Sokolniki
46 отзывов
27 декабря 2024
Рассматривали только новостройки и только в хорошо развитом районе – для семейных все-таки важно, чтобы сад был в шаговом доступе, чтобы в районе был выбор в какую школу пойти, в какие водить секции. Есть поликлиника рядом. Много магазинов, фитнес) Приятно, что застройщик позаботился не только об удобстве заезда, но и о том, где можно будет припарковать детскую коляску👍Во дворе оборудовать обещают площадки для разных возрастов и для выгула питомцев! Ну и самый милый бонус – лапомойка для собак))🐶
1
1
30 сентября 2024
Все фанатам района Сокольники посвящается. Лучшего парка в городе нет и жить рядом с ним – мечта! Новостроек здесь немного в целом. Так что этот проект – отличный вариант. Смотрю в этом комплексе однушку, как инвестицию. До парка реально 15 минут шагом, все прелести развитого района в доступе, метро с пересадкой на БКЛ под боком. С подъездом на авто есть нюансы, но может чего придумают еще. Построить обещают быстро, за 3,5 года.
7
6
5 ноября 2024
Прекрасный вариант вложения на будущее. Сейчас хорошие цены. А в перспективе будет симпатичный современный комплекс, обеспеченный транспортом, местами в образовательных учреждениях, магазинами, салонами и прочими нужными историями.
Есть куда прогуляться пешком рядом с домом. В этой районы цены на недвижу будут только расти. А учитывая класс жилья и уникальность района – найти жильцов под сдачу вообще не проблема.
2
15 октября 2024
Спасибо большое милым девушкам и Виталию из офиса продаж. Все вежливые и профессиональные. ЖК привлекательный и по содержанию, и по цене. Тут пишут, что рядом проходит железная дорога - сидя в офисе продаж ее вообще не слышно, хорошая звукоизоляция. Дом, надеюсь, будет такой же. И поезда сейчас современные – тихий ход. Застройщик еще обещает шумовой экран поставить. Еще из плюсов закрытый двор с детскими площадками. Рядом построят магазин. По квартирам смотрел двушки – гостиная-кухня и спальня. Вариантов по этажам осталось не так много, разбирают. Отделка в цену не входит, но застройщик обещал предоставить централизованного подрядчика на отделку. Удобно, все одним пакетом и можно будет быстро начать ремонт.
4
3
30 января
Для себя выбрали Sokolniki, захотелось переехать из уже не новенького «эконома». Тут и уютный исторический район со всей инфраструктурой, и большой парк рядом. В ЖК будет собственная инфраструктура! Не нужно куда-то специально ехать или идти в магазин, спортзал или за бьюти услугами. Может, наконец-то займусь спортом))) Также хотим свое место в паркинге – наконец в доме, а не где успел припарковаться. Есть удобная рассрочка от застройщика с 10% взносом, нам подходит.
1
29 декабря 2024
Район отличный, до работы будет удобно на метро по красной ветке, до каких-то других районов –с пересадкой на БКЛ. Рядом парк, в составе ЖК будет фитнес, магазины, кафешки. Планировку можно выбрать под свои потребности. Классный вариант для старого уютного района. Оформляем рассрочку от застройщика под адекватные 8%. И ждать не так долго, достроить обещают в 2027 году.
2
1
22 ноября 2024
С точки зрения цена-качество этот ЖК выигрывает у многих проектов, строящихся в этом районе и даже округе. Я в этом плане дотошный, сравнивал планировки, стоимость, расположение и прочие факторы. Я всю жизнь жил недалеко от трех вокзалов и меня близость железки никак не пугает. Сейчас и поезда МЦД тихие, и стеклопакеты надежные. Но в любой бочке есть ложка дегтя, как известно вкуса не портит) Теперь планирую перебраться поближе к зелени, к парку Сокольники, мое любимое место из детства. Все изучил, с риэлторами знакомыми посоветовался, решился наконец-буду тут брать, как свою продам.
