Поэтому в принципе уехать можешь куда захочешь. Стоимость квартир при этом невысокая (тоже по современным меркам)
Живу здесь год и могу сказать следующее. Район в целом нормальный, относительно чистый. Рядом прекрасный Ольгинский парк, магазины все в шаговой доступности. Но соглашусь с другими комментариями здесь большие, очень большие проблемы с транспортом. Видела на Авито при сдаче квартир пишут, что до Некрасовки можно доехать за 10-15 минут. Ага не тут-то было! Огромные пробки и туда и обратно в час пик. Можно ехать от 30 минут до 1 часа. Еще и здоровенные очереди на маршрутку от метро.
Дома стоят окна в окна,по 25 этажей ,а парковка на две машины. Инфраструктура отсутствует,нет поликлинники и больницы,ТЦ,бассейна,спортивных центров. Дорога в Москву одна полоса,с утра до метро 1.30.ч Пешком быстрее!!! Однако цены не демократичные.
Кто пишет про хороший район, в чем он хорош? Дороги 60-х годов, инфраструктуры нет, пробки просто ад - и до МЦД и до метро. Пешком не дойти. Очереди на маршрутки. И домов будет еще больше когда и так уже предел.
upd: дополню интервалы маршруток тут после 22:00 непредсказуемы, а в купе с полным отсутствием другого транспорта делайте выводы.
Отвратительная управляющая компания Теплоинжсервис! Ничего делать не хотят, дозвониться невозможно! Не вздумайте купить тут квартиру! В квартирах не работает вентиляция! От этого в свежем ремонте тут же появилась плесень. УК - наплевать. Они с потолка выкатывают кошмарные цены за квартиры! За август 2024 года насчитали 15 тысяч рублей за 2-к квартиру в 53 кв.метра! При этом мы 10 дней отсутствовали. Это мыслимое дело? Что же дальше? За сентябрь выкатят 20 тысяч?
Сейчас чувствую себя обманутым дольщиком.заключили договор с компанией самолёт в декабре23г,купили евро двушку в новоград павлино,ключи должны были отдать до31 декабря24г,сам звонил менеджерам,выяснилось,что передача ключей перенесена на 31 марта25г,по причинам застройщик не успевает сделать отделку...ваши проблемы никому не нужны,менеджеры предлагают добиваться своего через юристов или суд...пока незнаю что буду делать,застройщик получил деньги за квартиру,а сейчас издевается.
Я так рада, что мне удалось решиться на приобретение квартиры! Я выбрала этот комплекс, потому что здесь рядом в городе все хорошо с инфраструктурой , а также, что квартира моя будет с отделкой. Давно хотела именно такой вариант подобрать. Метро только не близко, но я чаще на авто, поэтому будет попроще.
Прекрасный район. Тихо, спокойно. Дышится свободно. Всё замечательно, за исключением одного: дороги! Добираться оттуда в Москву - это целое испытание.. Ровно как и из Москвы обратно. Что-то там строят ремонтируют бесконечно, не знаю когда же так наладится логистика с транспортом.
ЖК, похож на другие … плюс минус однотипные, основная проблема жуткие пробки и проблемы добраться до Москвы. Работать тут негде, поэтому только в Москве или на удаленке. А добираться проблематично, до метро один маршрут 1179, но маршрутки из прошлого века, дышат наладом, поэтому большая лотерея доехать… Водители этих маршруток, гости из ближнего зарубежья ( а возможно уже ставшие гражданами РФ). Местный калорит из тех же граждан Узбекистана, Таджикистана, Киргизии, разбавляют представители африканских стран… высотная застройка по 22 этажа, а лифтов в подъезде 2… так что перед огромной очередью на маршрутку 1179 вы еще и в очереди на лифт постоите, ну или пешком с 20-22 этажа…проще говоря, типичное гетто, коих строится сейчас предостаточно, если есть возможность и бюджет позволяет, купите в другом месте жилье. Лучше пожертвовать несколькими квадратными метрами, чем нервотрепка, которую вам обеспечат и транспорт, и пробки, и местный колорит.