2
7 января
Что привлекло в этом ЖК? Район и обилие инфраструктуры: пешком до метро, при том на выбор, есть наземный транспорт, МЦД. Рядом есть поликлиники, школы, детский сад обещают прямо в составе ЖК – нам актуально, т.к. дети разного возраста. Про места для велосипедов и колясочные говорить не буду – это сейчас «хороший тон» во всех нормальных проектах. Есть паркинг, тоже рассматриваем сразу покупку машиноместа – с парковками во многих районах напряженка, лучше иметь свою. Из минусов – разве что «железка» неподалеку, но в целом считаю, что не критично, явно предусмотрят какую-то защиту от шума.
3
2
18 декабря 2024
Всем доброго времени суток! Надеюсь мой отзыв поможет вам в выборе. Наша большая семья живёт в Красносельском районе уже более 70 лет, и конечно одно из излюбленных мест — это парк Сокольники. Молодежь подрастает, и разъезжаться по Москве нам не хотелось, искали что-то приличное в родном районе. Нашли этот ЖК. Съездили в офис продаж, посмотрели проект, поговорили с менеджерами и… и решились на тот самый ответственный шаг. Проект отличный, просторные интересные по планировке квартиры. Потолки более 3 метров, панорамные окна. Своя инфраструктура. И стройка уже активно идет.
2
6 февраля
Плюсы: Визуально Жк очень нравится
— просто и со вкусом. Из того что нам показали на встрече могу сказать, что в целом планировок много на выбор, потолки высокие, виды из окон хорошие. Двор отдельно огорожен, магазинчики будут прям на территории дома. Цена за метр приемлема для такого района и жилья, система кредитов и рассрочек вменяема. Ну и сам застройщик Стоун
— положительные отзывы на рынке, объекты вводит в срок.
Минусы: Железная дорога рядом. Часто бывают пробки, но где в Москве их нет ? До центра близко, в целом это не проблема.
Вывод: ЖК крутой, квартиру можно выгодно купить. С учетом роста цен на недвижимость — жилье будет только дорожать.
2
1
9 марта
Компания не первый год на рынке, их проекты выглядят очень респектабельно, нас впечатлили рендеры будущего жилья. Искали семьёй квартиру, проект видели ещё до визита в офис, но, как говорится, лучше один раз увидеть вживую. Сам ЖК расположен на улице Гастелло, офис в паре минут езды от стройплощадки. Там все узнали подробно о проекте и о районе в целом: хорошо развитый, для детей все в шаговой доступности, еще новый садик будет. А для перемещений по городу недалеко метро и близко мцд. Нас это не напрягает, кстати, читал недовольство именно этим фактором у кого-то) Планируем успеть внести первый платеж в рассрочку от застройщика весной.
20 февраля
Всем привет!
Почитал тут отзывов, решил оставить и свои впечатления.
Про проект я узнал за ужином в ресторане, в компании друзей. Они с упоением рассказали про свою новую квартиру в Art Residence — премиум-ЖК на Белорусской. Нахваливали свою УК от застройщика, дома решил почитать, что за птица этот Стоун.
Оказалось, застройщик солидный, проектов немало. Вспомнил про сестру, которая все ищет себе квартиру, скинул ей сайт и лёг спать. Разбудил меня звонок сестры: «поехали со мной, посмотрим», - говорит. Ну поехали. Ей приглянулся строящийся ЖК Сокольники в старом районе Москвы. Цена для такого района и класса жилья обоснована, но сестра колебалась конечно. Чего только не сделаешь для сестры))) Обсудили варианты рассрочки, размер первого взноса. Удачно съездили, в общем, а отзыв позже еще дополним, когда ключики получим.
28 октября 2024
Дошел ногами до площадки, посмотрел все своими глазами. порадовало что за забором уже идет стройка. в офисе уютно, разъяснили что и как по цене, срокам и условиям. предлагают рассрочки от застройщика – на полтора года без процентов, от трех лет – под 8% годовых. Трешка европланировки – примерно 25 млн, есть четырехкомнатные в пределах 40 млн. Дом заявлен как бизнес цена для района более чем адекватная.
1
25 сентября 2024
Отличный район , рядом парк,сам район хоть и старый но приятный ,вот место где стоит жк мягко говоря не очень,шумные поезда ездят каждые 10 сек,казанское направление и это не мцд или мцк,а шумные пассажирские и товарные поезда, причем сами дома расположены почти на железке и железка расположена на уровне 4 этажа.короче сам жк классный , место отстой
4
8 января
Три башни в Сокольниках и при этом не нарушают внешний вид района – хороший подход. Железка конечно близко – но не напрягает, поезда на МЦД сейчас тихо ходят, менеджеры объяснили что на всякий еще и защиту от шума поставят. Район старый, но перспективы развития у него явно есть, видно по округе – новая станция метро открылась, детскую воркаут зону шикарную построили, школа рядом. Застройщик еще два корпуса с разными магазинчиками и кафешками прям на территории построит – ЖК с перспективой на будущее.
2
1
25 февраля
Не плохой проект от ведущего офисного застройщика. Хорошие планировки, достаточно удобная локация, не далеко Сокольники. Хорошая программа рассрочки. Удобно носить передачи, если кому-то это важно)))
Площадка расположена в плотную к железной дороге. Локальные виды не радуют. Пешком до метро минут двадцать. Своя территория не большая. Сьэкономили на приточной вентиляции. Сдается еще очень не скоро…
1
2
9 декабря 2024
Сложно вписать проект в существующую застройку, не перегрузить инфраструктуру, короче - сделать красиво и удобно. я облазила почти весь интернет в поисках, этот комплекс для меня попал в 9 из 10 по всем параметрам. Своя парковка для машин и территория, свой детский сад, пешком можно дойти до любого общественного транспорта, из окон (а я забронила 20 этаж в башне А с видом на Гастелло) как на ладони будет весь район видно. Считаю, что вложиться в недвижку сейчас реально единственный способ гарантированно получить удвоение (или там и больше, кто знает) своих денег в будущем.
1
5 декабря 2024
Жить в районе Сокольников – моя мечта. Я просмотрела много вторички, но ничего не запало в душу, а тут выпала реклама этого ЖК, у которого название само за себя, как говорится) Я хоть и лицо заинтересованное, но сразу влюбилась в классный проект. От моей съемной квартиры до офиса продаж 10 минут пешком, все вокруг отлично знаю – для меня это лучший район Москвы. Менеджер Виталий очень вежливый, внимательный, все подробно рассказал, помог с рассрочкой, а папа с первым взносом. Очень выгодно получилось при текущих условиях ипотеки - рассрочка без переплаты на 1,5 года. Взяла студию 33 квадрата, теперь коплю на ремонт и слежу за стройкой, когда езжу мимо по утрам на работу. Стройся скорее, моя квартирка!
1
28 января
Выбрали этот ЖК среди многообразия, в первую очередь, конечно, из-за района, на который мы давно смотрели для переезда. Комплекс всего из трех башен, а не целый мини-город одинаковых домов, как сейчас строят. Будет закрытая дворовая территория и свой детский сад – нам на ближайшую перспективу это важно. Недалеко парк, несколько станций метро, бкл и третий диаметр, а также Садовое кольцо. Оформили рассрочку от застройщика, теперь ждем с нетерпением сдачи.
1
31 января
Отзывы пишу редко, но тут особая тема. Возможно, мой отзыв будет полезен для тех, кто ищет свой дом. Может будем с вами соседями😄 Никаких иных районов, кроме Сокольников, для проживания я не рассматривала, но ничего не западало в сердце. Не так давно товарищ рассказал, что на Гастелло что-то новое строят. А что у нас сейчас строят? Человейники! Интереса в моменте не придала, но подумала мол надо посмотреть в Интернете. Короче, в итоге поехали с мужем беседовать на предмет этого ЖК. Нас радушно встретили, подробно рассказали об условиях покупки (кредиты, рассрочки), показали иллюстрации видов будущих квартир. В общем загрузились информацией, взяли буклеты и поехали думать. Менеджер прислал нам всё о чем говорили на почту, вместе с расчетами и вариантами оплаты. Думали недолго, в конце недели вернулись на подписание договора. Под финал так прониклись, что даже запланировали покупку парковочного места в подземной стоянке, лишним такое благо не будет. Через 2 года обещали достроить, поэтому есть время подкопить на отделку и обустройство квартиры.
11 февраля
Всем доброго времени суток! Надеюсь, мой отзыв будет полезен тем, кто ищет своё жильё. Мне посчастливилось найти свою заветную квартиру в ЖК Сокольники. Этот район ассоциируется со студенческими годами, любили приезжать всей группой в здешний парк. Ещё тогда, сидя у пруда, мечтали с одногруппниками жить в этом районе (спойлер: у некоторых сбылось). Увидела рекалму этого ЖК с «говорящим» названием, в интернете прошерстила проекты застройщика. Зацепили фото уже сданных объектов, и их минимальное отличие от иллюстраций дизайн-проекта. Теперь понимаю, что это был знак. Жду квартиру и на 20-летие выпуска, как раз в 2027 году, смогу похвастаться и я!
2
6 декабря 2024
Обычно отзывы не пишу, но тут распирает. От радости)) что мои скитания по съемным квартирам скоро закончатся. По делу: искала НЕ вторичку, а новый ЖК (есть вот такой пунктик), смотрела два района ВДНХ и Сокольники—оба исторические уже, со сложившейся инфраструктурой. В итоге остановилась на проекте ЖК в Сокольниках. Порадовал проект и слоган—«Ваш дом рядом с парком», так и представила свой идеальный выходной!))) Короче, сразу внесла половину цены, до конца стройки взяла рассрочку, ставка всего 8% - демократичненько) и переплата почти не ощущается. На ипотеку даже не заглядывала, по текущем конским ставкам))) Теперь слежу за стройкой своего будущего дома через live-канал)
1
5 сентября 2024
Рассматривали несколько вариантов для покупки квартиры, но остановились на этом. Всегда хотелось жить рядом с большим парком и при этом не очень далеко от центра. И только новостройка. В данном случае все желания совпали. Опять же, очень стильный современный проект. И цены для такого места с парком и хорошей транспортной доступностью, в хорошем московском районе - вполне адекватные. В общем, теперь будем с нетерпением следить за ходом строительства)
5
3
16 ноября 2024
Забронировали квартиру в ЖК "Сокольники" в мае. Менеджер Ольга утверждала, что в ближайшее время будет получено разрешение на строительство, и первыми для подписания ДДУ будут те, кто хочет приобрести квартиру по льготной ипотеке.
Взаимодействие с менеджером было, мягко говоря, неудовлетворительным:
1)Долгое ожидание ответов на вопросы. Приходилось напоминать несколько раз, чтобы получить ответ.
2)Отсутствие информации о ключевых датах проекта. Менеджер дезинформировала относительно сроков получения разрешения на строительство. При оформлении договора бронирования она уверяла, что разрешение будет получено в начале июня.
3)Неоднозначные формулировки условий сделки. В переписке и устной беседе менеджер озвучивала условия: 6 месяцев — 0% → 1 год — 5% → переход на рыночную ипотеку или иную программу. Однако на практике второй шаг никто не гарантировал, и все будет зависеть от условий банка. Почему эта информация не была озвучена заранее — непонятно. Почему условия сделки были сформулированы некорректно — также неясно.
4)Смена менеджера. Мы узнали о смене менеджера только после того, как написали Ольге. В ответ пришло сообщение, что теперь нашим менеджером будет Артём.
5)Новый менеджер не связался с нами и не представился. Мы сами инициировали контакт, и он не подтвердил ничего из того, что обещали нам ранее.
6)Впоследствии менеджер по сопровождению клиентов после оформления договора подтвердила, что Ольга выполняла свой KPI и пыталась выполнить план любыми способами.
Полное разочарование во взаимодействии с отделом продаж ЖК "Сокольники".
3
24 ноября 2024
Проект очень хороший, престижный. Активно строят – техника за забором работает как заведенная. Предлагают вполне вменяемую рассрочку на три года всего под 8%. В сравнении с тем, что сейчас дают банки – отличный вариант. Все объяснили, дали с собой расчеты и бумаги. Люблю профессионалов. Спасибо и удачи!
1
27 сентября 2024
Забронировали квартиру в апреле,заплатили 200 тыс. за бронь. Менеджер уверял,что бронь возвратная,если по каким-то причинам условия покупки изменятся,в итоге на подписание договора пригласили в сентябре,выслав договор прям накануне открытия аккредитива, но открыв договор обнаружили,что стоимость квартиры изменилась на 1,5 млн за счет увеличения площади квартиры. В связи с тем,что суммы на внесение первого платежа по рассрочке не хватило,написали заявление о расторжении договора,но застройщик деньги за бронь не вернул,даже не уведомив нас о том,что договор расторг,узнавали все самостоятельно. Не советую иметь дело с данным Застройщиком!
4
4
3 февраля
Копили долго, не решались что-то купить. Все мониторили, искали, а цены росли. Случайно увидели рекламу, думали, что точно не потянем тут с такими характеристиками квартиру, но в душу запало. Позвонили и договорились о встрече в офисе продаж прям под Новый год) Прекрасный улыбающийся менеджер Антон все нам показал, посчитал льготные условия на рассрочку от застройщика, провел нам почти экскурсию по будущему жк. Более чем довольны нашим выбором)
29 сентября 2024
Оно конечно дизайнерские окна, планировки и прочие привлекательные заманухи, но перед покупкой рекомендую пройтись по месту нахождения комлекса, в менее 100 метрах железная дорога, ВСЁ казанское направление + МЦД 4. Вспоминаю анекдот, про бабушку, живущую около железной дороги 😉
6
24 ноября 2024
Бронировали Квартиру. 200к внесли. Договорились с менеджером, что если не соберем деньги к ДДУ, то вернут 200к. Пообещали, что проблем не будет вообще, что Стоун идут на встречу клиентам. Сам виноват поверил, как обычно. Квартира подорожала на старте ДДУ на миллион. Денег собрать не удалось. Стоун отказал в возврате. Клиентоориентированность!)
Кстати, когда появился у офиса макет фасада и окон, то выглядел он - ну точно не бизнес-класс) Очень посредственно и дешево. Менеджер сказал, что они сейчас разрабатывают новые фасады, и будет лучше. Но, что то подсказывает, что конечно же это очередной "проезд по ушам"
2
20 ноября 2024
Спасибо менеджерам офиса продаж – консультация на высшем уровне! Проект сам по себе стоящий – а для Сокольников в целом отличный. Гибкие планировки, потолки 3 метра, большие окна. ЖК с собственным паркингом – для меня машиноместо на закрытой территории более чем актуально.
1
11 февраля
Очередная многоэтажка, воткнутая в отожранный от города кусок.
Из плюсов:
- под окнами МЦД-4 с активным, не дающим заскучать движением,
- соседним улицам в две полосы мучительно не хватает еще больше машин,
- детский сад в округе только один и в него трудно попасть,
- районная поликлиника пару лет уже балансирует на грани закрытия,
- районные коммуникации с нетерпением ждут подключения этого ЖК-монстра и ещë парочки по соседству.
Странно, что ЖК не построили вместо пары школ и поликлиники - они так-то ближе к парку, земля там дороже. Можно ещë строить башни-арки над дорогами.
3
3
27 ноября 2024
В проекте привлек застройщик – о компании Стоун хорошие отзывы, проекты сдают вовремя не задерживают. Надеюсь с этим ЖК будет также – достроить должны в 2027 и радует что работы на площадке уже идут. В самом проекте понравился индивидуальный подход – очень много различных планировок, продуманные, есть из чего выбрать. И внешний облик домов очень современный, с большими окнами.
6 ноября 2024
Недвиги в Москве сейчас пруд пруди, но что-то не цепляло. Задумывались о смене жилья уже не первый год, а здесь приглянулся новый проект в районе Сокольники. Съездили глянуть и не разочаровались. Не впаривают отделку, можно выбрать свой вариант. Все корпуса высокие, но это не Сити, вполне комфортные до 33 этажей (рассматривали видовые квартиры, повыше). Помимо комфорта рассматривали статусное жильё, тут с этим порядок – бизнес-класс в полный рост: просторное лобби, колясочные, кладовые, даже есть лапомойка для пса. Лапомойка, Карл! В общем выбор сделан, осталось дождаться заветных ключей.
21 ноября 2024
Внесла бронь на квартиру здесь, очень адекватные консультанты. Решила не ждать - в таком районе, как Сокольники, тем более цена только будет расти. Все прошло быстро и комфортно, офис продаж очень крутой, надеюсь, жилье будет тут такое же бизнесовое :) Ключи уже через три года, очень быстро обещают. И сразу все корпуса введут, то есть заезжай и живи в уже готовом комплексе. Хочу скорее закрыть все платежи по рассрочке от застройщика и спокойно ждать выдачи!))
1
17 сентября 2024
Ищу жилье для себя. Парк, метро, комфорт. Особо порадовало – разнообразие возможностей купить квартиру в кредит напрямую от застройщика, потому что с банками сейчас связываться резона нет – ключевая ставка задирает процент по ипотеке. А по этому ЖК предлагают сразу несколько вариантов. Стандартная рассрочка до года – в надежде, что через год ключевая ставка уляжется и можно будет взять ипотеку на нормальных условиях. Рассрочка на три года под 8% годовых на остаток, что в 2,5 раза ниже ипотечных ставок большинства банков, но выплатить нужно полную суммы до конца 2027 года, что может быть накладно.
4
2
5 сентября 2024
Посетил местный офис продаж. Высокий уровень сервиса. Спасибо за помощь и разъяснения. И сам проект достаточно интересный - квартир такого уровня в этом районе не строится. С транспортной инфраструктурой, если ориентироваться на метро, все ок. А вот с дорогами придется что-то делать, это факт. С другой стороны, рядом парк Сокольники - ради такого соседства можно и привыкнуть.
4
1
16 ноября 2024
Застройщик делает отличный продукт!
Хотя это первый жилой проэкт , думаю , покупатели квартир и коммерции не пожалеют о приобретении 🤗✔️
Расположение ,локация , близко к центру залог успеха 👌
16 октября 2024
Искала жилье в Сокольниках, ценник, конечно, кусачий. Хотела вторичку, но проценты по ипотеке на вторичку просто неподъемные. Нашла для себя вариант от застройщика. Скидок они не дают, к сожалению, но есть зато программы по кредитованию на человеческих условиях. Рассматриваем длинную рассрочку на 3 года под 8%.
12 ноября 2024
Рассматривали варианты жилья только в этом районе из-за близости парка и развитой инфраструктуры. Современный дизайн корпусов, паркинг, закрытый двор, выбор планировок (потолки выше ТРЁХ метров) – это только часть плюсов, склонивших наш выбор в сторону этого ЖК.
Отдельный бонус - рассрочка от застройщика: честно и прозрачно, сегодня куда выгоднее той же ипотеки. Работы на площадке уже идут. Своим выбором довольны, ждём своё гнёздышко!)
13 августа 2024
Недалеко и равноудалённо от метро Электрозаводская и Сокольникиот. 15 минут быстрым шагом и вы в парке. Но самый главный минус - это железная дорога круглые сутки. Сам живу на улице Гастелло, но чуть дальше от железки - спать на этой стороне невозможно. Пластиковые окна(и балконные тоже) не спасают
11
1
8 сентября 2024
Забронировали квартиру в апреле за деньги при старте продаж, менеджер Маренков Артем клялся и божился, что РНС получат в мае. Постоянные завтраки и отговорки о начале строительства. По итогу ипотечные все программы отменили, пока они «мяли одно место» с получением Разрешения на строительство» , получили Только в середине Августа!
Впрочем как и со всеми проектами STONE.
Входят в рынок жилого жилья с таким отвратным отношением к людям!
Пожелаю им наименьших продаж и с осторожностью людям подходить к этому проекту да и к застройщику впринципе!
На картинке все красиво, а по факту как всегда! Были большие на них надежды как на надежного застройщика. Но нет.
8
6
21 августа 2024
Хороший проект с впечатляющей архитектурой, но району ещё лет 10-15 развиваться как минимум, чтобы он начал соответствовать жилому. Вокруг старый жилой фонд и бескрайняя промка, ж/д пути, узкие автомобильные дороги, инфраструктуры никакой. Пока только одни неудобства для будущих собственников.
7
2
16 сентября 2024
Проект понравился сразу,это первый жилой дом от застройщика,должен быть образцово показательным,локация отличная,конкурентов на данный момент нет,есть отличные рассрочки на год и до конца строительства
23 ноября 2024
Очень не плохой квартал,но есть большое но как и всех нынешних кварталов это парковочные места их очень не достаточно в таком мегаполисе.....
4 января
жить рядом с железной дорогой полный трешь
3
20 ноября 2024
Туберкулёзный диспансер, СИЗО, детская больница, ЖД в окна, воинская часть......ну и парк где-то))) ул Гастелло самое
2
1